Külföldi országok kereskedelmi jogszabályai (második rész), az eladó fő feladatai

A jobb külföldi országokban a fő kötelezettségeit az eladó szerint az adásvételi szerződés határozza meg a szintet a jog (cikk 1582, 1603 PGA ;. cikke 1476 a Polgári Törvénykönyv Olaszország ;. § 433 BGB, a 2. cikk 27. az angol Kereskedelmi Törvény 1979.; Art .. 2-301 ETC).

Az átadás a vevőnek dolog - az egyik legfontosabb feladata az eladó, ami gyakran kapcsolódik a tulajdonjog átruházását, hogy eladja a dolog. Az átadás a vevő a dolgokat, meghatározott minden olyan intézkedés, amelynek lényeges dolog, vagy jobbra, hogy a tényleges vagy jogi birtokában egy másik személy. Az átruházás az eladó tulajdonjogának megváltoztatásából állhat, amikor a szerződés megkötését követően a dolog vele együtt marad. Az eladó megváltoztatja annak minősége - a tulajdonos a dolog, hogy a függőség a tulajdonos felelős a vevő kérésére, hogy adja át neki a dolog vagy egy másik személy a parancsait. Tényleges (fizikai) sebességváltó nincs szükség abban az esetben, ha a vevő már van egy másik célja az értékesítés alapján (a bérlet, tárolás stb.) Ebben az esetben az eladó átruházási kötelezettsége az adásvételi szerződés megkötésekor teljesítettnek tekintendő. A dolgot át lehet adni, és abban az időben, amikor harmadik felek kezében van, vagy valamilyen zárt teremben. Értékesített hasonló helyzetekben képes teljesíteni a kötelezettséget szimbolikus átadása, átadva a vevő a kulcsokat a helyiségeket, ahol a dolog, vagy átadja neki jogcímű okmányok az árut, aki a letétkezelő vagy a fuvarozó: a közraktárjegy, hajóraklevél, egy másik hajóraklevél (cikk 1606 PGA. , 2-503 ETC).

Franciaországban, Angliában és az Egyesült Államokban az áruk fuvarozónak történő átadása szintén megfelelő átruházásnak minősül, ha az utóbbi által kiállított okmányok kizárják az eladónak az áru fölötti ellenőrzését. A Németországi Szövetségi Köztársaság joga szerint a fuvarozónak történő átadás nem minősül átutalásnak, kivéve ha a jármű a vevő tulajdonában van, vagy amikor a fuvarozó megkapta a vevő közvetlen jogosultságát az áru elfogadásához.

Az ingatlan átruházása a kulcsok átadásával történik (ha az épület kérdése) és az alienátor tulajdonjogának igazolására. A feleslegessé vált vagyontárgyak átruházása általában bizonyos jogokra vonatkozó dokumentumok kiadásával történik.

Átruházási kötelezettségének teljesítése érdekében az eladónak a megfelelő időpontban és megfelelő módon be kell mutatnia a vevőnek a megfelelő dolgot az előírt helyen. A szerződés feltételei döntő fontosságúak az átadás helyének, idejének és módjának meghatározásához. Ha a szerződés nem rendelkezik erről, a bíróságok azon a feltételezésen alapul, hogy a felek célja, hogy irányítsák a gyakorlat az üzleti és kereskedelmi funkciók, annak hiányában az ilyen szabályok vonatkoznak diszkrecionális szabályozás.

külföldi jog tartja az átviteli rendeltetési mozgatható tartózkodási helye az eladó vagy a helyét a dolgát, és az értékesítés egyes specifikus dolog, hogy abban a pillanatban az a szerződés megkötését bármely más helyen - a helyét ez a dolog (cikk 1247, 1609 PGA cikke 1510 a Polgári Törvénykönyv Olaszország .. , § 269 BGB, 2. szakasz, 29. cikke az angol áruk eladása Act 1979.; cikkében 2-308 ETK) ....

A megállapodás hiányában az utazási feltételeket, és lehetetlenné teszi a bíróság, hogy megtudja, a felek szándékát azokban az országokban a dualista rendszer magánjog a szabály, amelynek értelmében a vevő jogosult követelni azonnali szállítás a dolog, és az adós azonnal, hogy a teljesítmény (§ 271 BGB, a joggyakorlat Franciaországban). Angliában és az Egyesült Államokban kell, hogy az eladó vagy a vevő küldeni az árut belül „ésszerű idő” (p. 3. Az Art. 29. az angol Kereskedelmi Törvény 1979.; V. 2-309 ETK). Ebben az esetben, a joggyakorlat Anglia és az Egyesült Államok úgy véli, ezt a pontot a kifejezés átadása elengedhetetlen feltétele a szerződés, amelyek megsértése ad a vevő a jogot, hogy elutasítsa az árut, felmondhatja a szerződést és kártérítésre.

