Amennyiben a projektgazda kiterjedő építési időt való kiterjesztése
Amennyiben a projektgazda kiterjedő építési időt való kiterjesztése
A válaszokat az ügyvédek (16)
Hogy válaszoljak a kérdésre kell látni magát a biztosítási szerződés, amely azt mondja, hogy megváltoztassák azt, általános szabályként, akkor meghosszabbítja a szerződést közös megegyezéssel történő
1. módosítása és a szerződés megszűnése lehet a felek által elfogadott. eltérő rendelkezése hiányában a jelen Kódex más törvények vagy a szerződés.
Tisztázni kell a kliens
Kérdések ügyvéd?
Helló Kell - építkezés nem fejeződött be, az objektum nem szállított, de természetesen csak azt látta az összes dokumenty- szerződések stb P
2) kössön felelősségbiztosítás építője nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése kötelezettségek átutalással lakó helyiségek a megállapodás alapján (a továbbiakban - a biztosítási szerződés) egy biztosító szervezet engedéllyel elvégzéséhez önkéntes vagyonbiztosítás, benyújtja a Central Bank of Orosz Föderáció által elfogadott alatt a típusú biztosítás „felelősségbiztosítással nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése a szerződésben vállalt kötelezettségeknek” biztosítási szabályok és dovletvoryayuschey a következő követelményeknek:
2. A fejlesztő módon és feltételekkel létrehozott jelen szövetségi törvény, mielőtt az állam regisztrációs kötött szerződés az első résztvevő megosztott építési saját költségén végzi felelősségbiztosítás nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése kötelezettségeit átadása lakáscélú helyiségek a szerződés alapján.
3. Abban az esetben, hogy a fejlesztő úgy döntött, a biztosítás, mint egy módja annak, hogy a kötelezettségeinek teljesítését az átadása lakáscélú helyiségek a megállapodás alapján, köteles tájékoztatni a résztvevőket a közös építési biztosítási feltételek, valamint tájékoztatás a kölcsönös biztosító vagy a biztosító társaság (a továbbiakban - a biztosító) végző biztosító a polgári felelősség a fejlesztő.
7. A tárgy biztosítási tulajdona érdekeit a fejlesztő kockázatával jár annak felelőssége, hogy a résztvevők a közös építés kapcsán a hiba, vagy nem megfelelő teljesítése kötelezettségeit átadása lakáscélú helyiségek a szerződés alapján.
9. A biztosítási szerződés lezártnak lehet tekinteni attól az időponttól állami regisztrációs szerződés közös építési munkálatok a továbbiakban e szerződés távú átviteli fejlesztő lakás résztvevők megosztották stroitelstva.Pri ez a biztosítási szerződés jogának biztosítására, hogy a kedvezményezett a biztosítási megtérítése a biztosítási esemény bekövetkezett két éven belül végén szerződéses részvételi építési időszak átadása lakáscélú helyiségek számára.
Ha az idő - Q2 '16 fejlesztő teljesítette obyazatelstva- akkor minden rendben van.
De ahhoz, hogy feladja a további megállapodást szeretne a büntetés szempontok:?
Tisztázni kell a kliens
Köszönöm a választ! A kiegészítő megállapodások megtagadja nemcsak azért, mert a bánatpénz (fizetni a bérelt lakás, fizetni a jelzálog, stb), de nem elégedett a tételt, miután megkapta a 5.3 fejlesztő az előírt módon engedélyt üzembe az épület, a fejlesztő köteles átadni objektum megosztott építési résztvevők közös építési számított hét (7) munkanapon belül attól az időponttól egy lakóépület ekspluatatsiyu.A 5,3. Részvételi építkezéshez kell, 7 munkanapon belül az értesítés átvételétől, hogy folytassa annak elfogadását.
