Regisztráció átépítése 2019-ben - egy lakás a BTI, nem lakáscélú helyiségek, a Rosreestra érdekében
Minden évben több ezer ember kivenni rendezését. De nem mindegyik megfelelően nyilvántartásba vett közintézmények.
Ez vezet a bírságok vagy megsemmisítése struktúrák. És az utóbbi befolyásolja az élet és az egészség mind a tulajdonos és a körülöttük lévő emberek.
áttekintés
A legalizáció szükség kötelező, ha értékesítés ingatlan, ajándék vagy öröklés.
Amellett, hogy az illegális újratervezés tudatosulhatnak közművek, ami szükségessé teheti az a személy, hogy legitimálja tevékenységüket, míg a bírság megfizetése.
A gyakorlat azt mutatja, hogy ha a tulajdonos nem gondoskodunk saját újratervezés előre, akkor szabályozhatják a regisztráció a tranzakció.
Minden elvégzett ingatlanügyletek rögzített Rosreestra. A tranzakció is szükség lesz, dokumentumok és a forgalmi engedélyt. És ez tükrözi az összes információt a rendezését.
Továbbá, az egyik legfontosabb dokumentumok válik egy alaprajzot. Ebben a dokumentumban mutatja az összes elvégzett módosítások piros vonal.
Még ha az intézkedések nincsenek összhangban, akkor nem hallgatnak róla. Ellenkező esetben, a vásárlás után egy új rezidens szembe fizető büntetéseket és egyéb intézkedéseket. Aztán a jogot, hogy benyújtsák a bíróság igényt elismerése az adásvételi szerződés érvénytelen.
A kockázat minimalizálása érdekében, hogy vesz egy ingatlant, szakértők azt javasolják, függetlenül ellenőrzi az elrendezés a lakás az alaprajzon. Különösen, ha a vonalak még mindig hiányzik ott.
Abban az esetben, ha a vevő vállalja, hogy ezeket a feltételeket, szükség van a költségek csökkentése.
A kedvezmény összege függ a költség a regisztrációs rendezését. És a bonyolultabb ez, annál drágább fog kerülni legalizálása.
Ebből következik, hogy a fentiek végrehajtása előtt az ingatlan nem szükséges regisztrálni a változtatások. De ahhoz, hogy megakadályozza az új tulajdonos lesz a lehető legkisebb legyen a bejelentés a követelés.
A jogszabályi keret
Hogy kapjanak a főbb pontokat, és a nyilvántartásba vétel feltételeit változások, büntetéseket és egyéb felelősséget a bűncselekmény.
Mi lehet, hogy nem tudja?
A jelenlegi szabályozás is csak az intézkedések, amelyeket meg kell jegyezni a megfelelő sorrendben. Tehát mi kell rögzíteni, és nem kell?
Javításokat a lakásban - ez nem olcsó, és egy hosszú ügy. Gyakran azonban ez befolyásolja a szükségességét, mint például a gyermek születése. És, hogy növelje a merőleges, vagy fordítva az elkülönítés, amit tennie kell változtatások.
Javítási munkákat nem mindig a kozmetikai tervet. Leggyakrabban a tulajdonosok tervezik, hogy lerombolja, vagy hogy egy nyílást a tartófal, ami nagyon veszélyes életüket és egészségüket. Ezért szükséges, hogy megteremtse a megfelelő tervet, és ragaszkodni hozzá.
Sokan azt hiszik, hogy az ingatlan tudták elvégezni minden javítási munkát, nem tanácsot kér az állami hatóság. De valójában nem az.
A jelenlegi szabályozás korlátozza az emberek és büntetéseket cselekmények jogosulatlan jellegű.
Minden cselekvés által szabályozott átépítése mind a szövetségi és helyi előírásoknak.
Az építés során egy bérház figyelembe venni egy csomó árnyalatok, amelyek lehetővé teszik, hogy álljon elegendő ideig. És bármilyen változás károsíthatja a szerkezetet, ami rossz mind az ingatlan tulajdonosa és a szomszédok.
Egyes tevékenységek vezethet súlyos következményei lehetnek. Ezért van szükség, hogy a döntést csak a tanulmány a szükséges munka mennyiségét.
