A legfontosabb dolog a fűtés, a fűtési központok felállítása és a népi "kézművesek"

Kapcsolódó elemek (címke szerint)

A múlt héten a legtöbb ház Lettországban kapcsolódott a fűtéshez. Panaszok lakói a téli karakter: „Szomszédok meleg és fázom. Miért? „Hívások és levelek megfelelnek a független szakértők hőszolgáltató Anatolij Yemelyanov (SMserviss) Alexander Skorobogatov (Termoteks).

Ha a szomszéd helytelenül módosítja az akkumulátort.
- Kiderül, hogy a lakók nem tudják megváltoztatni az elemeket, hogy ne okozzanak megsértést a fűtési rendszerben?
- Ma, a radiátor minőségi cseréje egy projektet igényel, vagy legalábbis egy megállapodást köt a házigazda szakemberekkel. Mert a munkákat gyakran a mesterek végzik. Sopers az összeszerelt jumper és hőmérséklet szabályzókra helyezte az akkumulátort. Amikor a lakás tulajdonos forró, bezárja a hőellátást. Mi következik? Legjobb esetben a vízkeringés lelassul.
- És a legrosszabb esetben?
- A legrosszabb esetben a keringés teljesen leáll. Ez akkor történik, ha a lakásban van egy új radiátor, de nem jumper, hanem szabályozó. Ha a tulajdonos bezárja a "csapot", az alsó lakások lakói nem kapnak hőt.
- Segíthet a bajtársa a bajnak?
- Nem mindig. Házigazgatásunk egy problémás ügyfél. Építő, vízvezeték-szerelő és űrhajós egy személyben. Ő maga helyettesítette az elemeket otthon, majd az egész ház panaszkodott a hidegre. Beérkeztünk a lakásba. Mit láttunk? A férfi egy hatalmas tekercset hozott az egész falra, soha nem volt kapulap. A keringési sebesség csökken, a szomszédok csizmákban járnak. De nem tudjuk befolyásolni az elkövetőt.
- Miért?
- Mivel a lakástulajdonosnak jogában áll, hogy ne hagyja, hogy a házigazgatás képviselői meghaladják a küszöböt.
- És megbüntetni őt szabotázs miatt?
- Ez gyakran nem működik. Volt egy eset: a ház lakói körülbelül egy hónapig víz nélkül ültek, mert egy háziasszony nem engedett be a lakásba javításra. Az egész ház frusztrációban volt, és a felbujtó elégedetten sétált - szertartást szerzett a szomszédok fölött.

Ne bízz nagyapámban
- Lehetséges-e megszüntetni a fűtési problémákat a szezon kezdete után?
- Igen. A fűtési rendszer levegője folyamatosan összegyűlik. Meg kell szabadítani. De ezt bölcsen kell elvégezni. Ügyfeleink között volt egy nagyapám, aki úgy döntött, hogy a rendszer eloltására köpködés volt. A nagyapa az ötödik emeleten él, a szelep a lakásában van. Elhúzta a tömlőt az ablakon, és elkezdte kifolyni a vizet.
- Nem így működik a házigazgatás vagy a fűtési rendszert kiszolgáló szervezet?
- A hasonlóság csak külső. A lakók nem szabad szellőztetni a radiátorokat. Mivel a ház hőellátó rendszere zárt. Ha a víz felülről kifolyik, a levegő alulról jön. Ezért a rendszer kiürítését megelőző szakembereknek feltétlenül tartalmazniuk kell egy sminket. Ezáltal a rendszer technikai vizet kap. A lakosok nem alkothatják saját sminkjét, és csak a házat károsíthatják.

Feltöltött? Fizessék!
Az olvasó azt írja: "Egy kilenc emeletes épület harmadik emeletén élünk. A hőcsatlakozás napján a lakás felülről felrobbant. Hogyan történhet ez meg? Ki kárpótolja a kárt?
Anatoly Emelyanov:
- A szomszédok árvízének 95% -ában a felső bérlők hibáztatják.
- Mit kell tenni a sérült?






- Azonnal az áradás után hívjon házigazgatási jutalékot. Meghatározza a baleset okát, és meghatározza a károkat ismertető cselekményt. Ezt követően egy ilyen cselekedet segít a kártérítés megszerzésében.
- Hogyan lehet meghatározni, hogy ki felelős az árvízért?
- Könnyű. A felszálló a házigazgatás. Ha a szivárgás rossz állapotban van, a vezetőnek kártérítést kell fizetnie. Ha az akkumulátor fut, akkor a tulajdonos a hiba. Gyakran az árvíz oka a radiátorok illegális cseréje. Ha a munkát szanatóriumi vízvezetékkel végezték, akkor az akkumulátor a csatlakozási ponton áramlik.

