A lakás tulajdonosa és a telephelyén élő más személyek jogai és kötelezettségei
- DOKUMENTUM
- legfontosabb
- Lakhatási Kódex (az Orosz Föderáció Házkódja)
- II. Szakasz. A tulajdonjog és a lakóegységek egyéb valós jogai
- 5. fejezet A lakó tulajdonosa és a hozzá tartozó telephelyen tartózkodó egyéb állampolgárok joga és kötelezettségei
II. Szakasz. A tulajdonjog és a lakóegységek egyéb valós jogai
5. fejezet A lakó tulajdonosa és a hozzá tartozó telephelyen tartózkodó egyéb állampolgárok joga és kötelezettségei
Lásd a "Jogállás és kötelezettségek a lakó tulajdonosa és a lakóhelyén tartózkodó egyéb állampolgárok"
(1) A lakó tulajdonosa a rendelkezésére bocsátott bentlakásos helyiségek tulajdonjogának birtoklására, használatára és elhelyezésére vonatkozó jogát a jelen Kódex által létrehozott kinevezésével és felhasználási korlátainkkal összhangban gyakorolja.
2. A tulajdonos a lakás jogosult birtokába adni és (vagy) használatára a hozzá tartozó jobb tulajdonosi lakás állampolgár alapján munkaszerződés, szerződés nem kompenzált használat vagy egyéb jogi indokok alapján, valamint a jogi személy alapján a bérleti vagy egyéb jogi indokok alapján figyelembe véve a polgári jogi szabályozás által előírt követelményeket. ez a kódex.
3. A helyiség tulajdonosa viseli a terhet a fenntartó a helyiségek és ha a helyiségek lapos, a közös tulajdon a italmérö a megfelelő társasház, és a tulajdonos a szoba egy közös lakásban is terheli a közös vagyon a tulajdonosok tartalmának szoba ebben a lakásban, másként nem rendelkezik a szövetségi törvény vagy szerződés.
4. A tulajdonos a lakás fenntartásához szükséges helyiségek jó állapotban, elkerülve a rossz gazdálkodás kezelés vele, tiszteletben tartják a jogait és jogos érdekeit szomszédjai, a szabályok alkalmazása lakáscélú helyiségek, valamint a szabályok a közös tulajdon tartalmának italmérö egy lakóházban.
Információk a változásokról:
5. A lakóépület vagy egy lakóház részének tulajdonosának biztosítania kell a szilárd települési hulladék kezelését azáltal, hogy egy megállapodást köt a regionális telephellyel a szilárd települési hulladék kezelésére. A szilárd kommunális hulladékok kezelése a jelen Kódex és egyéb jogszabályi rendelkezések értelmében a szilárd települési hulladék gyűjtése, szállítása, semlegesítése és temetése alatt áll.
1. A lakóház tulajdonosának családtagjai közé tartozik a házastársa, valamint a tulajdonos gyermekei és szülei, akik a vele társult lakóhelyi tulajdonban élnek. Az egyéb rokonok, a fogyatékkal élő eltartottak és kivételes esetekben más állampolgárok is elismerhetők a tulajdonos családtagjaiként, ha családjuk tagjaként átadják a tulajdonosnak.
(2) A lakóhely tulajdonosa családjának tagjai jogosultak a lakóhelyet egyenlő alapon a tulajdonosával használni, kivéve, ha a tulajdonos és családtagjai közötti megállapodás másként rendelkezik. A lakóhely tulajdonosának családtagjai kötelesek ezt a lakóhelyet rendeltetési céljuknak megfelelően használni, biztonságának biztosítása érdekében.
Információk a változásokról:
3. A kapacitás és a korlátozott bírósági kapacitás a családtagok élőhelyén a tulajdonos egyetemlegesen felel a tulajdonos eredő kötelezettségek a használata a lakó-, kivéve, ha másként rendelkezik közötti megállapodás a tulajdonos és családja.
