Az olcsóbb az alacsonyabbak számára nem a legszükségesebb ház

Felhívjuk figyelmüket a fővárosi lakások egyik legnépszerűbb szegmensének - szállodai típusú házak lakóinak elrendezésére.

Házak a szállodatípus vagy egyszerűen "gostinka" elosztják Kijevben nem kevesebb, mint a panel és a tégla házak a tipikus sorozat. A különbség az, hogy amint azt a név is jelzi, a "gostinki" ideiglenes háznak számít. A 60-70-es években tömegesen épült. a múlt század azzal a céllal, hogy minden egyes szovjet családot a lehető leggyorsabban, külön élő térrel biztosítson, később bővüljön. Ezek a házak a gyári kollégiumok javított alternatívájaként is szolgáltak. Azonban nincs semmi tartósabb, mint ideiglenes. Sajnos sok Kyivita esetében a "vendégszeretet" olyan lakások lettek, amelyben évtizedekig éltek, sőt egész életükben.

Tehát mi a "gostinka" és hogyan különböznek a hétköznapi házaktól? A szálloda típusának első és legfontosabb jellemzője, hogy csak egy szobás apartmanokat kínál. A második megkülönböztető árnyalat az, hogy a hosszú folyosón elhelyezkedő apartmanok nagy számban (10-40, Kijevben - 20-ra) helyezkednek el. És általában az egyik oldalon kisebb apartmanok (20-27 négyzetméter M.), És a másik - tágasabb (29-36 négyzetméter). Konyhák a szállodatípus házaiban - 3,5 m2-től. legfeljebb 7 m², a fürdőszobák többnyire kombinálva, a terület kb. 2-3 négyzetméter. Kijev "gostinka" általában öt-vagy kilenc emeletes házak, lehet mind tégla, panel, a bejáratok száma változik 1-8.

Az alábbiakban tárgyaljuk a leggyakoribb szállodai típusú házak előnyeit és hátrányait Kijevben.

"Gostinka - Hruscsov"

"Hruscsov" Hruscsov étterme "nagyon változatos, de a leggyakoribb két típus. Az első típus egy ötemeletes ház, amely vörös téglából vagy panelblokkokból áll, általában négy bejárattal. Jelenleg 10 apartman található a földön, nincs lift. A szoba 13-17 négyzetméter. m, konyha - 5-6 m². A mennyezet magassága 2,5 méter. A házak elrendezésének különlegességei az ilyen házakban az erkélyek hiánya, valamint egy átjáró helyiség, ahonnan beléphet a konyhába. A fürdőszobát kombinálják, de a fürdő mindig tele van.

A második típus klasszikus tégla vagy panel "Hruscsov", az egyetlen különbség az, hogy csak egy szobás apartmanok a házban.

- viszonylag kis számú apartman a padlón;

- teljes fürdőszobák az apartmanokban.

- szinte mindig - műszaki padló vagy alacsony padló hiánya;

- az erkélyek hiánya (az első típusú házakban);

- egy szomszédos konyha és egy szoba (az első típusú házakban).

Ez a "vendéginka" egy kilenc emeletes épület, szilikátból vagy vörös téglából, néha csempézve. Az ilyen házak megkülönböztető jellemzője az erkélyek szinte teljes hiánya, kivéve néhány csaknem kétszáz lakást. Apartmanok - 22-30 négyzetméter. m. A nagy apartmanok szobáinak területe körülbelül 17 négyzetméter. m, a kisebb - mintegy 12 négyzetméter. A konyha - kb. 5 négyzetméter, fürdőszoba - kombinálva, ülőgarnitúrával van felszerelve. A padlón 19 apartman található, melyeket egy személyszállító lift szolgál. A mennyezet magassága 2,5 méter.

- magas műszaki szint;

- hatalmas apartmanok a padlón;

- egy 171-es (!) lakásos személyi lift a házban.

"Kozák házigazdái"

A "gostinok" leggyakoribb típusa az úgynevezett "gostinka-cseh". Ez a kilenc emeletes, vasbeton panelblokkokból épített épület nagyon hasonlít a "cseh" szabványhoz. Rendszerint a házak hosszúak, több bejárattal, kanyarodnak. Alkalmanként vannak ilyen két bejárati házak is. A bejáratnál van egy utasemelő, szemben az egyes emeleteken kerekesszékkel felszerelt szoba. Szimmetrikusan, a lift mindkét oldalán hat apartman található. Mennyezetmagasság - 2,5 méter. A metrikus a lakások egyik oldalán a folyosó mintegy 30 - 32 négyzetméter. m, a másik - 20-22 négyzetméter. m, konyha 6-7 m², fürdőszoba - mintegy 2,5 négyzetméter. Minden apartmanhoz erkély tartozik. A különféle "gostionok-cseh" két-három-négy hozzáférési ház is, amelyeknek szakaszai egymás mellett helyezkednek el. Minden ilyen típusú apartmanban a kád csak ülõ. Az apartmanok itt 21-29 méter. Egy másik megkülönböztető jellemzője az, hogy az egyenletes emeleteken lévő apartmanok kettős erkéllyel rendelkeznek egy szobához és egy konyhához, páratlanok számára - csak a szobából való erkélyhez férhetnek hozzá.