Az új terv összhangban kell lennie a ház Felügyelőség. Ellenkező esetben a képviselői hatóság szankciókat cikkének megfelelően 7,21 a közigazgatási törvénykönyv Magyarországon vagy más felelősség megsértése.
- transzfer vagy egyesítés fürdőszoba fürdőszoba;
- minden olyan tevékenységet, amely meg fogja változtatni az építészeti megjelenése az épület;
- javítások, ami zavar az épület szerkezetét;
- összeszerelés és átvitele egy gáztűzhely, változó a lemez típusát;
- átmenet független fűtés;
- kombinálásával több lakás, vagy szoba a bontási teherhordó fal;
- növelni iktat összekötő folyosó található.
Általában ne hajtsa végre az alábbi munkákat:
- mozgassa a szellőztetés vagy javított;
- szerelése padlófűtés, ami hajtott egy közös kommunikációs;
- lebontása a tartószerkezet;
- csökkentése a területen több mint negyede, hogy növelje kvadratúra konyhában vagy a fürdőszobában;
- megnőtt a loggia terület négyszögesítése a lakásban;
- egyesület konyha nappalival.
A munkafolyamat nem érinti a műszaki állapota a lakás:
- javítása bármilyen típusú, beleértve festés a falakon vagy a tapéta;
- új padló és tapéta;
- cseréje új alkatrészek, amelyek nem érintik a design és a funkcionalitás;
- permutációs épült ingatlan;
- cseréje gázkészülékek, ablakok, ajtók.
Regisztráció átépítése
Újratervezése, ha nem regisztrálja megfelelően, figyelembe kell venni az illetéktelen és illegális.
Ezért szükséges, hogy legalizálja a kellő időben megtervezni és végrehajtani a munka követelményeinek megfelelően és az előírt, a nem lakossági és lakáscélú helyiségek.
A legjobb megoldás, ha a lakás felújítás egyre megelőzően nyilvántartásba vételre a munkát.
Ez minimálisra csökkenti a költségeket és időt költségeket. Csak miután a megállapodást a BTI és Zhilkomissii megkezdődhet a munka.
Miután a munka és a tényleges regisztráció szükséges lehet fellebbezni a bíróság, mivel a BTI nem megy, hogy megfeleljen a tulajdonos, azzal érvelve, megsérti a szabályokat.
A megállapodás azt is lehetővé mind a javítási munkákra és után. A legjobb, hogy dolgozzon ki.
De miután a munkára van még szükség ahhoz, hogy a képviselői MES és a SES ismerkedés a rendezését, megfelel-e a szabályoknak és előírásoknak.
Minden cselekvés kíséri egy összeállítás az aktus, amelyet azután a már biztosított a BTI.
Újratervezné fürdőszoba, általában egy szakszervezet fürdővel és WC-vel. De talán ez csak abban az esetben:
- vízszigetelés minőségű parketta;
- jelenlétében nedvességálló anyagból WC;
- meg kell váltani az új csövek a régi rendszerben;
- külön engedély szükséges jelentős változás átalakítási programok.
Alignment WC is a cselekmény illő SES és a MES.
- nem egy fürdőszoba és egy WC a nappali szomszédaival;
- szellőztetéssel kell tárolók;
- szóló, a megközelítés, hogy a kelő vagy korlátozza a hozzáférést a csöveket.
nem lakáscélú helyiségek
Harmonizálása átépítése a nem lakáscélú helyiségek sokkal nehezebb menetben. Ez kapcsolódik a sok részvétel. És ez az, amiért ezen a területen meg kell felelnie az összes szabályok és rendelkezések a regisztráció.
A nem lakáscélú helyiségek van egy speciális műveletsorozat:
- struktúra elemzése;
- elemzést a már meglévő összeköttetések;
- az írásos vélemény;
- Fejlesztése a vázlata vagy terv
- dokumentumok jóváhagyása.
Hogyan lehet jelentkezni?
Meg kell érteni, hogy az önálló rendezését - ez egy bonyolult és kockázatos művelet, különösen, ha az ingatlan nem felel meg az előírásoknak. Meg kell helyesen elvégezni az algoritmus akciókat.
Kezdetben meg kell, hogy tehpasport- fő dokumentum bármely típusú ingatlan. Mert kell, hogy keresse a Department of BTI, és kérheti a dokumentumot.
Minden munkát készített a következmények pedig belépett a naplóban. És az összes fellépéseknek összhangban kell lenniük.
