Gyakran feltett kérdések - kerits
Mikor vannak átutalva az előfizetők és a szolgáltatók között átutalt pénzeszközök?
Hozzátéve alapok előnyben az egyik szolgáltató a közvetlen banki adatoknak a fizetési dokumentum nem kerül kifizetésre az ENPI és nem garantálja a megfelelő időben a pénzátutalás és a megfelelő kijelző a számlán a fogyasztó. Ezen túlmenően, ez a fizetési formátumot, a fogyasztónak meg kell fizetnie a jutalékot díjszabása alapján a fizetési ügynök. Ha az ENP-t a partner bank fióktelepe vagy a partnerbank szolgáltatásait használja, a jutalék nem kerül felszámításra.
Mi a módszer a fizetések kiszámítására a közművek, elfogyasztott erőforrások?
Ugyanakkor a kommunális szolgáltatások kifizetésének költségeit a lakásépítés tulajdonosainak (MKD) közgyűlésén vagy az MKD tulajdonosai és az ügyvezető szervezet közötti szerződéses jogviszonyban állapítják meg.
Hogyan lehet átvinni az egyes mérők bizonyságát?
Ha vannak olyan egyedi méter elfogyasztott közös erőforrás, akkor át kell a rögzített havi ő vallomása 20. napját megelőzően, ha más feltételek nem írja elő a szerződés a fogyasztó resursosnabzhayuschey szervezet.
- A közüzemi díjat a számviteli eszköz átlagos havi elszámolásai alapján, 6 egymást követő elszámolási időszakra számolják, 6 hónapig tartó indikáció hiányában - az átlagot figyelembe veszik a tényleges időszakok száma, de nem kevesebb, mint 3.
- ha a bizonylatot egymás után több mint 6 elszámolási időszakra nem átruházzák, a közüzemi szolgáltatás kifizetését a közüzemi fogyasztás normái alapján számítják ki.
A 20. napon átadott adatokon alapuló eredményszemlélet tükrözi az adott hónap 20. napját követő átvételét a következő elszámolási időszakban.
A mérések számlálón történő átvitelének módszerei:
Mi az ESZP kifizetésének határideje?
A fogyasztónak az ESZP szerinti fizetést a hónap 10. napjáig kell kifizetnie, hogy elkerülje a szankciók felhalmozódását *.
* Penalty - egyfajta büntetés, büntetés elmulasztása időben vagy késedelmes teljesítése, a megállapított jogszabályi vagy szerződéses kötelezettségek felhalmozza százalékában a szerződésben megállapodott összeg a késedelem minden napjára.
Az Orosz Föderáció jelenlegi lakásügyi jogszabályainak megfelelően, mint az ENP résztvevője, lehetnek:
- Az alapkezelő társaság (CC) a tulajdonosokkal kötött szerződés alapján a lakóházak kezelésére és / vagy üzemeltetésére, műszaki és egészségügyi fenntartására létrehozott jogi személy.
- Az erőforrás-ellátó szervezet (RNO) jogi személy, függetlenül a szervezeti és jogi formától, valamint egy olyan vállalkozó, amely a kommunális erőforrásokat értékesíti.
- Partnership ingatlantulajdonosok (TSN) - önkéntes társulása ingatlan tulajdonosok, létrehozták a közös tulajdon, felhasználása és a törvényes határérték feletti rendelkezési az ingatlan a törvény erejénél fogva a maguk közös tulajdon vagy közös használata, valamint a további célok eléréséhez törvény által előírt .
- Lakástulajdonosok Szövetség (HOA) - a jogi személy, non-profit szervezet, amely ötvözi a tulajdonosok a helyiségek egy lakóépület vagy tulajdonosai a szomszédos parcellák lakóépületek (házak) a közös irányítás az említett helyszínen a ház és a föld, amelyek közös birtoklására és használatára, és az ilyen házban és a közös tulajdonban lévő földterületen, a közös tulajdon hasznosítása, további helyiségek építése és közös ingatlan tárgyak, valamint bérbeadás, bérbeadás a közös ingatlan egy részét egy lakóházban vagy közös telek.
- Ház és Építőipari Szövetkezet (HBC) - személyek vagy szervezetek szövetsége lakásépítés, valamint lakáskezelés céljából.
