Csak az oroszok számára ...
Andrey Gusev, NERS.ru
Bérlés nemzeti ízzel
Realtors kegyetlen adatokat szolgáltat: körülbelül a moszkvai és szentpétervári bérleti piacok mintegy negyedét adják kizárólag az "orosz" foglalásnak. Sokan, akik nem fejezik ki ezt a foglalást közvetlenül, készen állnak arra, hogy a "testvéri köztársaságok" képviselőit megtagadják bármilyen, kissé elfogadható ürügy alapján. Ugyanakkor az ország számos déli régiójában a földesurak száma, akik nem akarnak lakást kiadni a külföldi szomszédok számára, néha eléri a 90% -ot.
A mindennapi életben a lakástulajdonosok megérthetők. Bérlő atipikus szláv megjelenése eleve fokozott figyelem mások, beleértve azokat is, akik szomszédok nem táplálkoznak kenyér - Adj ütni „hol kell alkalmazni.” És a tömeges lakosok a tömegben, mint tudják, nem szeretik reklámozni, amit ingatlanra keresnek.
De gyakrabban az összes ismert nemzetiség megtagadása összefügg azzal az elemi vágygal, hogy egészségük és egészségük megőrzését biztosítsák. Sok látogató látogat Oroszországba egy jobb élet megteremtése érdekében - ők főleg szegény állampolgárok. Az oktatás hiánya, a mentalitás és az oktatás különbsége miatt nem mindig viselkednek civilizált módon. Az ilyen munkáltatók általában alacsony költségű szegmensben élnek, és nagyon nehéz megértést elérni velük.
Ügyészségi Hivatal
Értsd meg és bocsáss meg
És sok hónapos heves vita NERS.ru fórum azt mutatták, hogy a többség az ingatlanpiac szakértők úgy vélik: a fogyasztói nacionalizmus a fenti módszerek nem képesek leküzdeni. A probléma persze, van, de meg kell, hogy kezelje óvatosan, különösen azért, mert az elemek idegengyűlölet bizonyos mértékig járó képviselői minden etnikai csoport, és gyakran ezek a félelmek megalapozottak. Tehát az oroszok érthetőek. És általában az ingatlanügynök feladata nem a "nemzeti sebek" meggyógyítása, hanem az ügyfelek számára a legelőnyösebb nemzetbánás megteremtése.
- A fő probléma a mentalitás különbsége. Nos, nehéz megértenünk egymást! Időről időre vásárlással és értékesítéssel foglalkozom az ügyfelekkel, például a Kaukázustól. Ez enyhén szólva egy meglehetősen kimerítő folyamat számomra, hozzászokva egy bizonyos kapcsolathoz az emberekkel. Más szabályokkal játszanak, és gyakran nehéz a földesurak számára, hogy megalapozzák és megfelelő módon fenntartsák a megfelelő kapcsolatot az ilyen munkaadókkal. - Julia Kiani, egy moszkvai ingatlanügynök.
- Csúszós és végtelen téma ... Lehet találgatni szép, erre-arra, bizonyítva a tolerancia és preferenciák a tulajdonos a „5 pont” voltak, és valószínűleg. Vessük ezt valósággá. És ez nem ingatlanügynök üzleti - a "fóbia" kezelni, akkor is, ha ez "xeno-". Üzleti tevékenységünk számukra, hogy békésen aludjanak, - Svetlana Samsonova, egy moszkvai ingatlanügynök.
- A személyes tapasztalatokból azt mondhatom, hogy lehetetlen dolgozni nem szláv nemzetiségű emberekkel. A kínaiak majdnem harcba kerültek, amikor azt mondtam, hogy a munkám pénzbe kerül. A törökök próbálták dobni. Az örmények a Ponte mellett gyakran nincsenek semmi: "1000 es négyzetméteres" csodát "keresünk. m. egy szupermarket, amely még mindig ott van, „majd lőni 10 méterre a” kereskedelmi krumpli”... Gyakran előfordul, hogy a meglévő nemzeti sztereotípiák alapján valós tényeket. De a nacionalizmust valamilyen ok miatt vádolják csak az oroszok. Valaki azt mondhatja, hogy a csecsen bíróság elé állította az oroszok elnyomását. - Omsk kereskedelmi ingatlan szakembere.
- Oroszország középső ez a tétel még nem világos, de az észak-kaukázusi tulajdonosok, szinte mindegyikük egy nem orosz, alkalmazása során azt mondta, hogy átadás csak oroszul. Nem akarják a sajátjukat, - a Stavropolban bérbeadás szakembere.
