Privatizáció során átalakítása
Ennek része a törvényjavaslat tárgyalt a tartozás, amely szerepel az egyes önkormányzatok szerint az LCD végeznie Nagyjavítási privatizációja előtt az első lakás a házban. Mire benyújtásának a számlát, hogy hajtsák végre a közös szabályok követelményeinek nem állapították meg.
Alapok a javítás is szerepel egy külön számlára vagy regionális szereplő. A törvényjavaslat megszünteti a korábbi vita arról, hogy az önkormányzat köteles elvégezni javításokat a lakásban vagy az értéke kiegyenlítéséhez szükséges a helyiség tulajdonosától.
Továbbá, a törvényjavaslat egyszerűsíti az átmenet egy külön számlán az esetben, ha a döntést a felhalmozási források a nem vesszük a regionális üzemeltető tulajdonosok és az önkormányzat és a polgárok nem tájékoztatták a módszereket, amelyekkel az alap van kialakítva elvégzéséért átalakítást. Most egy új regionális szolgáltató kell megállapítani az egyes régiók, szükséges átadni a kötelezettségeit és jogait az előzőt.
A referencia Art. 16. A törvény
A dokumentum azt is megállapította, hogy mivel a beton épület áll minden javítás és belépett a regionális program, a tulajdonosok a privatizált lakások, kell, 2 hónapon belül, hogy összegyűjtse a közgyűlésen, és eldönti, milyen módon finanszírozza a nagyobb javítások kerül kialakításra.
Részletek a normák a lakásügyi törvénykönyv privatizáció lehet olvasni ezt a cikket.
Kínálunk 2 választható változatai különszámla:
Ha az ülés nem kerül sor, a döntést az önkormányzat kerül kiválasztásra a második opciót hozzájárulást. Eltekintve a kérdés a számlát, a tulajdonosok, hogy dönteni a közgyűlésen elvégzésére Nagyjavítási, ha nem jól, akkor elviszi az állam.
Privatizáció nélkül nagyobb javítások
Tény, hogy a tulajdonjog átruházása jogok és kötelezettségek át a fizetési átalakítást. Ez vonatkozik bármely vagyon privatizációja szerzett az elsődleges piacon, a szerződés méltányosság.
Ha a tulajdonjog telt, hogy az új tulajdonos a lakásállomány, amely nem teljesítette kötelezettségeit, a tényleges privatizáció nem kerül sor átalakítást. De a törvény alapján a privatizáció a korábbi tulajdonos (bérbeadó) az a kötelezettség, hogy végre nagyobb javítások, annak ellenére, hogy egy lakás, részben vagy egészben, a ház már privatizálták. Ha egy önkormányzat nem tesz eleget kötelezettségeinek, a tulajdonosok a jogot, hogy a bírósághoz fordulhat.
Miután az egykori földesúr megjavítja művei összes lakáscélú helyiségek és a közös tulajdon, amelyik minden lakos, az utóbbi vállalja a kötelezettség, hogy a későbbi átalakítást.
Meg kell végezni körülbelül minden 15-20 év. amely megfelel az épület előírásoknak.
A jövőben nagyjavítás kirótt ingatlantulajdonosok, akik vásároltak egy lakást a másodlagos piacon vagy privatizált
időkeret
Kérdezte, amikor az állam doremontirovat hazai privatizáció már elmúlt, még mindig nyitva van. Mi nem történt meg „előtte” fog történni „után”, de ha a tulajdonosok, hogy részt benne?
Mivel a hatálybalépése módosítások az LCD minden lakástulajdonosok kell terhelni díjat a javítás, beleértve azt a tényt, hogy kaptak, mint a privatizáció eredményeként hiányában javítás. Tény, hogy az állam felé tolódott el a válluk a felelősséget. Ezért mindenki, aki a saját telephelyén alapján a törvény a privatizáció № 1541-1, art. 16 kérheti a bíróságtól a kereslet és a teljesítmény az állami kötelezettségek.
De mégis, figyelembe kell venni a kormány, hogy megszüntesse ezt a kérdést lehetetlen. Infúzió a helyi költségvetések továbbra is bekövetkezhetnek a társfinanszírozás a program, azaz a. E. Alapból nyújtandó támogatás reformja a MCD fogja használni. Így a ház megjavítják fokozatosan lakásprivatizációja.
Hozzájárulás kell tenni alapján a tulajdonosok az új LCD megsértik a törvény rendelkezéseit a privatizáció, mert az első nagyjavítás után a ház privatizálták tartandó az önkormányzat. Ezt a feladatot a jog részét képezi a privatizáció és a szerződés, amelyet kézzel aláírt, ha van egy vagyonátruházási a ház közvetlenül a lakosság körében.
- tartalom;
- A helyiségek javítási;
- nagyjavításával kapcsolatos szolgáltatások.
Ez idő alatt, a legtöbb ingatlan-ben felújított nem így ma jelentős mennyiségű le kell vonni a tulajdonosok.
De a szövetségi kormány továbbra is tartja ellenőrzése alatt ezt a problémát:
- fenntartja magának a jogot, hogy válasszon egy vállalkozó, listát a művek és határidők;
- megígérte, hogy visszatér a munka után 10-30 év;
- nem ad garanciát arra, hogy a pénz szerepel polgárok védve lesz az infláció vagy a bankcsődök.
