Hogyan kell biztonságosan eltávolítani ház kiadó
Ha a tulajdonos a lakás (szoba) a bérleti tulajdonukat veszélyben van, vagy késedelmes fizetések, a munkáltató a hibát is lehet fizetni drágán -, hogy az utcán, és a bal pénz nélkül. Ennek elkerülése érdekében, meg kell, hogy kövesse néhány egyszerű szabályt.
Hogyan nem lehet megtéveszteni?
1. söpörni félre a nyilvánvalóan olcsó ajánlatokat a „információ” ügynökség.
2. Ha a tulajdonos a lakás (szoba) teszi nem az eredeti, hanem egy példányt a cím dokumentum (adásvételi szerződés, ajándék, öröklés), vagy egy másolatot a meghatalmazást a jogot, hogy a szállítás a tárgy a bérlet - meg kell őr. Ha egy példányt a közjegyző - ellenőrzi a személyazonosságát a tulajdonos az útlevél és a kibocsátás időpontját a meghatalmazás. Ha már több, mint hat hónappal - meg kell szüntetni. Ha egy másolatot közjegyző nem, kérjen egy script, vagy hagyja.
3. Ha a tulajdonos a lakás (szoba) kérte, hogy fizetni egy pár hónappal korábban. Még ha van ilyen irányú összeg, adja meg az okát. Van, hogy a jobb oldalon. A válasz kell biztosítani (pénz kell sürgősen kezelésre, az adósság / hitel összege; nappali / dolgozó másik város). Ha a pontos megfogalmazása az oka elkezd gondolkodni, miután a kérdés - ne habozzon, adja fel!
És mindig, amikor fizetni hosszú távon -, hogy további átvételi (jelezve a teljes összeget, és az egész időszak alatt).
4. Ha a lakás (szoba) nem privatizálták. Ebben az esetben lép hatályba, a ház kódex tartozik. Szükségünk van egy írásbeli hozzájárulásával minden regisztrált a lakásban. Sajnos, ez csak ritkán végrehajtását. Mik a kockázatok? Lehet hogy egy személy, vigyük magunkkal a díjat; Aztán jött a többi, és kijelenti, hogy telt a beleegyezése nélkül - és akkor fog vezetni legálisan. A pénz ebben az esetben a hozam nagyon nehéz.
5. Ha feladja a privatizált terem - meg kell emlékezni, hogy hozzájárulása nélkül a szomszédok, akkor jogosult az egyetlen fürdőszoba nélkül (MOS - közös területek: konyha, fürdőszoba, WC, stb.) A legtöbb esetben az emberek egyetértenek, de ideális esetben - meg kell írásbeli hozzájárulása az összes szomszéd, vagy kérje meg a tulajdonost, hogy ha egy ideiglenes nyilvántartásba.
6. Ha átadási privatizálták terem - az egyetlen megbízható módja annak, hogy rendezze - ez gyűjteni aláírásokat mindenkinek, aki regisztrálva van a lakásban (foglalkozás nagyon unalmas), plusz ideiglenes nyilvántartásba. Minden más esetben a tartózkodás ebben a szobában függ a hangulat a szomszédok.
7. hatálybalépés a bérleti szerződés (lízing) jobb azonos napon aláírták a (nem 2-3 nap egy héten). Vagyis, mi jött a lakás (szoba), aláírt egy szerződést, és azonnal elfogadta. Nem szabad semmilyen probléma átadása a kulcsokat minden zár. Gombokat, hogy ellenőrizze. És hagyja el a lakást legújabb legjobb (együtt a szerrel). Célszerű, hogy soha nem megy ezen a napon (a dolgok, hogy barátok, feleség, stb.)
8. A munka megkezdése előtt egy ügynök - hívja az ügynökség, amelyben azt mondta, hogy mi működik, és ellenőrizze, hogy van-e olyan munkatárs, és ha ő nem volt rúgva.
9. A találkozón egy szerrel, ellenőrizze a dokumentumok (útlevél, meghatalmazást az ügynökség lép bérleti tranzakciók és függetlenül attól, hogy még nem járt le). Kérjen egy névjegykártyát.
10. A törvény szerint, a megállapodás a bérlő és a bérbeadó nem feltétlenül a jelenléte a sajtóban. Ügynökség pecsét a megállapodás biztosítaniuk kell, hogy biztos abban, hogy a szerződés készült, pontosan az Ügynökség, amely a logó a fejlécben a szerződés. Az ilyen szerződés kell egy egyedi szám (jelezte az elején).
11. És természetesen a legfontosabb dolog -, hogy alkalmazni kell az ingatlan ügynökség, amely bebizonyította, hogy megbízható évekig az ingatlanpiacon.