Épületek és szerkezetek műszaki állapotának felügyelete - stadopedia
Ezek a dokumentumok előírják, hogy az épületek műszaki állapotának ellenőrzését a tervezett és nem tervezett (rendkívüli) műszaki ellenőrzések végrehajtásával saját tulajdonosa, üzemeltető szervezete vagy műszaki karbantartó szervezete végezheti.
A vállalkozás minden egyes épületét vagy annak egyes részeit a vállalkozás vezetőjének sorrendjéhez kell rendelni a területet elfoglaló strukturális alkörzetekhez (részlegek, részlegek vagy egyéb részlegek). Az érintett egységek vezetői azok a személyek, akik felelősek az alépületekhez rendelt épületek vagy egyes részek megfelelő működéséért, megőrzéséért és időben történő javításáért.
Amint azt korábban említettük, az épületek műszaki állapotának ellenőrzését tervezett és nem tervezett (nem rutinszerű) műszaki ellenőrzésekkel kell végrehajtani.
Az épületek tervezett ellenőrzése általános és részleges.
Az általános ellenőrzések során az épület műszaki állapotát, a mérnöki rendszereket és a külső fejlesztéseket általában ellenőrizni kell; részben - az egyes szerkezetek és mérnöki rendszerek műszaki állapotát.
Az általános ellenőrzéseket évente kétszer - tavasszal és ősszel - a jóváhagyott ütemterv szerint végzik.
A tavaszi vizsgálatokat a hóolvadás befejeződése után végzik el. Ha tetők, épületszerkezetek és a környező terület áll rendelkezésre ellenőrzés céljából.
Az őszi vizsgálatokat a fűtési szezon kezdete előtt végzik el, hogy téli körülmények között próbálják meg az épületek előkészítését.
Az épületek általános ellenőrzését az alábbiakból álló bizottságok végzik:
a bizottság vezetője, a szervezet főmérnöke (jogi személy);
a bizottság tagjai - az épület üzemeltetéséért felelős személy; A mérnöki rendszereket irányító szolgáltatás képviselői; a helyi társadalmi formáció (vagy szakszervezetek) képviselője.
Középületek esetében a bizottság magában foglalja a helyi vagy ágazati hatóságok képviselőit, amelyek felelősek a tárgyi eszközök műszaki állapotától. Ipari épületek esetében a kompozícióban
A Bizottság magában foglalja a vállalkozás fő szakembereit (mechanikus, villamosmérnök, technológus) és mérnököt a munkaügyi védelemhez. A történelmi és kulturális értékeket képviselő épületek esetében a Bizottság magában foglalja a Történelmi és Kulturális Örökségvédelmi és Helyreállítási Osztály képviselőit.
Szakértői munka és a javítási és építési szervezetek képviselői is részt vehetnek a szakbizottság munkájában.
Részleges ellenőrzéseket kell végezni az épület szerkezeti jellemzőitől és az elemek műszaki állapotától függően a karbantartási művelet alkalmazottai, de legalább évente egyszer.
Az általános és részleges ellenőrzések naptári feltételeit a műszaki üzemeltetési szolgálat határozza meg.
A föld alatti bányászati területeken, a süllyedési helyeken és az építési helyszín egyéb sajátos feltételeinél felépített épületekre különlegesen merev rendszert kell bevezetni mindenféle vizsgálatra; az atipikus konstrukciójú épületekhez, valamint folyamatos rezgésnek és erősen agresszív környezetben történő működtetéshez.
Nem tervezett (rendkívüli) ellenőrzéseket végeznek:
felhők, hurrikánok, nagy hóesések, áradások és egyéb spontán jellegű jelenségek, tüzek, amelyek veszélyeztetik az épületszerkezeteket és a mérnöki rendszereket;
a szerkezetek deformációinak és a műszaki berendezések károsodásának azonosítása során, amelyek sértik az épületek normál működésének feltételeit.
Az épületek műszaki állapotának valamennyi vizsgálatának eredményeit dokumentálni kell. A törvény formáját a TCH 45-1.04-78 B. függeléke tartalmazza.
A vizsgálatok eredményeit meg kell jelennie a dokumentumokban elszámolása a műszaki állapota, az épület (műszaki útlevél, műszaki üzemeltetés log épület kártyát venni a műszaki állapota az objektum), mely jelentős hibák cselekmények ellenőrzések, sérülés, deformáció, stb matsy helyüket és paramétereit. az esetek előfordulásának okai és a megszüntetés időzítése. Formái technikai útlevelek, a folyóirat műszaki üzemeltetés, kártyát venni egy műszaki állapotának az objektum-vedeny mellékletben B, C, D, hogy érintse 45-1.04-78.
Amikor hibák kimutatására szerkezetek törzs mérnöki rendszerek hibás működés, akár csökkentett csapágy sposobnos látnia minták, vagy hibás működése műszaki rendszerek, ezek meg kell szüntetni belül időkereten szerinti E függelékében TCH 45-1.04-78.
A teherbíró képességet, a keménységet és a szerkezetek stabilitását csökkentő deformációk kiküszöbölése érdekében szakértőket kell felvenni a vizsgálatukhoz.
Az ütemezett műszaki vizsgálatokon felül rendszeresen, 10 napon belül egyszer elvégzik az állandó terhelésnek kitett vagy nagyon agresszív környezetben működő épületek fő teherhordó szerkezetének egyszeri ellenőrzését. E struktúrák ellenőrzését évente legalább egyszer szakosodott szervezetek végzik.
A tűzvédelmi intézkedések állapotát időben ellenőrizni kell, az épületek működési körülményeitől függően, de havonta legalább 1 alkalommal.
Az építési tervek elővészhelyzeti állapotának felderítése esetén a műszaki üzemeltetési szolgálat köteles:
korlátozza vagy leállítja a veszélyhelyzet előtti helyszínek működését, és intézkedéseket tesz a balesetek megelőzésére;
haladéktalanul jelentse ezt a vállalkozás vezetőségének;
intézkedéseket kell tenni a szükségállapot előtti állapotok azonnali megszüntetésére és a sérült struktúrák ideiglenes megerősítésére;
gondoskodniuk kell a sérült elemek deformációinak rendszeres nyomon követéséről (beaconok telepítése, geodéziai megfigyelés stb.) a műveleti szolgálat erői által;
intézkedéseket kell hoznia a szükségállapot előtti struktúrák minősített felmérésének megszervezésére szakértők bevonásával;
a felmérés eredményei szerint és szükség esetén a projektdokumentáció átvételét követően, a sürgősségi veszélyes létesítmény sürgős helyreállításának biztosítása érdekében.