A házból való kilakoltatás a közművek megfizetésének elmulasztásáért, mivel az adósságot kiutasítják a szállóból
Ma a gazdasági problémák a lakosság minden szegmensét érintik. A válság fizetésképtelenséghez vezet az alapvető kiadásokhoz, például a közüzemi kifizetésekhez. Az adósság növekedni kezd, és a lakástulajdonosok kezdik elcsodálni: mi az adósság, ami kiűzi a lakásból?
Ezután különféle helyzeteket kell figyelembe venni a tulajdonos, az önkormányzati lakás tulajdonosának vagy a kollégiumban való kilakoltatásnak. Milyen jó okok vannak a kilakoltatás megakadályozására, és milyen dokumentumokra van szükség ahhoz, hogy ezt összegyűjtsék.
Törvény és okok
Felhívjuk figyelmét, hogy a lakásból való kilakoltatás nem fizethető, függetlenül attól, hogy az ingatlan, egy személy társadalombiztosítási szerződés vagy egy kollégium alatt él-e, a kilakoltatás csak a bíróságon történik. Így a nem fizetett közművek, írja ki az adósságok csak a hatálybalépését követően a bírósági végzést.
Egy másik fontos pont - az adósság megfizetésére vonatkozó bírósági határozat után a tulajdonosnak jogában áll a bérleti díjak lezárását elindítani. Ebben az esetben a kilakoltatási eljárást felfüggesztik vagy teljesen visszavonják.
Az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexe szabályozza az összes olyan kapcsolatot, amely a tulajdonjog, az önkormányzati lakás vagy bármely lakóhelyiség (hostel) megjelenése esetén keletkezik. Ezenkívül a bírósági ülésen a bíró az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve, a Polgári Perrendtartás és az Orosz Föderáció Alkotmánya irányításával rendelkezik.
Ahhoz, hogy navigáljon, amelyről kilakoltathatja magát a lakásból, világosan meg kell értenie, milyen szolgáltatások kapcsolódnak a közművekhez. Ez a forró víz és a hő áramlása, a hidegvízellátás, a gáz és az áram áramlása. Ha a lakás tulajdonosa vagy a társadalombiztosítási szerződés, vagy a szálló lakóhelye bizonyítja, hogy a fizetés nem a KU típusú egyik lakásának beérkezése miatt történt, akkor nem kerül kiutasításra.
Meg lehet őket kilakoltatni a közüzemi adósságokért, és amelyekért az adósságot ki lehet vetni a lakásból
Segítségre van szüksége? Vegye fel a kapcsolatot ügyvédünkkel!
Vagy forduljon online tanácsadójához!
A tulajdonos
Különösen érdemes megemlíteni a kiskorúakat (propiska a lakásban, vagy részben megtalálja az ingatlant). Ezután a kilakoltatás gyakorlatilag nulla.
Ha van egy másik ingatlan (privatizált), akkor a helyzet más. A második tulajdont lefoglalták. Ha vannak lakosok, azokat kiutasítják. A lakást árverésre bocsátják.
Az értékesítésből kapott összeg a közüzemi számlákból származó tartozások fedezésére szolgál. Különben a lakás tulajdonosához kerül.
Egy jelzálog lakásból
Érdemes megjegyezni, hogy a lakás található a jelzálog. Ez az egyik nehéz helyzet. Nem tartozik a kivételek listájába, még akkor sem, ha van egyetlen otthon és a kiskorú gyermekek nyilvántartása. A lakást a banknak ígérik, és nem nyereséges arra, hogy adósságait felhalmozza a vagyonára. Az ilyen lakás a jövőben nehezebb megvalósítani.
A lakást árverésre bocsátják. A pénzből származó bevételnek meg kell felelnie a kommunális kifizetések adósságának lezárására, a hitelnek a banknak történő visszafizetésére és a fennmaradó egyenlegre vonatkozó jogi költségekre, ha ez a lakás tulajdonosa lesz.
Az önkormányzati lakás az önkormányzat egyenlegén áll. A CG-re vonatkozó kifizetések hiányából való kilakoltatást az RF LC 90. cikke szabályozza. A törvény szerinti kilakoltatás eljárása csak bírósági határozat alapján hajtható végre. Az önkormányzat és a helyi önkormányzatok felesleges hatósági engedélyezése nem megengedett.
- az RF Parlament cikkeinek végrehajtására vonatkozó kötelezettség;
- hogy ne érintse harmadik felek érdekeit.
A kilakoltatás, a tartozás összege a bérleti díj meg kell haladnia a 6 hónapot. Szerint a szerződés sots.naima, fizetési CU - előfeltétele lakni egy lakást. A szerződés záradékainak figyelmen kívül hagyása esetén a lakóhelyet kilakoltathatja.
Ez fontos: az adósság felhalmozása 6 hónap alatt folyamatosnak, azaz anélkül, hogy kifizetéseket kapna erre az időre. A fizetések hiánya - megadja a jogot, hogy a helyi hatóságokat vagy a bérlők a lakhatási file a kilakoltatás.
A bírósági határozat a következő információkat tartalmazza:
- a lakást szigetelni kell;
- Válasz a san.normamra és a műszaki követelményekre;
- területi elhelyezkedésű egy településen vagy városban.
A kilakoltatás befejezése valószínűleg a következő esetekben fordul elő:
- a bírósági határozat hatályba lépett;
- a városi munkaszerződés vége;
- egy másik szálláshelyet biztosított a csere és a megfelelő megállapodás aláírására.
Felhívjuk figyelmét, hogy a megszállt lakásból való kilakoltatás esetén a bérlők kötelesek visszakövetelni az adósságot.
Amikor kilakoltatást kell biztosítani egy másik lakás, a normák szerint a szállás minden egyes személy, mint a szálló.
A szállótól
A tárgyaláson a bírónak meg kell határoznia, hogy miért nem történt meg a CG kifizetése. Ha nincsenek érvényes okok, akkor döntés születik arról, hogy kiutasítsák a szálló lakóit
Van-e valódi ok
Számos érvényes ok áll rendelkezésre, amelyek szerint az RF Parlament engedményeket tesz, és a kilakoltatási eljárást elhalasztják.
- késedelem vagy ideiglenes jövedelem hiánya (fizetés, nyugdíj, juttatás stb.);
- üres álláshelyek hiánya;
- hosszan tartó betegség, amely ideiglenes fogyatékossághoz vagy munkahely elvesztéséhez vezet;
- tartózkodási engedély vagy a 18. életévüket betöltött személyek részleges tulajdonában lévő lakás jelenléte;
- fogyatékosság csoportja a lakás tulajdonosa vagy a vele együtt élő személyek közül.
Különösen érdemes megjegyezni, hogy érvényes okokból nem tartalmaznak anyagi nehézségeket szerencsejátékok, alkoholizmus, kábítószer-függőség vagy feledékenység miatt a CG fizetésére.
Elbocsátási eljárás
A megszállt lakásból való kilakoltatást szabályozó dokumentumok a következők:
- Az RF CC, a 90. cikk és a 91. cikk;
- A közüzemi számlák megfizetésének elmaradásáért járó büntetésekről szóló törvény;
- Az Orosz Föderáció Alkotmánya;
- KG RF;
- CCP RF.
A fizetés elmulasztása folyamatosan több mint 6 hónap. Ha az elkobzott bírósági határozat után az alperes részlegesen megszünteti a CU-t, vagy az adóssága a bérleti díjra hat hónapig terjedő, határozatlan időre, de nem egymás után - nem szabad kiutasítani egy ilyen állampolgárt.