Szerződés szociális lakásbérleti szabvány
Takarít meg időt és az idegeket. Kattintson ide, és 5 percig, hogy egy ingyenes szakjogászi.
Objektumok és szubjektumok a szerződés
Sotsnayma között kötött szerződés a munkaadó és a munkavállaló a települési önkormányzat. Fogadása és továbbítása az ilyen tulajdon az irányadók lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció.
A szerződés tárgya a egy apartman, szoba és egyéb helyiségek, amelynek:
- Izoláljuk (külön lakás, ház vagy annak egy része);
- Ismerje meg az egészségügyi és a műszaki követelmények, alkalmas lehet élni.
Szólva a tárgyak a szerződést, a következő típus különböztethető meg:
- Lakó családi ház - különálló épületet, amely nem csak a nappali, hanem szobák, háztartási szükségletek (konyha, fürdőszoba, stb);
- A lakás - külön élettér egy lakóépület kiegészítő létesítmények, háztartási és egészségügyi szükségletek;
- Szoba - része a lakás egy lakóházban. Régen csak hogy maradjon, és nem tartalmazza a kiegészítő létesítmények.
jogosultság
- Bérlők önkormányzati lakások található, amely egy bérház alatti bontási megszűnését;
- Bérlők egy tanácsi lakásban, ami a házban, hengerelt a kereskedelmi ingatlanok;
- A polgárok számára, hogy egy lakás vagy egy helyiség kisebb területen;
- Rokkantak az első és második csoportokban;
- Háborús veteránok és a felszámolók a csernobili atomerőmű;
- A polgárok, akik elvesztették ház, mint egy a katasztrófa miatt;
- Katonai személyzet megsérült a kötelesség.
Kötelezettségek és jogok
Annak ellenére, hogy a szerződés határozatlan idejű, a fél aláírja azt eredetileg időtartama legfeljebb négy év, és ez idő után meghosszabbítja az életet bérbeadása. Ezt nevezhetjük óvintézkedésként az állami hatóságok által a gátlástalan emberek. Ez a forma a megállapodás lehetővé teszi, hogy az önkormányzat szabadon rendelkezhet ilyen bérlő. Az okok a következők lehetnek:
- Nem fizetés közüzemi szolgáltatások;
- A használata a lakás vagy szoba nem marad, és mint egy raktár, iroda, stb.;
- Bérlakások harmadik fél számára;
- Levezető rendezését anélkül hogy erre engedélyt;
- Ha a bérlő lett a tulajdonos az ingatlan, mint például, vettem egy házat, vagy ingatlan kapott örökségül, az odaadás.
jellemzői
Egy ilyen megállapodás nem lehetséges az egyének állampolgárság nélküli, valamint más országok állampolgárainak. A szabályozás szerint a hatályos, a szegény polgárok, akik a jogot, hogy az önkormányzati lakások. figyelembe venni:
- Meglévő bérlők az önkormányzati lakások és helyiségek, valamint családtagjaik, ha a jelenlegi lakások területe nem felel meg az előírásoknak, az emberi;
- Élők lakhatatlanná között, amelyek nem felelnek meg az egészségügyi szabványok vagy műszaki állapotban vannak;
- Lakói önkormányzati lakásokban, ha élnek a tartósan beteg személy, és ez veszélyezteti az egészségüket élettársak.
Dokumentumokat a
Ahhoz, hogy egy szerződést meg kell készíteni a polgárok a következő dokumentumokat:
- Nevében nyilatkozatot polgár szabad formában;
- A kérelmező útlevelében (eredeti és másolat);
- Útlevél a kérelmező család tagjai (eredeti és másolat);
- A házassági anyakönyvi kivonat vagy annak feloszlatását;
- Dokumentumok megerősítik rokonságot mutat a kérelmező - amennyiben szükséges, a szerződés megkötését rokonok;
- Megrendelések, éjjel és nappal, és egyéb papírok, megerősítve a jogot a világegyetem;
- Segítség a házból regisztrálja az összes meglévő bérlők;
- Műszaki terv tájékoztatást a rendezését végzik;
- Egyéb dokumentumok megerősítik az alapja életkörülményeinek javítására és az átvételi egy önkormányzati lakásban.
A szerkezet a modell szerződés
- Feltüntetése, ahol a dokumentum összeállításakor, dátum, aláírás, neve és jogi részleteit a felek;
- Leírása a témát, annak helyét, műszaki jellemzőit;
- Leírás az aktuális állapot a ház idején átvitel;
- A felsorolás minden polgár, ki lesz tartózkodik;
- Jogok és kötelezettségek a felek.
Mindkét fél bizonyos feladatokat.
Holder ház (község)
- Pass az élettér egy időben megállapodásra;
- Figyelemmel kíséri a használhatósági a kommunikáció az átadás időpontjában az ingatlan;
- Végezzünk nagyobb javítások lakóépületek;
- Időben tájékoztatja a lakosok a növekedés tarifák
- Figyelemmel kíséri a munka és a feltétel kommunikációs rendszerek
- Fogadja házban egy időben megállapodásra;
- Ahhoz, hogy írja alá a dokumentumokat, beleértve a cselekmény átadása és elfogadása az ingatlan;
- Fenntartani a megfelelő állapotban a lakás vagy helyiség
- Fizetni közüzemi számlák;
- Végezzünk változtatások csak az engedélyével a felelős kormányzati szervek;
- Hagyja el abban az időben a felmondás
érvényesség
Fontos szem előtt tartani, hogy a bérlő a jogot, hogy az üzletet a döntését, de az ingatlan tulajdonosának kell menni a bíróságra. Hajó tekintve kérelem idő előtti megszüntetése a tranzakció lehet:
- Jelentős károkat ház, ami a romló életkörülmények;
- A használata a ház más célra;
- Nem fizetés önkormányzati szolgáltatások több mint hat hónap;
- Rendszeres megsértése a béke, ami kényelmetlenséget szomszédok.
Ha nincsenek kizáró korai a szerződés megszűnését, nincs jelen, akkor a szerződés határozatlan időre szól, és meghosszabbítható a felek megállapodása, ahányszor csak szükséges.
Fő árnyalatok a tervezés
A munkáltató köteles értesíteni az önkormányzat lett a tulajdonos az ingatlan, valamint az életkörülmények javítása. Meg kell jegyezni, hogy ez kizáró szerződés megszűnését.
A munkáltató csak akkor lehet teljes mértékben képes állampolgár. Egy ilyen állampolgár az a személy, aki képes arra, hogy gyakorolhassák jogaikat és felelősségre. Más szóval, ez egy felnőtt személy, aki nem volt a mentális betegségek, a kábítószer és az alkohol függőség.