Alexander Skorobogat:
- Ez csak akkor lehetséges, ha az egyik körülmény: ha a ház lakói aktívan megváltozott radiátorok, és megfordult a kérelem felmentés csatorna rendszert. De nehéz elhinni, hogy a munka öt hónapig tartott. Ezért az épület fűtési rendszerének helytelen karbantartása van. Minél hosszabb a rendszer, annál inkább a csövek rozsdásodnak a levegő hatása alatt.
Anatoly Emelyanov:
- Ismét meg szeretném osztani a szolgáltatási szervezetünk tapasztalatait. Minden évben bejelentjük a lakóknak, hogy mikor cserélhetik ki a fűtőtesteket a rendszer lecsapolásának idején. A csöveket legfeljebb két hétig tartsa üresen. Kinek nincs ideje - késett. Ha másként jár el, akkor az egész rendszer kiáradhat a korrózió miatt.

Éjjel meleg van, hideg napközben
Az olvasó azt írja: "Az újság segítségével konzultálok a szakemberekkel. Éjjel az otthonunkban lévő elemek forróak, nappali hidegben. Ez helyes?
Alexander Skorobogat:
- A válasz egyszerű: minden fűtési csomópont külső hőmérséklet-érzékelőkkel rendelkezik. Rendszerint úgy vannak beállítva, hogy a fűtést + 10-12 fokos léghőmérsékleten bekapcsolják. Ha a hőmérséklet magasabb, a termikus csomópont kikapcsol.

Miért kell öblíteni a hőcserélőt?
Az olvasó azt írja: "A takarító társaság arról számolt be, hogy meg kell mosni a fűtési rendszer hőcserélőjét. Először hallunk ilyen munkáról! Nem csalnak meg minket?
Alexander Skorobogat:
- A fűtési rendszer hőcserélőit csak kivételes esetekben szabad mosni. Végül is ebben a rendszerben speciális technikai víz áramlik. Nagy tisztaságú és zöld színű. Ilyen vízben só nem okoz csapadékot. Ezért meg kell kérdezni, hogy miért döntött úgy a házigazda, hogy ezt a hőcserélőt megmossa.
- Miért kell mosni a melegvíz-rendszer hőcserélőit?
- Minden két évben tényleg megmossák. A melegvíz-ellátó rendszer a közönséges városi vízzel kerül forgalomba. Ezért egy mészkő üledék jelenik meg a részen. Lettország számára ez problémát jelent. A hőcserélők gyártói két év garanciát vállalnak áruikra. De most gyakran lemondanak kötelezettségeikről, utalva a vízszintjük közötti eltérésre.

Ellopták a fűtési rendszert. Mit tegyek?
Az olvasó azt írja: "Elvettük a fűtési rendszert a házunkban! Mennyibe kerül egy új költség? A ház öt emeletes, négy bejárattal rendelkezik. "
Alexander Skorobogat:
- Az új теплоузел költségek 5-6000 латов. De kétlem, hogy az újság olvasói elloptak az egész gyűlésen. Nagyon jó. Általában ellopják az elektronikát, szivattyúkat, hőmérőket és hőcserélőket. Ezért az alagsort jó acél ajtókkal kell ellátni. Egyes házak jelzik a fűtőberendezés helyiségeit - és nem véletlenül. Az emlékezetemben két hőcserélőt érdemes 2500 laktát lopni a házból. Olcsóbb az alagsorban, mint az új részek megvásárlásában.
"Miért ellopták a fűtőberendezés részleteit?" Tényleg elszállítják őket?
- Ez lehetetlen, a hőcserélők lemezei rozsdamentes acélból készülnek, és rézfúvókákkal vannak összekapcsolva. Tehát írja: a hőcserélők ellopása nincs értelme, nem fogadják el a színt.

A macskák elrontották a szigetelést
Az olvasó azt írja: "A pincében vannak hajléktalan macskák. Idén elrontották a szigetelést a csöveken. Ez télen balesetet okozhat?
Alexander Skorobogat:
- Nem, a szigetelési réteg megsértése miatt bekövetkező baleset nem fog megtörténni. De a hőség számlázása lehetséges. Jobb, persze, hogy ne maradj a macskák pincéiben. De ha ez elkerülhetetlen, a csöveket speciális hálóval vagy merev burkolattal védi.

Ki ellenőrzi a теплоузел?
Az olvasó azt írja: "A ház egy új házigazgatással kötött egy megállapodást, amely megígérte, hogy a termálüzemet önmagában szolgálja. De egy kicsit aggódunk, hogy mi fog származni. Mondd meg, ki ellenőrzi a fűtési rendszer állapotát?
Alexander Skorobogat:
- Ezt az ellenőrzést minden évben a helyi fűtési rendszerek felügyelője végzi. A fűtési szezon kezdete előtt a készülék állapotát (fűtő csomópont) és csatlakozási engedélyt kiadja. Amint láthatja, a ház fő berendezése felügyelet alatt áll. Ha a hőkezelő központot rosszul szolgálják fel vagy nem készülnek a szezonra, akkor a menedzser megkapja a feladatot, hogy azonnal rendezze.