Igazságügyi gyakorlat az áradás a lakást a szomszédok - állítás, minta, öböl, a bíróság,
A követelést a felperes írja alá. A felperes elkészítése és aláírása után ugyanazokat a másolatokat kell készítenie, mint a folyamatban részt vevő résztvevők, és mindegyikük elküldi a felülvizsgálat iránti kérelem egy példányát.
Az alperes köteles a követelés egy példányát megkapni. Ellenkező esetben jogosult arra, hogy ne jelenjen meg a bíróságon, mivel nem értesítették megfelelően.
Ha az ingatlan tulajdonosa
Az Art. 30 ZhK RF azt mondják, hogy a lakó tulajdonosa megfelelő állapotban kell tartania az életet.
Ez azt jelenti, hogy minden, a lakásban zajló kommunikációnak jó állapotban kell lennie.
Ha bebizonyosodik, hogy a szoros az ingatlan tulajdonosának hibájából következett be felülről, akkor teljesen kompenzálja a lakást az aljából okozott károkat.
Például egy lakás tulajdonjogát a privatizációs folyamat során szerezték meg.
Ez a lakóház egykori állami ház volt, így továbbra is a lakótelepen (a legtöbb esetben) karbantartott.
A szolgáltató cég alkalmazottai minden lakásban figyelemmel kísérik a közművek állapotát.
Ez azt jelenti, hogy bizonyos időközönként meg kell látogatnia a lakást, és ki kell dolgoznia a kommunikáció ellenőrzését.
A tulajdonosok nem akadályozhatják az ellenőrzést. Minden egyes ellenőrzés után aláírják az aktust, hogy elkészül.
Ha az ellenőrzés során meghibásodást észlel, akkor a ház irodájának személyzete a lehető legrövidebb időn belül ki kell küszöbölnie. Ezt saját költségükön kell elvégezniük.
De gyakran hallani a közművekből olyan kifejezéseket: "A csövét - fizetsz érte!". A helyzet alapvetően rossz!
Ezen felül, ha a lakásban lakók érintett pereli a lakás tetején károk, a bérlők protokshey „lakások joga van a fájl egy ellen-igényt árvíz a lakás ZhEKu, ha úgy vélik, hogy ez teljesen az ő hibájuk.
privatizált
A nem privatizált ház tulajdonosa az állam. A lakóház megfelelő állapotban történő karbantartása kötelessége.
Vis maior körülményei esetén az államnak sürgős javításokat kell megtérítenie.
Az ilyen kötelezettségek önmaguktól való eltávolításáért a helyi önkormányzati szervek államai a szerződést kötik a szolgáltató társasággal, azaz a lakáshivatalgal.
Most ez a szervezet felelős a ház szervizéért.
Mivel az állam tulajdonában van a nem privatizált lakásállomány, az ilyen lakásokban élő polgárok munkáltatók.
Csak a házat használhatják. Jogok a rendelkezésére, és a saját, nem!
Ha az alsó öböl lakások történt hibájából munkáltatók (például, hogy ne tartsa fel vízzel a fürdőszobában, és ő volt a kimerült), akkor fogják ismerni, mint a bűnösöket a baleset. Kárpótolják a szomszédok kárát az alulról.
És ha egy áttörés volt a csőben, ami egy közös felszálló, akkor a ZhEK-t fel fogják ismerni a szorosban.
Teljesen kompenzálja az érintett lakás károsodását.
De a gyakorlatban ez nem olyan egyszerű! Nagyon nehéz bizonyítani a kiszolgáló cég bűntettét, mivel a ház bérlője felelős a berendezés karbantartásáért.
Ezenkívül a munkáltató köteles megfelelő intézkedéseket tenni az észlelt hibák kiküszöbölésére.
Vagyis a munkáltató lakások ami miatt nem volt árvíz, és bizonyítania kell, hogy ő nem tudja, hogy a berendezés (például egy cső, amely megtörte) már elhanyagolták.
Míg a ház iroda fogja vitatni az ellenkezőjét! A bajok elkerülése érdekében a nem-privatizált lakásban lévő összes vízvezetékberendezést a lakáshivatal szakértőinek változtatniuk kell.
Például a munkáltató észrevette, hogy a közös felszálló cső szivárog.
Azonnal hívja a ház irodájának személyzetét a hibás berendezés javítására.
A szakemberek exportjára vonatkozó kérelmet írásban kell megfogalmazni, és az összes munka befejezése után az ügyfélnek megrendelést kell aláírnia.
Ezután, ha ez a berendezés az alulról áradt árvizet okoz, a ház irodájának hibája elég könnyű lesz!
Szövetkezeti tulajdon
Ha a lakás egy építési szövetkezetben van, akkor ténylegesen a fizetés utáni ingatlanra válik, mivel teljes egészében kifizetésre került.
Eddig a HBC tulajdonában volt. Ezért a nem privatizált lakásra és árvízre vonatkozó minden rendelkezés alkalmazható ebben az esetben.
A követelés minta
Itt látható az árvíz okozta kár (anyag) kártérítési igényének mintája.
Fellebbezés a bírósághoz
Az áldozatok bíróság elé kerülnek, amikor az árvízkondíció előzetes vizsgálata nem eredményezett eredményt.
Vagyis az árvíz bűnözője nem hajlandó kompenzálni a sértettet az okozott kárért.
Ebben az esetben az egyetlen megoldás a perelni! A keresetlevél a kerületi bíróság elé kerül az elárasztott lakóövezet helyén.
Mivel a követelés tulajdonjoga, az állami díj fizetése szükséges a követelés megfontolásához. A méretét a követelés árának százalékában határozzák meg.
Kötelező dokumentumok
A bíróság elfogadta a követelés fejében, csatolni kell azokat a dokumentumokat, amelyek igazolják az a tény, hogy az igénylő a szavak árvíz és igazolják a kártérítés összegét szükséges.
A követelésre érvényes:
A kérelem másolatai az eljárás valamennyi fele számára
A példányszámnak meg kell egyeznie a folyamatban résztvevők számával, beleértve a harmadik feleket is
Egy dokumentum, amely megerősíti
hogy a tulajdonos kifizette az állami díjat
hogy a felperesnek joga van egy elárasztott lakásban élni. Ez lehet tulajdonosi igazolás vagy társadalombiztosítási szerződés
Dokumentumok igazolják a tény az árvíz a lakásban
valamint olyan iratokat, amelyek igazolhatják az alperes és az árvíz tényének ok-okozati összefüggését. Ez egy elárasztási cselekmény, a baleset okainak vizsgálata és egyéb
Az értékelés eredményei
vagyis azokat az iratokat, amelyek igazolják az elkövető által kért kártérítés összegét