Hogyan kell pályázni egy fejlesztőnek? Khokhlov Andrew ügyvédje

Helló kedves befektetők! Ügyvédje Andrei Khokhlov. Ma elmondom, hogyan kell követelnie a fejlesztőt.

Ha a fejlesztő megsértette a Részvényesi megállapodás szerinti lakás átruházásának időtartamát, akkor jogában áll:

- a veszteség átvétele
- Nem vagyoni kár megtérítése

De először követelést kell küldenie a fejlesztőnek a büntetés megfizetésére vonatkozó igényével. Erre azért van szükség, hogy a bíróság 50% -os bírságot vonhasson ki a fejlesztőből, mivel a fejlesztő önként nem tartotta be a részvényesi kötelezettségét arra, hogy a részvényesi megállapodás szerinti kötelezettségek megszegéséért büntetést teljesítsen.

Nézzük meg, hogyan készült az igény.

A követelést a fejlesztő főigazgatójának nevében vagy egyszerűen az INN-vel rendelkező jogi személy nevében írják.

Adja meg a DDU-nak, a szerződés tárgyának részleteit, a DDU pontjai melyeket a fejlesztő megsért.

Ismertesse a követelményeket, nevezetesen, hogy a DDU keretében fennálló kötelezettségek megszegése miatt büntetést kell fizetnie. A bírság összegét a követelés elküldésének napján vagy az átvételi igazolás aláírásának napján számítják ki, ha már elfogadta a lakást. A büntetések kiszámítása szintén kívánatos (de nem szükségszerűen).

Jelölje meg a kereset önkéntes teljesítésének határidejét - a követelés kézhezvételétől számított 10 napon belül. Lásd a törvényes normákat, nevezetesen a szövetségi törvény 6. és 10. cikkét a 214-FZ számról.

Adja meg a fizetési adatokat, amelyeket a fejlesztőnek javasol, hogy büntetést fizessen.

A követelést leginkább egy értékes levél küldheti, amely tartalmaz egy mellékletet és egy kézbesítési értesítést. Ezután elküldi a kézbesítés kézhezvételét, a leltárat és a bírósági értesítést annak igazolásával kapcsolatban, hogy az igényt a bírósághoz továbbította.

A fejlesztő általában önként nem felel meg a büntetés megfizetésének követelményeiről. Ezért egy héttel a tüskéig tartó állítások után lépjen kapcsolatba a bírósággal.