Helyszíni felmérés - az ellenőrzések elvégzése és a helyiségek becslése, a lefedések lefedésének feltétele

A lakóépület első és alagsorában elhelyezkedő helyiségek építési szakértelmével

Építési szakértelem az épület csapágy- és zártszerkezeteinek műszaki állapotának meghatározásához.

A vizsgált helyiségek leírása: az Ügyfél tárgyának, vagyis a bank fióktelepének műszaki ellenõrzését azzal a céllal végezték el, hogy meg lehessen határozni mûszaki feltételeiket a lehetséges további mûködésre.

A műszaki felmérés elvégzésének alapja az építési szakértelem kivitelezéséről szóló megállapodás, amely feltünteti a felmérés célját és az elvégzendő munkák jegyzékét.

A teherhordó szerkezetek vizsgálatánál végzett munkák során értékelték a kapott adatokat, rögzítették a hibákat.

A tárgy egy 770,6 m2 alapterületű, többszintes lakóépület 1. emeletén és alagsorában található.

A vizsgált helyiségek legfontosabb konstruktív tervei a hordozható téglafalak, amelyekre támasztott vasbeton mennyezet van.
Alapok: szalagon készült.
Külső falak: szilárd kerámia téglából.
Belső falak: kerámia téglából és keretes válaszfalakból, GKL béléssel.
Közbenső padlók: vasbeton lemezekből, a fő és másodlagos vasbeton gerendákon.
Padlók: burkolólapok kerámialapokkal.
Mennyezetek: Armstrong típusú medál.

A teljes körű ellenőrzés idején a vizsgált helyiségek az irodai helyiségek funkcionális céljainak megfelelően működnek.

Építési szakértelem

A tartóstruktúrák állapotának szakértői vizsgálata

2.3.1. Ennek eredményeként, a diagnosztikai vizsgálatok hibák rögzített fő- és gerendák és betonozott a pincében beton repedések és hámlás a védő réteg beton, és a korrózió kard kirántása dolgozó erősítő szakaszonként tábla lemezek.

Ezek a károk általában nem befolyásolják az átfedés erősségét, a teherbíró képesség csökkentését és korlátozását.

A hibákat a bankfiókban végzett javítások során ki kell küszöbölni.

A fő oka a hibák és károk ellenőrzik betonlemez, mint a fizikai kialakítása kopás során működése és hatása a termelés mechanikai javítások (álmennyezet, a tömítés közművek).

2.3.2. A VSN 53-86 (p) rendelkezései szerint a bank ágazatának csapágyazása és zárószerkezete a következő:

A javítási munka hozzávetőleges összetétele az adott kopásállóság tekintetében a következőket tartalmazza:

Gipsz vagy tömítés javítása; homlokzatok tisztítása;
Repedések kitöltése;
A cementhabarcs repedésekbe történő behelyezésével, a hasadékok tömítésével, a cement vakolat alkalmazásával a régi beton felületének előzetes kezelésével.

Az alagsori padlóburkolatok teherhordó szerkezeteinek vizsgálata során a munkagéppel ellátott beton repedések és lepattinthatósága rögzített. A bank telephelyén végzett befejező munkálatok elvégzéséhez intézkedéseket kell hozni a károk helyreállítására.

Javasolt a betonpadlók védőrétegének helyreállítása a betonozott beton előzetes eltávolításával és a korrózió eltávolításával a megerősítésből.

A konkrét tömörítés tényleges szilárdságának mérése

A szakértő a lemezek vasbetonszerkezeteiben ultrahang terjedési sebességét méri az átlagos nyomószilárdság, fokozat és a beton minőségének meghatározása érdekében.

A berendezés méréseit a PULSAR-1.1 betonerősségmérővel végeztük, a GOST 17624-87 "Betonok" szerint. Ultrahangos módszer az erő meghatározására. " Az ellenőrzött területek számát és helyét a struktúrákon a GOST 18105-86 "Betonok" követelményeinek figyelembevételével állítják be. Erőszabályozási szabályok ".

A mérések szerint kiszámoltuk a beton átlagos szilárdságát, és meghatároztuk a beton nyomószilárdságának minőségét és minőségét. Az eredményeket az 1. táblázat tartalmazza.

Következtetés: Az ultrahangos sebességmérések eredményeként megállapították, hogy a vasbeton gerendák és padlólapok átlagos beton szilárdsága megfelel a B 20 szilárdsági osztályú betonnak.

Ennek eredményeként a mérési terjedési sebessége az ultrahang területeken gerendák és födémek a jelenléte hibák formájában konkrét delamináció azt találtuk, hogy az átlagos szilárdsága a betonlemez vasbeton bordás lemezek felel beton szilárdsági osztályú V 7.5. Ezeket a területeket javítani kell a beton védőréteg helyreállításával.

A műszaki feltételek szerint, súlyos és kicsi méretű beton:

2.5. Az épületszerkezet műszaki állapotának vizsgálata:

Következtetés az épület műszaki műszaki vizsgálatáról

A vizsgálat során a csapágy és védelme tervez telephelyén a bankfiók hibák és károk, csökkenést mutatnak a csapágy kapacitás a fő szerkezeti elemei a tartókeret, padlók, falak, nem rögzített.

A vizsgált helyiségek feltárt jelentéktelen hibái és károsodása a folyamatos javítás keretében eltávolítható.

A BCH 53-86. (P) rendelkezéseinek megfelelően. A lakóépületek fizikai kopásának becslésére vonatkozó szabályok a bank felmérett ágazatának csapágy- és zártrendszereinek fizikai kopása:

a falak a tégla akár 20%
az előregyártott és szilárd szilárd lemezek mennyezetére 10% -ra;
a monolitikus és előregyártott vasbeton gerenda bevonatok és padlók akár 20%.