Az árut fel kell ajánlani az átruházásra a szerződésben meghatározott összegben. Ebben a tekintetben, a vevő nem köteles, kivéve, ha másként nem a szerződésben meghatározott áru elfogadásának részletekben (cikk 1244 PGA ;. § 266 BGB 31. cikke az angol Kereskedelmi Törvény 1979.; Cikkében 2-307 ETC ..).

Ha az eladó a szerződés alapján köteles vagy jogosult küldeni az árut a vevő egy nyilvános hordozót, meg kell átadni árut a birtokában a hordozó és aláírja a szállítási szerződést, mivel úgy tűnik, ésszerű, figyelembe véve az áruk jellegét, és a másik az ügy körülményeire. Ezenkívül, miután értesítették az áru szállítását a vevőtől, az eladónak beszereznie kell a fuvarozótól, és a vevőnek átadnia az áru birtoklásához szükséges összes dokumentumot. Ez a kereskedelem szabálya az USA egységes kereskedelmi törvénykönyvében (2-504. Cikk) konszolidált.

Minden költséget az áruk, hogy megfelelő továbbítására vonatkozó állapot és a költségeket a transzfer (a mérési költség, tesztelés, címkézés, csomagolás, tájékoztatta a vásárló) az eladó hiányában bármely más megállapodás (Art. 1608 PGA § 448 BGB, para. 6, Art. 29 Az áruk 1979-es értékesítéséről szóló angol törvény).

Ahhoz, hogy a kötelezettség rendezése történő átadásakor a vevő tulajdonjogát az eladó maga is a tulajdonos a dolog, vagy legalábbis a hatóság a tulajdonos saját elidegenedés (hatva, például olyan tényezőnek, vagy jutalék). Angliában és az Egyesült Államokban kifejlesztett egy szabályt, hogy a vevő nem szerez egy jobb címet az áru, mint az eladó volt (Art. 21. Az angol Kereskedelmi Törvény 1979 Art. 2-403 ETK).

Az eladónak a tulajdonjog átruházására vonatkozó kötelezettség teljesítésével kapcsolatos kérdést a tulajdonjog átruházásának pillanatától függően határozzák meg. Ha a tulajdonjog tekinthető telt, hogy a vevő a következtetést az adásvételi szerződés, nincs szükség beszélni ezt a kötelezettséget az eladó - ez már megtörtént. Ha a tulajdonjog nem száll át a vevőre, a szerződés megkötésének, van egy kérdés a pillanatban a teljesítés az eladó által az ő kötelezettségeit átvitelével tulajdon. Ennek megfelelően, az Egyesült Királyságban és az Egyesült Államokban két formája az adásvételi szerződés: Eladó vagy valós értékesítési (eladási), és a megállapodás az értékesítés (megállapodás eladni) (2. cikke az angol Kereskedelmi Törvény 1979 2. cikk .. 106 ETK).

Az értékesítés alatt értjük azt a szerződést, amely alapján a szerződés tulajdonjoga a szerződés megkötésének időpontjától a vevő felé kerül. Értékesítés - ez egyaránt kötelezettségvállalási és ingatlanszerződés, amelynek eredményeként jogi kötelezettség keletkezik az ingatlan elemével, azaz a tulajdonjog átruházása.

Az adásvételi szerződés azt írja elő, hogy a tulajdonjog átruházása a jövőben vagy a feltételhez kötött feltételek mellett történjen. Egy ilyen szerződés csak jogi kapcsolatot teremt, beleértve. és az eladó kötelessége a vevő tulajdonjogának átruházása, beleértve a jövőbeli dolgot is.

Franciaország és számos más ország joga is ismeri az "eladást" és az eladási ígéreteket (1583. cikk, 1589. évi FGC).

Az adásvételi szerződés e két formája közötti gyakorlati különbség az, hogy a jövőbeli dolgokkal kapcsolatban nem lehet szerződést kötni az eladással kapcsolatban, mivel Az eladó nem tudja megadni a vevő tulajdonjogát olyan dologról, amelyet még nem. E tekintetben még akkor is, ha a felek a jövőbeli termék valódi értékesítését kívánják elérni, a szerződés értékesítési szerződésként működik (az áruk értékesítéséről szóló 1979. évi törvény, az UTK 2-105. Cikke).

A tulajdonjog átruházásának pillanatának meghatározása nagy jelentőséggel bír mind a szerződő felek, mind harmadik felek számára, különösen az eladó és a vevő hitelezői számára. Ebben a pillanatban, néhány kivétellel, a véletlen halálozás és a kár bekövetkezésének a vevőre való áttérése, a kárért való felelősség, amit egy dolog okozhat, kapcsolódik a vevőhöz. Másrészt, a tulajdonos a birtokolja a gyümölcsét, a jogot, hogy a biztosítási kártérítést halála esetén.