- minden apartmanban van erkély, néhány - dupla;

- kerekesszékes szoba jelenléte;

- magas műszaki padló.

- apró fürdőszobák és többnyire ülő fürdő;

151-96K sorozatú

A "Gostinyki" sorozat 151-96K kilenc emeletes házakból épült agyagpanelekből. Mint a "cseh stílusú", két vagy több bejáratuk van. Az előző típusból számos jellemző különböztethető meg. Az első a kerekesszék hiánya, ahelyett, hogy van egy másik, a lifttel szemben lévő lakás, azaz csak 13 lakás a padlón. A második - a mennyezet magasabb, mint az előző típus - 2,65 - 2,75 méter. Harmadszor - az apartmanok meglehetősen nagyok, mind a "gostinok" - 27 és 33 nm. Negyedik - külön fürdőkádas fürdőszoba. És végül még egy tulajdonság - a loggia által kilépő fal nem hordozó, ami lehetővé teszi a tervezést.

- magasabb mennyezet, mint a legtöbb egyéb "gostinka";

- nagy területek a "cseh vendégszeretet "hez képest;

- magas műszaki szint;

- Minden apartman erkéllyel rendelkezik, beleértve a kettős.

- növekvő számú apartman a padlón.

"Gostinka - kúp" és "gostinka" a loggiákkal

A "kúpok" név a csúcsos erkélyek miatt keletkezett, amelyek miatt a ház falai hasonlóak a lucfenyő felületéhez. Ezek kilenc emeletes, kizárólag egy tornácos téglaházak, csempével csempézve. A házban mindig van egy bejárat, 12 apartman a földön. A mennyezet magassága 2,5 méter. A ház fel van szerelve egy személyi felvonóval. A terem és konyha erkélyei csak nagyméretű apartmanokban (kb. 30 m2), kisebb apartmanokban (kb. 20 méter) nincsenek erkélyek. A fürdőszoba kombinálva van. Vannak hasonló, kilenc emeletes házak is, ahol a háromszög alakú erkélyeket helyiség és konyha kényelmes kettős loggiával helyettesítik.

- nagy terem a lift előtt;

- magas műszaki padló.

- az apartmanok felében nincs erkély;

- az erkélyek nem praktikus formája.

MM-640 sorozat

"Gostinka" sorozat MM-640 - egy tégla kilenc emeletes épület. Minden emeleten 13 apartman található, a terület általában 22-30 négyzetméter. m és 2,5 méteres mennyezetmagassággal. A bejáratot egy személyszállító lift szolgálja ki.

- magas műszaki padló.

"Gostinka" tégla javult

A szállodatípusok ilyen jellegű házai jogosan tekinthetők a szegmens legsikeresebb és kényelmes szállásainak. Ezek kilenc emeletes, leggyakrabban háromkamrás, vörös téglából épült házak. Az apartmanok területe 29-36 négyzetméter. Az utóbbi, a kis konyha (legfeljebb 7 négyzetméter) és az alacsony mennyezetek (2,5 m2) ellenére sikeresen versenyezhet a "régi panel" szegmens házaiban lévő teljes hosszúságú egyszobás apartmanokkal és még egy "tipikus panelrel" is. A fürdőszobák összességében (nem kevesebb, mint 3,5 négyzetméter), a nagy apartmanokban van egy raktár. Minden apartman tágas (kb. 6 négyzetméteres) loggiákkal a konyhában, és a szoba kilépési helyén. A lakás és a loggia közötti fal nem fuvarozó, amely lehetővé teszi a tér áttervezését. A padlón 13 apartman található, melyeket 1 személyszállító lift szolgál.

- nagy lakóterületek;

- magas műszaki szint;

- raktár rendelkezésre állása;

- magas műszaki padló.

A szállodatípusok minden típusát úgynevezett "apartmanházak" jellemzik. Vannak "szállodai szobák" is a fővárosban. Az ilyen házak hosszú folyosón helyezkednek el, a konyhafülkével ellátott szobák, valamint egy apró, kombinált fürdőszoba (nem mindig). Minden emeleten közös konyha és fürdőszoba található.