- Regionális szolgáltató a tőkejavítási program végrehajtására.
- Bármely jogi személy vagy egyéni vállalkozó, amely közüzemi szolgáltatásokat nyújt és közösségi forrásokat szolgáltat a nyilvánosság számára.
Melyek a tőkeátalakítási alap felhalmozódásának módjai, és milyen időtartamon belül kell meghatároznia a felhalmozás módját?
Ez idő alatt a tulajdonosok a közgyűlésen való szavazással jogukban állt egy tőkejavító alap létrehozásának egyik módját választani:
a tőkekivitelhez járulékok átutalása egy adott otthonra nyitott speciális számlára;
a regionális üzemeltető számlájára vonatkozó tőkejavítások (az úgynevezett "közös kazán") átutalása.
Határozatai közgyűlésének italmérö egy bérház a választott módszer kialakítására a felújítás az alap, az összeget a fizetési kivizsgálásra meghaladó mérete a minimális hozzájárulás a felújítás, a választás a jogosult személy külön számlát nyit, és vállalta, hogy készpénzes műveletek, a különleges számlára nyitott orosz hitelintézet speciális számláján a legalább kétharmados többséggel elfogadják HAVO az összes szavazat a italmérö egy lakóházban.
Az ülés kezdeményezői lehetnek: lakóház, irányító szervezetek, HOA-k (TSN), HBC-k, helyi önkormányzati testületek előfeltételei.
Ha a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai a tőkejavító pénztár létrehozásának módját külön számlára rendezik, ezen felül a lakóház épületei tulajdonosainak közgyűlésének határozatával meghatározzák a következőket:
egy speciális számla tulajdonosa;
olyan hitelminősítő szervezet, amelyen külön számlát nyitnak meg, amely megfelel az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexének 176. részének követelményeinek;
a fizetési okmányok benyújtására felhatalmazott személy, beleértve a rendszer használatát is, a különleges számlára történő tőkekivitelhez járulékfizetéshez;
a fizetési okmányok benyújtási eljárását és a fizetési okmányok benyújtásával kapcsolatos költségek összegét;
a fizetési dokumentumok benyújtására vonatkozó szolgáltatások fizetésének feltételei, beleértve a rendszer használatát is, a különleges számlára történő tőkekivitelhez járulékfizetésre.
A döntés a kialakulását az alap átalakítása a külön számlán tartják kell végrehajtani a feltétellel megnyitása külön számlára és jelentési tulajdonosa egy külön számlára kell Felügyelőség Ház Felügyelet az ARC dokumentumok által meghatározott 1. rész 172. cikke a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció.
Mindenesetre a tulajdonosok által hozott döntés bármikor megváltoztatható a közgyűlésen történő szavazással.
Annak érdekében, hogy teljesítse ezeket a normákat a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció között az állam Egységes Enterprise Köztársaság Krím „krími republikánus egységes információs-településközpont” és a non-profit szervezet „Regionális Alap nagyobb javítások apartmanházak Köztársaság Krím” írtak alá megállapodást képező, hajtogatás és szállítási fizetési dokumentumokat.
A lakás tulajdonosa a születésüktől kezdve született, de az ingatlan teljes felszámolása után kifizetéseket és tranzakciókat lehet teljesíteni.
Mivel kíséri a ház tartani, és a közös területeken az épület a felelőssége a tulajdonosok (Art. 30 1. igénypont LC RF), majd kifizeti a felújítás az állampolgár, aki a tulajdonos, legyen az a tizennyolc év alatti.
Milyen korban van a tulajdonos kötelessége részletfizetést fizetni a nagyobb javításokért?
A lakás tulajdonosa a születésüktől kezdve született, de az ingatlan teljes felszámolása után kifizetéseket és tranzakciókat lehet teljesíteni.
Mivel kíséri a ház tartani, és a közös területeken az épület a felelőssége a tulajdonosok (Art. 30 1. igénypont LC RF), majd kifizeti a felújítás az állampolgár, aki a tulajdonos, legyen az a tizennyolc év alatti.
Meg kell fizetni a felújításért csak a teljes lakóterületre? És ha nem lakóhelyi tulajdonom van?
Az RF LC 154. cikkének 2. része értelmében az MKD telephelyének tulajdonosának tőkejavítási hozzájárulásai a lakóhelyi és a közüzemi díjak közé tartoznak.
