Hogyan vásároljunk egy lakást egy bankcella segítségével és értékeket tartsunk - az orosz újságot
A banki bank, amelyet bank-biztonsági vagy letéti doboznak is neveznek, egyfajta "postafiók", ahol az ügyfél értékeket tart.
Jelzálog felügyelet alatt
Tegyük fel, hogy új lakást vásárol. És azt akarjátok, hogy a lehető legbizakörvőbb legyen, hogy pénzt adva a lakás tulajdonosává válik. Végtére is, még mindig elég hosszú idő áll rendelkezésre a tranzakció végrehajtására, a dokumentumok feldolgozására. Ez akár egy hónap is lehet, vagy akár több is lehet. Szüksége van egy megbízható közvetítőre.
Választhatsz egy bankot, és bérelhetsz egy cellát. Ha szüksége van egy tárgyalási helyre, vagy pénzt szeretne megszámolni, ellenőrizze a hitelességét, akkor minden további szolgáltatást a szerződésben kell megadni. Akkor pénzt helyez a cellába, és a bank garantálja, hogy azonnal az eladónak megy, miután az ingatlanot az Ön nevében készítették el. És te is ezt a pénzt nem használhatod. De ha a tranzakció valamilyen oknál fogva nem sikerül, akkor minden visszajön hozzád. A cella két kulcson záródik. Az egyik marad a banknál, a másik pedig a vevő elveszi és átruházza az eladóra, amikor az ügylet hivatalos. Az ilyen számítási rendszer a legmegfelelőbb és legmegfelelőbb a vevő és az eladó számára egyaránt. És a bank jutalékokat keres a raktározásra és a kifizetések garanciájára. Így nem csak apartmanokat, hanem telkeket is eladhat vagy vásárolhat, mindazt, ami a tranzakció hosszú regisztrálását igényli.
Igaz, bár ez a szolgáltatás gyakoribb a nagyvárosokban.
Hogyan találhatod meg a celládat?
Egy cellában, ha nem tranzakcióról van szó, akkor tárolhatod az áhított egy napot és több évet. De egy bankkal kötött megállapodás aláírásakor fordítson figyelmet arra, hogy melyik kifejezést kell feltüntetni, ha hosszú idő. Sok bank csak hat hónapon keresztül köt, majd a szerződést meg kell hosszabbítani. Kérdezd meg, hogy vissza kell-e mennie a bankba, vagy a szerződés automatikusan megújul.
Azonnal határozza meg és mérje meg a cellát: annál inkább, annál drágább a bérlet. Mindegyik bankban természetesen az áraik, de a cella méretétől függően: körülbelül 30-80 rubel naponta. Átlagosan körülbelül kétezer havonta.
By the way, a bank boltozat lehetetlen áruház fegyverek, kábítószerek, radioaktív vagy gyúlékony tárgyakat és anyagokat, lőszerek és bármi mást, ami ártalmas lehet az emberi egészségre. Az arzenálban lévő bármely bank biztonsági szolgálata speciális technikai eszközökkel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik annak ellenőrzését, hogy bárki a cellában tiltott tárgyakat helyezzen el.
Tehát ahhoz, hogy a sejt tulajdonosa legyen, megállapodással kell kötnie a bankot. Ehhez útlevélre lesz szüksége. Ha azt szeretnénk, hogy hozzáférjen a biztonságos volt valaki a rokonok, barátok, akkor ez a személy kell kiadni egy meghatalmazást a közjegyző. Amikor minden alaki teljesül, és benne kiadó, kapsz egy „set hozzáférést a biztonságos,” gyakran a kulcs és kártya használata a sejtben.
Ugyanakkor tudnia kell, hogy a szerződés két lehetősége van. Az első bérleti szerződés. Itt a bank feladata az, hogy megakadályozza az idegenek bejutását a cellájába. Leggyakrabban ez a szerződés olcsóbb, mint a második lehetőség - egy tárolási szerződés. Itt a bank vállalja a felelősséget a cella tartalmának biztonságáért. De feltétlenül be kell mutatnia a befektetés titkát - hogy leltárt készítsen arról, amit behelyeztek a széfbe. Természetesen a megnövekedett védőcelláknak fizetniük kell.
