Az elkötelezettség a lakás alap előnyeit és hátrányait
A fő előnye elkötelezettsége a lakás
Ajándékozási szerződés nem igényel hitelesített
Ajándékozási szerződés összeállított részvételével mindkét fél szabad formában, ebben a dokumentumban, akkor lehet, hogy az összes szükséges elem, hogy előre meghatározza a felek. Részvétel a jutalék a közjegyző a tranzakció nem szükséges, azonban, ha azt szeretnénk, hogy fél, ez nagyon is lehetséges.
Megadhatja dátumokat alkalmas valamennyi fél
Az e megállapodás kidolgozása, a felek a jogot, hogy jelezze, az átviteli időzítése ingó vagy ingatlan jellegét egyik emberről a másikra.
Szállítási idővel változhat, és különböző időközönként. Személyi szerződés megkötése adományként korlátozhatja a fent említett időszakok, attól függően, hogy képességei és követelményei. Azonban, az egyetlen feltétel ebben az esetben a közös megegyezéssel, a felek egy bizonyos ideig történő belépés a tulajdonhoz való jogot.
Tulajdonjog tartozik csak a befogadó
Az adományozás után az eljárás a jogot, hogy saját bármiféle vagyon egy bizonyos karakter a teljes bevételt a donorból a megajándékozott. Azaz, mivel a hatályba lépése az odaadás, a személy, aki adományozta, megszerzi a jogot, hogy az ingatlan, amely korábban tartozott a donor, és semmisítse meg a saját belátása szerint.
Az a képesség, hogy további és véletlenszerű feltételek
Tekintettel arra, hogy a szerződést kell készíteni a felek önkéntes alapon és eseti alapon úgy hozzáadásával jár azokat az elemeket, amelyek elengedhetetlenek mindkét fél a dokumentumot.
Például a szerződés előírhatja, eltérő körülmények között, mint például az elején a számítási időszak, amelyből a befogadó elkezdheti használni az ingatlan, korábban tulajdonában lévő donor.
Továbbá, ha adakozni szerződést olyan helyiségek, a dokumentum lehet megadni, így pontot az élethez, a donor élő e lakónegyedben.
Megfizetése alóli mentesség az adó levonása
Abban az esetben, a szerződés az adományozás személyek között kötött kapcsolódnak egymáshoz, ők mentesülnek az adófizetés 13%. Azonban ez a feltétel csak a kapcsolódó személyek rokoni kapcsolatok. Más esetekben az adó megfizetése előfeltétele.
A fő hátránya a céllal, hogy a lakás
Ha a befogadó nem egy közeli rokona, a 13% -os adó fizetendő
Abban az esetben, ha a donor és befogadó nincsenek összekötve családi kapcsolat alkalmazása előtt a megfelelő nyilvántartó hatóság köteles az állami adóhatóság méretet, amely a 13 százaléka a tranzakciót.
Is meg kell fizetni illetéket, ha a szerződés készül közjegyző által hitelesített és megfelelően.
Adomány könnyebb érvényteleníti és visszavonására
Ajándékozási szerződés elég lehet megtámadni őket, ha nem értenek egyet a felek bármelyike, vagy olyan személy, aki a jogi képviselője a felek azt vitatják. szerződés lemondás az bírósági eljárás bejelentését követően a követelés jellegének megfelelő szervek bírósági eljárást. Ezen intézkedések végrehajtásához a következő esetekben:
Ha a szerződés az adományozás a képzeletbeli tranzakció által megadott a szerződést, sőt, rejtett tranzakció egyébként.
Ha az a személy, aki a donor, akadályoztatása például szenved számos mentális zavarok.
Jelenlétében ilyen körülmények között a bíróság teheti a tranzakciós átadása vagyon személy érvénytelenítés és vonja vissza az intézkedést a szerződés az adományozás.
Hogyan, hogy a tettet, hogy a lakás
Adomány szerződést a lakás a felek által bármilyen formában, ahogy azok jogosultak közé ebben a dokumentumban altételei, amelyeket szükségesnek ítélnek.
A tranzakció az ilyen jellegű kell benyújtani az illetékes hatóság nyilvántartási szám a következő dokumentumokat:
- Közvetlenül az adománylevél, az aláírás a felek és két-két példányban.
- A dokumentum meglétét igazoló tulajdonosának jogait a nappaliban, ami a tárgya adományt.
- Útlevél, amelynek jelenléte szükséges, mint az egy és a másik.
- Nyugta befizetését igazoló állami díj.
Megadása után ezeket a dokumentumokat, akkor adták át a nyilvántartó hatóság elvégezni az összes szükséges eljárások újbóli nyilvántartásba a lakás tulajdonosa.
A legtöbb esetben a kifejezés ez az eljárás körülbelül 14 nappal a kezelés után.
Továbbá, a feleknek meg kell megjelenni megszerzésére, mint egy ajándék megállapodások, lezárjuk, és a hivatalvezető által aláírt, valamint egy igazoló dokumentum a jogot, hogy saját egy adott befogadó nappali.
Szükséges dokumentumok regisztrációs adomány
Esetekben az elismerés elkötelezettség törölt
- A tranzakciót követően az egészségügyi és az életszínvonal donor romlott. Amikor felveszi a kapcsolatot a igazságügyi hatóságok a donor vagy képviselője a törlési igénnyel a tranzakció, az okok jelezheti a helyzet, amikor az életkörülmények a donor jelentősen romlik, illetve szükség részletes vizsgálatra, ez a tranzakció önkéntes alapon, akár végezni.
- A kezdeti halál a donor aláírása után az adományozás szerződés. Ha a donor halála jön közvetlenül a regisztráció után a tranzakció, közeli hozzátartozók is a jogot, hogy a bírósághoz érvénytelenítése annak a ténynek köszönhető, hogy az a személy, aki az ajándékozó nem tudta teljes mértékben felelős a tetteiért.
- Az a lehetőség, kár vagy veszteség a lakás. Ha az ingatlan egy sürgősségi menedéket, egy üzlet átadása az ingatlan lehet tekinteni érvénytelen.
- Amennyiben a megajándékozott, hogy fogadja el az ajándékot. Megajándékozott teljes mértékben joga van elállni a lakóingatlan feltéve, hogy őt, mint egy ajándék, ha ő azt semmilyen konkrét személyes okok miatt.
Így azzal a céllal, hogy egy részét a lakásban
Ha az ajándékozási szerződés nem vonatkozik az összes helyiségeiben, és a maga részéről, a tranzakció lehet törölni.
A pénzügyi oldalon: a regisztrációs költségek és adományozási így felszámított adó
Az összeg az állam kötelessége az állami nyilvántartó hatóság 1000 rubel. Ezek a költségek meg kell tenniük a befogadó.
Adó, amelynek összege 13% fizetendő abban az esetben, hogy a donor és a befogadó nem terheli szorosan összekapcsolja a fordított helyzet is, ez az összeg nem kerül felszámolásra.