Város Ismeretlen
Vladimir, jó napot!
a biztosítási szerződés kell tekinteni kötött napjától állami regisztrációs szerződés közös építési és érvényes, amíg az említett megállapodás az átutalás időszakban építő lakás részvételi építkezéshez. Ebben az esetben a biztosítási szerződés, hogy biztosítsa a jogot, hogy a kedvezményezett a biztosítási kártérítési biztosítási eseményekre két éven belül lejár a szerződése a közös építési időszak átadása lakáscélú helyiségek számára.
szerinti h. 15. cikk 15.2 FZ O PO
Megszűnése vagy idő előtti megszüntetése a biztosítási szerződés nem mentesíti a biztosítót a biztosítási kötelezettség kártalanítás biztosítási eseménynek a biztosítási szerződés időtartama alatt. Lemondás esetén, vagy korai a szerződés megszűnése a biztosítási biztosító értesíti a résztvevők közös építési és végrehajtása az állami kontroll (felügyeleti) területén közös építése lakóházak és (vagy) egyéb ingatlan felhatalmazott végrehajtó szerve, az Orosz Föderáció, amelynek a területén az építési lakás ház és (vagy) egyéb ingatlan, hét munkanapon belül, és három munkanapon belül - ügynökség Az állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele. Ebben az esetben a fejlesztő köteles kötni egy másik biztosítási szerződés számított tizenöt napon belül a felmondás napján, vagy idő előtti megszüntetése a biztosítási szerződés.
Így a feladata a fejlesztő kötnének a biztosítási szerződés végén annak érvényességi ideje alatt közvetlenül fejtik ki a törvény
Tisztázni kell a kliens
Köszönöm a választ!
Vladimir, jó napot.
A fejlesztő köteles megkötni az új biztosítási szerződést, vagy kiterjeszteni a meglévő
Tisztázni kell a kliens
Köszönöm a segítséget!
Helló Igen, kell, a következők szerint:
2. A fejlesztő módon és feltételekkel létrehozott jelen szövetségi törvény, mielőtt az állam regisztrációs kötött szerződés az első résztvevő megosztott építési saját költségén végzi felelősségbiztosítás nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése kötelezettségeit átadása lakáscélú helyiségek a szerződés alapján.
Azaz, a biztosítást kell a teljes építési idő, hogy át obokta Önnek.
5.3 miután megkapta a fejlesztő az előírt módon engedélyt üzembe egy lakóépület fejlesztő köteles átadni az objektum megosztott építési résztvevők közös építési számított hét (7) munkanapon belül attól az időponttól egy lakóépület ekspluatatsiyu.A 5,3. Részvételi építkezéshez kell, 7 munkanapon belül az értesítés átvételétől, hogy folytassa annak elfogadását.
Vladimir
Véleményem nem túl kritikus változásokat. Meg volt az adó prinyat- lett zastroyschika- át. Itt az egész kérdésre az időzítés. és kachestve-, hogy vegyen egy lakást a normális állapot. Ön tudja befejezni a 5,3-1 több vonal -, hogy vállalják át -, de szedése.
Tisztázni kell a kliens
Vladimir, tehát nem szabad megengedni, hogy üzembe helyezték, és akkor mi van? És lehet, és egy év és két kapja meg, és egy biztonságos helyre tetszik, akár nem, átlagosan 15t.r ad, itt és hány fog önteni aláírási
A fejlesztő köteles átadni az objektum megosztott építési résztvevők közös építési számított hét (7) munkanapon belül attól az időponttól egy lakóépület ekspluatatsiyu.A 5,3. Részvételi építkezéshez kell, 7 munkanapon belül az értesítés átvételétől, hogy folytassa annak elfogadását.
Vladimir
Igen, egy kis különbség a teljes.
Vladimir, tehát nem szabad megengedni, hogy üzembe helyezték, és akkor mi van? és lehet, és egy év és két kapja meg, és egy biztonságos helyre tetszik, akár nem, átlagosan 15t.r ad, itt és hány fog önteni aláírási
Vladimir
Ön a megállapodásban meg kell határozni, hogy mikor és milyen időn belül szükséges a teljes építési és megszerezni a beutazási engedélyt.