Tény, hogy a tulajdonosok korlátozott jogaik, és illegálisan. Továbbá, az alapkezelő társaságok kínálnak havi szeretnének végezni egyszeri kifizetés, amely nem csak szolgáltatások a nyilvánosság számára, hanem a javítási díjak amelyhez irreleváns lehet.
Otthoni tulajdonosok ma kell, hogy injekciót az Alap átalakítása nélkül ismét egyetértve velük ezt a kérdést. Ezért a tulajdonosok minden ház ajánlott együtt, hogy írjon egy kérelmet, és benyújtja a polgármesteri hivatal, az MFC, javítás alap. A tartalom kell állapítani, hogy a kérelem hozzájárulást a javítási kizárták az egységes támogatási.
Továbbá, a tulajdonosok kell fizetni a javítási díjak közvetlenül a ház osztály fiókot.
Minden tulajdonos közvetlenül részt vegyenek a kialakulását az alap Nagyjavítási, amelyet meg kell állapítani az állam, miután a ház került át a bérlők, a következő javítások szükségesek, hogy maguk a tulajdonosok
kötelezettségek
Sok szociális lakások bérlői még mindig félnek, hogy privatizálni ház található, amely az otthonokban, sürgősen szükség nagyobb javítások. Ennek fő oka az, hogy nem akarják, hogy megteremtse a teher az ő magatartása.
De a törvény kimondja, hogy a kötelezettségvállalással, hogy szerepel az önkormányzat nem lehet megszüntetni, mivel nem a teljesítmény. Ezért az államnak nincs joga átadni azt az új tulajdonosok.
Ha az önkormányzat nem tett eleget kötelezettségének idején a privatizáció a ház, és közelebbről legalább egy lakás egy épület, akkor nekik kell menteni, amíg minden be nem teljesedik.
egyértelműsíti
Volt földesúr, átadta a tulajdonosi ház bérlők kell tennie nagyobb javítások összhangban:
- működését;
- tartalmi követelményeknek;
- ház javítás, ami szükségszerűen kell tenni időről időre.
Pozíció az LCD szakterületen. 158, 1. o. Megkövetelik az új tulajdonosok, hogy viseli a költségeit a fenntartó a helyiségek és a személyi tulajdon által használt összes bérlők. Ennek alapján a GC, Art. 210 terhet fenntartása az ingatlan, amely tartozik a tulajdonos, esik a vállára, ha más feltételek nem vonatkozik a szerződés és a törvény.
Tény, hogy minden későbbi javítás után, hogy tartsa a korábbi földesúr, el kell végezni rovására személyes eszköz tulajdonosok. Meg kell jegyezni, hogy a VF Magyarország ma viselnek több, mint 70%, szemben az időszak, amikor a privatizáció még csak most kezdődött.
Megy a bíróságra a követelést a nemteljesítés a kötelezett, de figyelembe kell venni az elévülést. A törvény szerint, ő 3 éves. De ebben a helyzetben bizonytalan vagy időpontjában határozzák meg a kereslet. Ilyen esetekben az elévülési idő kezdődik a pillanatban, amikor a hitelező a jogot, hogy igények merülnek fel.
Ha az adós jogosult lesz a türelmi idő, azaz a. E. Késedelem kötelezettségvállalások végrehajtását, az elévülési idő akkor kezdődik, amikor a végén ebben az időben. Ez azt a Polgári Törvénykönyv, Art. 200, n. 2. Ha kötelezettségszegés még nem határozták meg előre, vagy annak időtartama nem határozható meg, akkor a végrehajtás kell történnie ésszerű időn belül.
Szintén fontos az a kérdés, hogy kell privatizálták átalakítása korábban történik meg, mert sürgősen szükség van. Valóban, a lista javítási munkát a helyreállítása romlása házak meglehetősen széles. A bizonyíték kell írásbeli véleményének egy külön szervezet, amely a jogot licenc alatt létrehozni ezt a listát. Úgy volt, hogy meg kell adni, hogy a privatizáció idején, hanem utána.
Pénzeszközök a korábbi földesúr saját fogyasztás, akkor:
- A bíróság szerint. Ha az alperes nem teljesíti a kötelezettségeit, akkor az ilyen fellépéseket, hogy a felperes az ő segítségével (CPC, p. 206, n. 1).
- Benyújtásával egy kártérítési és nem a kényszer kötelezettségszegés (HA, 15. o.).
Fellebbezés a bíróság szembe, amelyen a többi tulajdonosok laikus ezt a felelősséget. Egy másik esetben, tehet egy szervezet, amely felelős a műszaki állapota, a ház.
Hogy lehet kezelni bérelt a tulajdonosok. Egy ilyen döntést kell hozni a közgyűlésen, ami után a meghatalmazást ki a képviselőt.
Egyes esetekben lehetséges privatizáció hozzájárulása nélkül a regisztrált, ellenőrizze itt.
Hová menjünk, hogy a tanúsítvány a privatizáció lakások, megtalálható itt.