Egyes funkciók a jogi szabályozás a megsemmisített ingatlanvagyon

Ismeretes, hogy számos olyan tulajdonsággal területén található az Orosz Föderáció, a romok az ingatlan és értékes gazdasági szempontból nem.

Ez a megközelítés azzal a ténnyel magyarázható, hogy az épület (szerkezet), akkor is elpusztult, maradt egy tárgyat az ingatlan. És a tulajdonos fenntartja a jogot, hogy részt építési terület. Így jelentős anyagi javak megsemmisítése nem jelenti a vagyonvesztés jogokat, mert a vagyonvesztés.

Ebben a tekintetben, a joggyakorlat alakult néhány jellemzője a rendszer megsemmisült az ingatlanokat.

jogtulajdonos a megsemmisült ingatlanok privatizálni a földet, amelyen a megsemmisült objektumot

Az egyik gazdasági jellemzői a megsemmisült ingatlanok általában kis költség.

Ez a tény vezetett, hogy a következő gyakorlati üzleti forgalmát. Természetes vagy jogi személy megszerzi az ingatlan megsemmisül. A tulajdonos a föld, amelyen fekszik, vagy felhatalmazott személy a hulladéklerakó, egy nyilvános jogi oktatás. Miután az állam regisztrációs tulajdonjogának átruházása az objektum megszűnik, az új tulajdonos az épület, építmény vagy létesítmény megvalósítja kizárólagos jogot, hogy privatizálják a földet alapján az Art. 36 LC RF.

Így a tulajdonos az ingatlan megsemmisült valósíthatja kizárólagos jogot a földprivatizációt cikk értelmében. 36 Land kódex az Orosz Föderáció csak a helyreállítás az objektumot. Azaz, ebben az esetben jellemző a jogi szabályozás.

Tehát azt mondhatjuk, hogy a fizikai állapota épületek, építmények, illetve létesítmények függ a megvalósítása a jogot, hogy privatizálják a földet.

Rekonstrukciója megsemmisült ingatlan tulajdonosa által, ha ő nincs joga a telek

Azt mondhatjuk, hogy a pusztítás a tárgy tulajdon „élet és halál között”, azaz ez sem teljesen elpusztulnak és megszűnik létezni, mint kifogás joga vagy helyre kell állítani.

A vonatkozó jogszabályok rendelkezései jelzik előre a helyzet elvesztése címet a föld tekintetében ingatlan. Az Art. 271 A polgári törvénykönyv a tulajdonos bármilyen ingatlan található a föld, amelyik egy másik személy, a jogot, hogy az ilyen helyek, de ez a jog nem az a célja, hogy visszaállítsa az ingatlan. Az utóbbi megvalósítását igényli az építőipar, ami lehetetlen megfelelő engedély nélkül (Art. 51. Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció). És engedély megszerzésére van szükség, többek között a címet a földet.

A fenti probléma helyreállítása ingatlan egy idegen telek, így vagy úgy foglalkozni joggyakorlat.

Azonban vannak korlátai.

Így a jogot, hogy a helyreállítása az ingatlan található, egy másik telket, csak akkor működik, korlátozott ideig, és csak jelenlétében egyértelműen kifejezett akaratát a tulajdonos a tárgy helyreállítása.