4. A felmondás esetén a családi kapcsolatok a tulajdonos a lakás használati jogát a lakáscélú helyiségek egy korábbi tagja a tulajdonos a helyszínen a család nem menti, hacsak másként rendelkezik közötti megállapodás a tulajdonos és az egykori tagja a családnak. Ha a korábbi tulajdonos a lakás egy családtag nem megszerzése bázis vagy használati jogát más lakó, vagy ha a pénzügyi helyzete a korábbi tulajdonos családtagja élőhelyén és más körülmények nem teszik lehetővé, hogy a magukat más élő elhelyezés, a használati jogát tartozó helyiségek mondta a tulajdonos, tárolható egykori tagja a család egy bizonyos ideig alapján a bíróság döntését. Ebben az esetben a bíróság kötelezheti a tulajdonos a lakásban, hogy más élőhelyén a volt házastárs és más családtagjai, akinek javára a tulajdonos végzi a karbantartási kötelezettség kérésükre.
Az Art. A polgári törvénykönyv 256. A családi kódex 34. cikke szerint a házastársak házastársa által megszerzett vagyon közös tulajdonuk
5. lejártával a helyiségek használatával létrehozott bírósági határozat tekintetében meghozott rendelkezések 4. részében ezt a cikket, a megfelelő használati jogát épületében az egykori tulajdonos család tagja megszűnik, kivéve, ha másként rendelkezik közötti megállapodás a tulajdonos, és az adatokat egy korábbi tagja a családját. Lejárta előtt a kifejezés a használati jogát épületében az egykori családtag a tulajdonos felmondja felmondásához tulajdonjogok telephelyén a tulajdonos, vagy ha megszegték az okot adó körülményeket, megőrzése az ilyen jogok alapján a bíróság döntését.
(6) Az e szakasz (4) bekezdésének rendelkezéseivel összhangban elfogadott bírósági határozat alapján a tulajdonos családjának egy korábbi tagja a jelen szakasz (2) - (4) bekezdésében meghatározott jogokkal, kötelezettségekkel és kötelezettségekkel rendelkezik.
7. Az a polgár, aki a helyiség tulajdonosával kötött megállapodás alapján lakást használ, az ilyen megállapodás feltételeivel összhangban joga van, kötelességei és felelőssége.
Információk a változásokról:
Információk a változásokról:
1. A lakóhelyet a tulajdonostól visszavonhatja azon földterület lefoglalása kapcsán, amelyen a lakóhely található, vagy a többlakásos épület, amelyben az ilyen lakóhely található, állami vagy önkormányzati igények szerint. A lakóterület egy részének kártalanítása csak a tulajdonos hozzájárulásával megengedett. Attól függően, hogy a föld igénybevételéhez szükséges-e, a lakóhely megvásárlását az engedélyezett szövetségi végrehajtó testület, az Orosz Föderáció egyik alkotóeleme vagy az önkormányzati szerv döntése alapján végzik.
Információk a változásokról:
2. visszavonása helyiségek kapcsolatban a lefoglalás a föld, amelyen található egy lakás vagy épület található, amely egy nappali, állami vagy önkormányzati igények végezzük előírt módon a visszavonását a telek az állami vagy önkormányzati igényeket.
Információk a változásokról:
Információk a változásokról:
4. A tulajdonos a lakáscélú helyiségek, feltéve, hogy elállási értesítést kap a döntés visszavonását a telek, amelyen található egy lakás vagy épület található, amely egy nappali, állami vagy önkormányzati igények, valamint a megállapodás-tervezet a kivonási ingatlan állami vagy önkormányzati igényekre a szövetségi jogszabályok által meghatározott módon és határidőn belül.
Információk a változásokról:
5. A tulajdonos a lakásban, feltéve, hogy visszavonás hogy megállapodást kössenek a visszavonását ingatlan állami vagy önkormányzati igények vagy a hatálybalépése bírósági határozat kötelező visszavonása, föld és (vagy) található rajta ingatlan objektumok lehetnek rendelkezik, használata és dobja ki őket saját belátása szerint, és tegye meg a szükséges kiadásokat, hogy támogassa a helyiségek használatával összhangban a célját. A tulajdonos viseli a kockázatot tulajdonítható rá összegének meghatározásakor kompenzáció lakhatási költségek és a kapcsolódó veszteségeket termelt ebben az időszakban a beruházások jelentősen növeli a költségeit a lefoglalt telephelyén.