Ezek a kifejezések, ha azok megsértik, akkor az alapot gyűjteni a bírság vagy a szerződéstől való elállásra.
így nem kap engedélyt, hogy működésbe lépni, és akkor mi van?
Vladimir
Nincs belépési dátum - illetve nem fogják átadni mogut- az ezzel járó következmények számukra.
és lehet, és egy év és két kapja meg, és a bérelt lakás
Vladimir
Aztán majd újra kell kiterjeszteni az írás, hogy Ön, mint lehetséges. Tehát megvan a joga, hogy ne írja alá a megállapodást, és a kereslet neustoyku- akkor ez a lényeg (a késleltetés) - de ez a bemeneti sebesség realno otthon nem érinti.
Mindenesetre, a ház nem adja át, és nem is vesz fel az üzembe az összes dokumentumot, ott prbolema
Város Ismeretlen
Vladimir, tehát nem szabad megengedni, hogy üzembe helyezték, és akkor mi van? és lehet, és egy év és két kapja meg, és egy biztonságos helyre tetszik, akár nem, átlagosan 15t.r ad, itt és hány fog önteni aláírási
Vladimir
Amellett, hogy a büntetés már támaszkodva a törvény Fogyasztóvédelmi meg tudja mutatni a fejlesztő kárigényeket, beleértve felmerült költségek bérleti a lakásban, mert megsértette a szerződéses kötelezettségek, valamint a nem vagyoni kár. De tekintettel arra, hogy az építési munkálatok szinte nem tartott jobb felmondhatja a szerződést. Tulajdonképpen ebben az esetben a jogot, hogy kártérítési miatt szerződésszegés a fejlesztő, valamint a nem vagyoni kárt, ne veszítse el
Tisztázni kell a kliens
Tisztázni kell a kliens
By the way, a szerződést csak megszüntetné nem történhet valószínűleg azért, mert az összeg lesz a jelzálog.
Vladimir, akkor lövés egy lakást szerződés alapján? Ami a fizetési átutalás?
Tisztázni kell a kliens
podogovoru nincs pénz a kezét
A bíróság, és miután a pass időzítése befejezését.
Nos, vagy ha a fejlesztő önként eleget az állítás, hogy nem valószínű.
Város Ismeretlen
Az Art. 9. szóló szövetségi törvény DDU
1. A tagállamok a megosztott építési egyoldalúan joga van elállni a szerződéstől abban az esetben:
1) nem teljesítése kötelezettség át a fejlesztő a tárgy megosztott építési időszak hosszabb, mint az eredeti feltételei átadása egy ilyen létesítmény két hónapig;
2) Az alapértelmezett konstruktor feladataik 2. része alapján a 7. cikk e szövetségi törvény;
3) az érdemi megsértését a minőségi követelményeket a tárgy közös építés;
4) sérti a fejlesztő feladatok 3. része értelmében cikk 15.1 szövetségi törvény (de nem tudja garantálni, és a biztosítást)
5) másként nem rendelkezik szövetségi törvény vagy szerződés esetekben.
1.1. Kérésére a résztvevők közös építési szerződés megszüntethető a bíróság abban az esetben:
1) megszüntetése vagy felfüggesztése az építési (teremtés) a lakóházak és (vagy) más tulajdonság, amely tartalmazza a tárgy a közös építés, az adott körülmények között, nyilvánvalóan tanúsítja, hogy a szerződés ideje tárgya megosztott építési nem kerülnek át a résztvevők a közös építés ;
Az Ön esetében nem várja meg, amíg a az év vége, akkor perelni akaratlan megszűnése alapján százalékponttal 1 órán át. 1 evőkanál. 9, mert konstrukció nem a ténylegesen elvégzett. Nos, vagy felmondani a megállapodást a felek, de a fejlesztő nem valószínű, hogy fog menni. Okai szankciók egy lakás bérleti és egyéb költségeit költség minden bizonnyal nem jelentenek
Tisztázni kell a kliens
Nos, a bíróság kérheti bizonyíték arra, hogy az épület gyakorlatilag nem végzett?