Jegyezd meg
Most, hogy milyen kiadások várnak. Először is pénzt kell fizetnie a cella bérléséhez.
Másodszor, helyezzen letétet a kulcsra. Ha nem veszítesz el, és semmit sem veszel a széfben, akkor ezt a pénzt a szerződés megszűnése után visszaküldik. Egyes bankok azonban nem kapnak pénzt egy kulcshoz. De ha elveszíted, akkor még fizetni kell, csakúgy, mint a cella sérülését.
Harmadszor, nézd meg, van-e büntető rendszer a bankban, például mert nem engedtétek el a cellát időben. Ezután a banknak meg kell nyitnia és át kell adnia az összes áruját biztonságos tárolásra. Általában egy évig tart. Az értékeket előzetesen összegyűjtheti, de először fizetnie kell a banknál.
Az utóbbi években egyre népszerűbb tárolni értékeiket széf - az ékszerek, készpénz jogi dokumentumok, családi emlékek és műalkotások.
A legtöbb esetben a védelem tökéletesebb, mint az otthon vagy az irodában.
Mindazonáltal a bankok - ahogy a közelmúlt eseményei is mutatják - szintén sérülékenyek. Emlékezzünk vissza, hogy május 12-én Chita kirabolták a fiókja a Takarékpénztár, pusztító tárolására. A bűnözők több mint 38 millió rubel, arany és ezüst ingot hordtak el. És vasárnap vasárnap a rablók 70 cellát nyitottak a Barnaul Zernobank ágában. A szakértők már átnevezték ezt a két plakettet - "rablás egy szénpapír alatt". Túl sok véletlen egybeesés a bűncselekmények rendszerében és a megbízatásuk körülményei között. Talán ez csak véletlen egybeesés. De a sejtek bérlői, természetesen, aggódnak, hogy a kincseik széfjei "megrepednek, mint a dió." Mindazonáltal, a lakások és az irodák ki vannak rabolva, akkor sokkal gyakrabban fognak beleegyezni. Mindenesetre jobb, ha egy bankban vagy annak fiókjában lévő cellát bérelnek, ami jelentős költségeket jelenthet az ilyen szolgáltatás nyújtásához. Végtére is, a törvény szerint a bankok csak tanúsított felszerelést vásárolhatnak, óvóhelyeket éjjel-nappal, és olyan speciális eszközöket telepítenek, amelyek jogosulatlan hozzáférést biztosítanak. Mindez sok pénzbe kerül.
A biztosítás nem felesleges
A szakértők szerint az ilyen rablások elkerülése érdekében szükséges, hogy a Bank of Russia és a bűnüldöző szervek megerősítsék a bankbiztonsági szabályok betartását.
Önmagukban ezek a követelmények meglehetősen szigorúak. A legfontosabb az, hogy tisztán és teljes mértékben megfigyelhetők.
A CB azonban a pénzügyi tranzakciók ellenőrzésére koncentrál. És a rendőrség többnyire elhagyja a riasztást. Tehát a bankbiztonság megelõzése ebben az esetben még mindig nem világít.
Természetesen a munkavállalók és a belső biztonság "harcosainak" kiválasztása nagyon fontos. Néha a bankok gondosan kiválasztják az alkalmazottakat, de a biztonsági őröket megtakarítják. Ezért az emberek beléphetnek az őrbe, akik kikapcsolják a riasztást, eladják a bennfentes információkat. Például a látogatásnaplóban szereplő bejegyzésekből megtudhatja, hogy melyik széfhez jut az ügyfelek leggyakrabban. Ezért feltételezhetjük, hogy vannak készpénzek. Ezért jobb, ha a biztosítótársaságnál értéktárgyakat biztosít. A bankkal kötött szerződésben ezt gyakran biztosítják, de kis összegben átlagosan csak 10 ezer dollárt.
A Finlikbez-t Igor Yurgens vezeti, az orosz iparosodott és vállalkozói szövetség alelnöke.