Információk a változásokról:
6. A lakóhelyre, a tartózkodási helyre és más elállási feltételekre vonatkozó kártérítést a lakás tulajdonosával kötött megállapodás alapján határozzák meg. A lakóház bírósági határozat alapján történő kényszerített visszavonása csak előzetes és egyenértékű kártérítés esetén lehetséges. Ebben az esetben, kérésére a korábbi tulajdonos a lakás is megmarad a használati jog lakó helyiségek, ha az előző tulajdonos nem rendelkezik a tulajdonosi más lakó, nem több, mint hat hónapon belül a támogatás odaítélése mindig a tulajdonos a lakás, ha a megállapodás a korábbi tulajdonos a helyszínen nem másként van megállapítva.
Információk a változásokról:
7. Annak megállapítására, a kártérítés összegét a ház magában foglalja a piaci értéke a lakás, a piaci értéke a közös tulajdon egy apartmanházban néző részesedése a közös tulajdon ilyen ingatlanok, valamint az összes okozott kárt a tulajdonos a helyszínen annak visszavonásáról, a veszteségeket is beleértve hogy ő viseli kapcsolatban a változás lakóhely, ideiglenes használat egyéb lakáscélú helyiségek a tulajdonszerzés az alternatív elhelyezés (amennyiben 6. bekezdésében megadott e cikk öcsém lasheniem nem biztosított megőrizve a jogot, hogy a kicserélt az élőhelyén a tulajdonszerzés egyéb lakáscélú helyiségek), mozgó, találni alternatív szállást megszerzése tulajdonjogok rá, regisztrációs tulajdonjogok más helyiségek, a korai befejezése kötelezettségeit harmadik fél, beleértve nyereségvesztés.
Információk a változásokról:
8. A lakóhely tulajdonosa egyetértésével egy másik lakást kaphat a megtámadott lakóhelyért cserébe, a költségeinek ellensúlyozásával a lefoglalt lakás kártérítési összegének meghatározásakor.
Információk a változásokról:
9. Ha a lakóingatlan tulajdonosa nem kötött a földjogi jogszabályokban meghatározott rendben. az ingatlan vagy állami vagy önkormányzati igények lefoglalására vonatkozó megállapodás, beleértve a lakóhely visszavonásáról szóló határozattal való egyet nem értését is, bírósági határozat alapján kényszerített elkobzásra kényszerül. A lakóhelye földterületének lefoglalására vonatkozó határozat időtartamán belül megfelelő követelést lehet benyújtani, vagy ha az ilyen lakás lakóhelye az állami vagy önkormányzati igényeknek megfelelően van elhelyezve. Ugyanakkor ezt a követelést nem lehet három hónappal korábban benyújtani, miután a lakóhely tulajdonosa az ingatlan vagy állami vagy önkormányzati igények lefoglalására vonatkozó megállapodástervezetet kap.
10. Elismerés az Orosz Föderáció kormánya által megállapított rendelni egy apartmanházban sürgősségi és figyelemmel a bontási vagy felújítás bemutatása alapján a testület úgy döntött, hogy ismeri ezt a házat a sürgősségi és figyelemmel a bontási vagy rekonstrukció, a tulajdonosok a helyiségek a megadott ház iránti kérelem bontási vagy rekonstrukció ésszerű időn belül . Ha az adatok tulajdonosai az előírt határidőn belül nem vette észre a bontási vagy rekonstrukció a házak, a telek, amelyen az említett ingatlan található, feltéve, hogy elvonási kommunális célra, és ennek megfelelően kell vonni minden nappali ebben a házban, kivéve a lakáscélú helyiségek tartozó jobbra a települési önkormányzathoz, az e cikk 1-3. részében meghatározott módon.