Összeegyeztetni a szükség van konkrét csomag műszaki dokumentációt.
A Rosreestra
tulajdonság gyakran, amikor felújítás veszi a további lépéseket, vagy elveszíti őket.
Ezért a tulajdonosi igazolás érvényét veszti. És, hogy egy új dokumentumot kell vennie a kapcsolatot a Rosreestr.
Melyek a szükséges dokumentumokat jóváhagyásra rendezését lakást? Lásd itt.
szükséges dokumentumok
Bejegyzési rendezését és a megbékélés kell adnia bizonyos dokumentumokat:
- alkalmazása;
- dokumentumai tulajdonjog ingatlan;
- helyes tervezés és átépítése egy vázlat;
- ingatlan forgalmi engedély
- írásbeli hozzájárulása minden élő, feltétlenül hitelesített.
Amellett, hogy ezek a dokumentumok szükség lehet további. Különösen, ha az építmény az építészeti értéket.
Minta tulajdonosi igazolás ingatlan van,
mintát a hozzájárulásával más tulajdonosok átépítését itt.
A nyilatkozat megtalálható a hivatalos forrás a többcélú központ vagy Gouslug. Az utóbbi esetben, regisztrálni és a digitális kulcsot. Továbbá, az alkalmazás lehet küldeni távolról.
Ezen felül, akkor töltse ki a jelentkezési lapot a BTI vagy Zhilkomisii:
- a fejléc nevét adja meg, és a személyes adatok, elérhetősége;
- majd a bemutató a kérelem száma, a regisztrációs okmány;
- Nemrég töltötte a tulajdonos - egy listát az igazoló dokumentumok, aláírása és dátum.
Alkalmazási példa átépítését itt.
A projekt - ez az egyik legfontosabb dokumentumokat.
Készítsen lehet akár egy személy saját, vagy olvassa el a szakember cég, amely az engedélyt:
- Az első esetben meg kell fizetnie az állami díj minden kísérlet, hogy helyes kitöltése.
- Hivatkozva egy erre szakosodott cég, akkor kap a kész projekt, mivel a szükséges megfelelőségi előírások.
Szerezd meg a projekt lehetséges és a BTI, és magáncégek. Az első esetben, a költség lesz 30 000 rubelt, a második esetben 70 000 -150 000 rubelt.
Regisztráció rendezését -, hogy nem szabad eljárást. Ez kíséri a jelentős számú költségeket.
Különösen a kezelés és regisztráció a BTI meg kell fizetni a 30 000 rubelt.
Ha szeretné, hogy a projekt kell fizetnie az összeget, amelyet már korábban leírták.
Mi a teendő, ha megtagadják?
Ha a tulajdonos nem volt hajlandó regisztrálni a újratervezés, akkor kell alkalmazni, hogy a bíróság. Együtt a követelés követelmény, hogy minden dokumentumot megerősítő e jogot, és az írásos kizáró ok.
Ezután küldje el a saját főnöke Zhilkomissii kérelem részleteiről az elutasítás okait. És ezek a dokumentumok képviselje érdekeiket a bíróságon. Meg kell fizetni az állam díjat és egy ügyvéd.
Ha a bíróság lesz az oldalon a tulajdonos, akkor újra tervezés a bíróság által nyilvántartásba. Lemondás esetén - akkor fellebbezést nyújthat egy hónapon belül.
Felelős illegális tevékenységek
Illegális rendezését - a veszély mind a tulajdonos és a körülöttük élők.
Ezért van egy bizonyos felelősséget a bűncselekmény alatt a kódex közigazgatási szabálysértések.
Mennyibe kerül a koordinációs átépítése a lakásban a BTI? Információk itt.
Amennyiben panaszkodnak az illegális rendezését szomszédok? A részletek ebben a cikkben.
hatások
Ha a szoba kockázatot jelent, a tulajdonos igényel vezető ingatlan eredeti állapotát. Ha ez Zhilinspektsiya elutasítják, azt szabhat nagyobb büntetés.
Lemondás esetén a kifizetések és hogy az eredeti formájában, Zhilinspektsiya a bíróság hozhat az ingatlan, és végre aukción.
Minden a pénz megoszlik a tulajdonos és a munkások, vezető ingatlan eredeti állapotát.