Így az MKD nem lakáscélú ingatlanainak tulajdonosai egyenlő alapon kötelesek a tőkejavításra járó járulékokat fizetni az MKD lakóhelyének tulajdonosaival.
Ennek része a alapterületet figyelembe venni összegének meghatározásakor fizetés felújítás, szükséges figyelembe venni, hogy a minimális fizetés nagyjavítás alapján határozzuk meg a teljes elfoglalt terület épületeiben MKD tartozó tulajdonos az ilyen helyiségek (8.1 rész 156. cikkének az RF LC). A helyiségek (lakóépületek vagy nem lakások) célja nem befolyásolja a tőkejavításhoz nyújtott hozzájárulás kiszámítását.
Mi az a rend és a fizetési feltételek a járulékok tőke javítása közös tulajdon egy lakóházban a lakások tulajdonában lévő város?
Ha felújítás alap MCD van kialakítva egy külön számlán, egy személy, egy bizonyos tulajdonosok, amikor alkotó alap felújítás egy külön számlára, kiteszi az önkormányzat (és más tulajdonosok) részesedése fizetési felújítás hozzájárulások értékét a hozzájárulás felújítási és az önkormányzat tulajdonában levő előfeltétel, amelyet a törvénynek megfelelően az önkormányzat fizet.
A tőkejavításra vonatkozó hozzájárulások külön számlára kerülnek a lakóegységek és a közüzemi díjak kifizetésére megállapított feltételek szerint. Szerint 1. részének 155. cikke LC RF tábla elhelyezésére és közművek fizetett havonta a tizedik nap a hónap leteltét követő egy hónap, ha másképp létre a szerződés vezetés egy lakóház vagy közkereseti tagok találkozó döntése lakástulajdonosok, lakásszövetkezet, vagy más speciális fogyasztói egy olyan szövetkezet, amely az állampolgárok lakhatási igényeinek kielégítésére épül, az ilyen szövetkezet szövetségi törvényével összhangban.
Milyen intézkedéseket fognak tenni a tulajdonosok számára, akik elkerülik a havi részlet kifizetését a nagyobb javításokért?
A lakóépületek közös tulajdonú ingatlanok javításának regionális programja a P.1. 168 Az RF LC magában foglalja az Orosz Föderáció tárgykörében található összes lakóépületek jegyzékét, kivéve a lakóépületeket, amelyek vészhelyzetként elismertek és bontási vagy újjáépítési eljárás alatt állnak az Orosz Föderáció kormánya által megállapított eljárásnak megfelelően.
Összhangban a normatív jogi aktus az Orosz Föderáció a regionális program átalakítása nem minden esetben tartalmazzák lakóházak, a fizikai romlása alapvető szerkezeti elemek (tető, falak, alapok) meghaladja a 70% -ot, és (vagy) a lakóépületeket, ahol a teljes költség és szolgáltatások (vagy) nagyjavítási a szerkezeti elemek és intra-ház gépészeti rendszerek, amelyek egy részét a közös tulajdon lakóházak, négyzetméterenként teljes területe lakás omescheny meghaladja a meghatározott értéket a szabályozó jogi aktus az Orosz Föderáció.
Fontos megjegyezni, hogy az EUMSz. 184 lakásügyi törvénykönyv, abban az esetben, lakóház sürgősségi és figyelemmel a bontási vagy rekonstrukció a regionális üzemeltető köteles küldeni az alap átalakítása céljából bontási vagy rekonstrukció egy lakóépület bekezdésével összhangban a 10. és 11. 32. cikke a lakásügyi törvénykönyv alapján a határozat italmérö a lakásban a bontási vagy újjáépítési munkálatok során a szervezet szabályozási aktusában meghatározott eljárásnak megfelelően.
Jogos-e a tőkejavítások járulékai?
Így fizet járulékot a felújítás, a tulajdonosok a helyiségek végrehajtásában részt vevő, az új rendszer átalakítása, biztosítja a biztonság és a kényelem az élet a polgárok, és lehetővé teszi támogassa a tisztességes szintű teljesítményt lakóépületek, és ami a legfontosabb - ez garantáltan megkapja javítás otthon, nem később, mint az idő által meghatározott regionális program .