- Az örmények tulajdonosai "nagyszámú" érkezésekor nem telepednek be az apartmanokba. A kaukázusi ügynökök, kaukázusi ingatlanforgalmazók, még ha ismerősök is, nem keresnek keresést. Hogyan lehet, hogy nem értik meg a sajátjukat, vagy nem akarják becsapni vagy alulbecsülni a szolgáltatások költségeit? - Moszkvából ingatlanközvetítő.
- Nekem volt példa a gyakorlatomban: az örmény háziasszony átadta a lakást az azerbajdzsánnak (mindenki ismeri a nemzetiségek képviselőinek kölcsönös együttérzését). A lakás nem volt olcsó, az ügyfelek kevésbé akartak, de ezt elvették és eltávolították. Tehát az egész évet a szerződés végéig töltötte, egy teáskanállal evett neki és az agyamnak. Az ügyfél elhagyása után tökéletes állapotban hagyta el a lakást, és még mindig boldogtalan volt. - Találd meg az oroszokat - mondta. Talált koreaiak, - Svetlana Alekseeva, ingatlanszakértő Moszkvából.
Nem az állampolgárságról van szó
- Magától közvetlenül egyenlővé a fogalmak a „orosz család” és a „tisztességes emberek”. De minden a tulajdonosok, akik szeretnék, hogy „orosz család”, hívás, kínál örmény jelöltek - egyszer lakott. Tehát miért ne írjon közvetlenül :. „Rent oldószer emberek, tiszteletben tartva a hagyományt az orosz” És az orosz-valami nem ritkábban káros a tulajdonosok. Csak az orosz házigazdák még nem rájött, hogy a munkáltató - ez a kliens. Akkor mondd meg neki, hogy hány ember él egy lakásban, és néhány óra múlva, hogy hallgasson, de akkor nincs joga, hogy értékelje az állampolgárságát, mászni a politikai, vallási és egyéb kedvezmények, ha az nem káros a tulajdon - szer Tomszkból .
- Valahogy lakott a kaukázusiak, az ajánlás szerint nekik fordultak. És nemcsak a kaukázusiak, hanem a csehek is. Minden földesúr félt, hogy rendezze őket, kimerült a kiválasztás. Ennek eredményeképpen letelepedett, így ott éltek abban a lakásban 7 évig, és végül megvásárolták. A hostess a kezdetektől félt, majd nem tudott elégetni a lakókkal. Nagyon tiszteletteljes hozzáállás. Tisztaság, rend, minden alkalommal, a bejáratnál az összes részegek felbomlottak - Alexei Slesarev, ingatlanszakértő Moszkvából.
Amerikában a védett osztályok (faj, szín, állampolgárság, életkor, családi állapot, fogyatékosság, vallási meggyőződés) megkülönböztető megközelítése a törvények szerint büntethető. Azonban egy potenciális bérlőnek egy védett osztályhoz való tartozása egyáltalán nem kényszerít engem, mint bérlakót, hogy kivétel nélkül választja. Csak azzal jár, hogy ugyanúgy kezelje őt, mint a "védtelen". Ez minden.
És az erkölcsi egyszerű: akkor is, ha van egy súlyos diszkrimináció ellenes törvény, hogy ne szaporodnak viszály és mindenféle ellenzék, valamint a kockázatok csökkentése a nem fizetés, sérülés és egyéb „varázsa”, hogy együtt gondolkodva a tulajdonos egy egyértelmű eljárás kiválasztása leendő bérlők és alkalmazza azt az összes. Gondoskodjanak gazdasági tényezőkről, nem érzelmekről, - Svetlana Stolyarova, az Egyesült Államok ingatlanszakértője.
A szlávok között tele van sertések is, ez tény. Sam namuchalsya fiatal orosz párokkal és újoncokkal kötelező botrányokkal, verésekkel, sikollyal és más kapcsolatok tisztázásával. Ezért ugyanazt a gyanút kezelem minden potenciális bérlővel, nemzeti különbségek nélkül. És jóindulatú felkiáltások - például "Ó, a szlávok annyira aranyosak, tiszták, nincsenek problémák velük! nem az, hogy ezek a kerékpárok nem oroszok! "- csak nevetnek: úsztak, tudjuk.
- Akár szerencsés vagyok az emberek, akár valami - nyom nélkül - lakott mindenki, de nem minden egy sorban. És szar az emberek között elég. Nem az állampolgárságról van szó, hanem a kultúráról van szó, - Madame O, Moszkva / Samara.
Nos, ez összefoglalja: minden szerencsésnek -, hogy minden nemzetiségű ügyfelek gyümölcsözően és örömmel dolgozhassanak. A tolerancia sokkal jövedelmezőbb a társadalomban, ha az "alulról" nő, ahelyett, hogy egy "felső" kiabálásra kényszerült volna.
Ui További részletek a megbeszélés folyamatáról itt találhatók.
Írta: Andrey Gusev