Az ingatlan tulajdonjogának átruházása érdekében (kivéve az adásvételi szerződés megkötését) különleges ingatlanszerződést kell kötni, amely két pontból áll:

1) a felek megállapodása a tulajdonjog átruházásáról;

2) új tulajdonos hozzáadása a földhivatali nyilvántartásba (az Állami Egyetem 873. cikke).

Az elidegenítõ és a felvásárló szerzõdése absztrakt jellegû, érvényessége nem függ az alapjául szolgáló ügylet (az adásvételi szerzõdés) érvényességétõl. A földhivatali nyilvántartásba vétel konstitutív jellegű - ennek hiányában a tulajdonjog nem adja át a vevőt. Mielőtt a vevő új tulajdonosává válik a földkönyvben, a megállapodásban részt vevő feleket csak akkor kötik meg, ha akaratuk bírósági vagy közjegyzői okirat (az Állami Egyetem 873. cikke) formájában történik.

Az Egyesült Államokban olyan szabályokat alkalmaztak, amelyek azonosak a tulajdonjog átruházására vonatkozó angol jogszabályokkal. Ezzel egyidejűleg az Egyesült Államok magánjogi elvét követve, az egységes kereskedelmi törvény tervezetén alapuló kereskedelemkódok elfogadásával elkezdték követni a "hagyomány" rendszert. Egyéb megállapodás hiányában a vevő tulajdonosává válik azon a helyen és abban a pillanatban, amikor az eladó fizikai átadással kapcsolatban teljesíti a teljesítményt. A fuvarozón keresztül történő áruszállítással és -vásárlással kapcsolatos szerződések esetén a vevő az áruk szállításának idején és helyén a tulajdonosává válik (2-401.

Abban az esetben, ha az átruházás nem magában foglalja az áruk fizikai mozgását, és dokumentumokon keresztül kell történnie, akkor a tulajdonjog úgy tekinthető, hogy átvette a vevőnek a birtokában lévő iratok kézbesítésének időpontjában és helyén. Amikor az eladó a személyre szabott áru, ha az átvitel nem jár az áruk mozgását, és nem igényel bemutatása bármely dokumentum, tulajdonjog tekinthetők telt, hogy a vevő a helye és ideje a szerződés megkötése (3. o. Az Art. 2-401 ETK). Ez a szabály vonatkozik abban az esetben, „konstruktív program” termék, amely nem hagyja a tényleges tulajdonos: az értékesítés a vevő a dolgokat, ő már birtokolja az egyéb indokok az értékesítés az eladó, a tranzakció után is megmarad a tényleges birtokba mint függő birtokosának.

A tulajdonjog átruházásának kérdése az eladóról a vevőre, a véletlen veszteség és a kár bekövetkezésének kockázatát a vevő felé történő átadás pillanatában kapcsolják össze.

A francia és az angol jog betartja a véletlen halál és a tulajdonhoz való jog (pl. Ezzel kapcsolatban a jogszabály a Franciaországban és Angliában kérdései jogutódlást, a véletlen elvesztése vagy károsodása dolgok megoldódnak alapján ugyanazok a szabályok (Rend. 1138 PGA, Art. 20. Az angol törvény 1979. áruk értékesítése).

Németországban a veszteség kockázata vagy véletlen romlás a dolog átmegy a vevőt az átadás időpontjától a dolog, vagy attól a pillanattól kezdve az új tulajdonos az ingatlan-nyilvántartásba (§ 446 BGB). Ezzel szemben az angol és a francia jog a BGB nem kötődik az átmenet a halál és a károsodás kockázata, hogy a dolgok az átmenet a vevő tulajdonjogát. De GSU és dönt a tulajdonjog átruházása és a kockázat a véletlen elvesztése dolgok eltérő szabályok az érdemi és a tulajdonjog és a véletlen elvesztés dolgok mozog ugyanabban az időben - az átadás időpontjában a dolog, vagy a regisztrációs tulajdonjogának átruházása az ingatlan-nyilvántartásba (§ 446, 873, 929 GSU).

Az Egyesült Államok egységes kereskedelmi szabályzatában, a GSU példáját követve, a tulajdonjogok átruházása és a haláleset és a károkozás károsodásának kockázata független rendelkezésekkel szabályozható (2-401., 2-507. Cikkek). Kód szabályok kötik, amikor a véletlen elvesztés tételek nem kerülnek át a vevőnek a tulajdonhoz való jog, és minden olyan tevékenység az eladó át az árut a birtokában a vevő vagy a szállító, vagy egy olyan dokumentum a vásárlót. Ezeknek a kérdéseknek a pozitív szétválasztása kevés gyakorlati jelentőséggel bír, mivel az őket szabályozó szabályok ritka kivétellel ugyanazt a pillanatot határozták meg a tulajdon átruházására és a véletlen elvesztés és kár kockázatára.