11. Abban az esetben tekintetében a terület, ahol a döntés a fejlesztés beépített terület található lakóépület, felismerte a sürgősségi és figyelemmel a bontási vagy rekonstrukció jogszabályaival összhangban az Orosz Föderáció városfejlesztés, a test, a döntést elismeréséről szóló olyan otthoni sürgősségi, köteles vagyok bemutatni a italmérö a megadott ház követelmény annak lebontása és átépítése és hozzanak létre egy legalább hat hónapig érvényes építési engedély bontása vagy rekonstrukciója. Ha a tulajdonos vagy tulajdonosok lakóépületek határidőn belül nem kerül benyújtásra jogszabályokkal összhangban az Orosz Föderáció városfejlesztés érdekében kérelmet az építési engedély, bontási vagy rekonstrukció, a ház, a telek, amelyen az említett ingatlan található, és szálláshelyek a kijelölt házban az önkormányzati igényekhez kapcsolódó visszavonásnak vethető alá e cikk 10. részének megfelelően.
12. visszavonása a telek, amelyen az épület, felismerte a sürgősségi és figyelemmel a bontási és felújítási, és a lakóegységek egy házban által megadott határidőig 11. pontjában e cikk csak a hozzájárulásával a tulajdonos.
1. Egy állampolgár, aki a végrendeleti elutasítás jogot kapnak a helyiségek használatával a megadott azonos időszakában az akarat szerint használja lakáscélú helyiségek egy par a tulajdonos a lakásban. Amikor a beállított hagyatékok távú helyiségek használatával a jogot, hogy használja őket egy megfelelő állampolgár megáll, kivéve azokat az eseteket, amikor a jogot, hogy az adatokat az élőhelyén a megfelelő állampolgár merült egyéb jogi indokok miatt.
Információk a változásokról:
2. A kapacitás és a korlátozott bírósági kapacitás élők bentlakásos által biztosított végrendeleti elutasítás egyetemlegesen a tulajdonos az ilyen helyiségek felelősséget eredő kötelezettségek az ilyen élőhelyén, kivéve, ha másként rendelkezik közötti megállapodás a tulajdonos és a fenti állampolgárok.
(3) Az örökhagyó elutasítással ellátott lakóhellyel rendelkező állampolgárnak jogában áll a végrendeleti elutasításból eredő lakóhely használatának jogát fenntartani.
Citizen lakó helyiségek megállapodás alapján életet fenntartó használ lakáscélú helyiségek előírt feltételek mellett 33. cikke által a jelen Kódex, ha másképp létre a szerződés a karbantartási életet.
1. A megszűnése esetén az állampolgár joga van használni a élőhelyén azon az alapon, az ebben a kódex más szövetségi törvények, szerződés, vagy bírósági határozat a polgár köteles kiadja a megfelelő nappali (ne használja őket). Ha a lakó a megfelelő lakó tulajdonosa által megállapított időszakban nem mentesíti az említett lakást, bírósági határozat alapján a tulajdonos kérésére csalódást kér.
2. Ha egy állampolgár, aki használja lakáscélú helyiségek alapján bírósági határozat, figyelembe véve a 4. bekezdés rendelkezéseinek 31. cikke ez a kódex, illetve alapuló örökölt, akkor használja a helyiségeket más célra, rendszeresen megsértik a jogait és jogos érdekeit a szomszédok vagy gondatlanul utal lakáscélú helyiségek, megakadályozva annak megsemmisítése, a tulajdonos a lakás jogosult figyelmeztetni polgárainak meg kell szüntetni a jogsértések. Ha ezek a jogsértések jár a pusztítás a helyiségek, a tulajdonos a lakás is rendelni a polgárok ésszerű határidőt a javítás telephelyén. Ha az állampolgár, figyelmeztetés után a jogosult területek továbbra is sérti a jogait és jogos érdekeit szomszédai, használja a helyiségeket más célra, vagy alapos ok nélkül nem folytat a szükséges javításokat, a polgár kérésére a tulajdonos a lakásban kell kilakoltatták bírósági végzés.