Mi a teendő, ha a lakás balesetet szenved
Ha otthona a városi önkéntes biztosítás vagy egy másik biztosítótársaság által választott, akkor a kár a biztosítókra vonatkozik. Fotó: Victor HUSEYNOV vguseynov
Hétvégén, amíg nem voltunk otthon, egy hajlékony tömlõ a konyhában áramlott a lakásunkban. Emiatt a szomszédok mennyezetét és falát alulról tönkretették. Javításra, amikor nem lehet megegyezni velük. Magyarázza el, hogyan jár el, ha lakásbaleset történt?
Elena Romanova. Délnyugati Kerület.
Mint mondta a Department of Housing és kommunális szolgáltatások és fejlesztése Moszkva. ha egy önkormányzati vagy privatizált lakás szivárgást szenvedett a fűtés, a vízellátás, a szennyvíz vagy a tűzbaleset miatt, vagy valamilyen más okból, akkor így kell eljárnia:
2. Az alapkezelő társaság megbízása a főmérnökkel a bérlők kérésére lakás-felmérést végez. Ugyanakkor az áldozatoknak meg kell felelniük: Senior a tornácon (ház); a lakóépület működését végző szervezet képviselője (ez ugyanazon Deux vagy alapkezelő társaság alkalmazottja lehet); szomszédok (tulajdonosok, bérlők, bérlők), ha a baleset valaki más lakása egyértelműen a hibájuk miatt van.
3. Az ellenőrzést követően a bizottság három példányban önkényes formában cselekszik. Leírja az oka a sérülések, károk, és arra a következtetésre jut, hogy az intézkedések (tétlenség), ezért is történt, vagy az operációs hivatal, vagy a tulajdonos a sérült lakás, vagy bármely más személy vagy szervezet. Vagyis a tettesnek meg kell jelennie. A cselekményt a jelenlévõk aláírják az elkényeztetett ház ellenõrzésénél, majd a Dez vagy az alapkezelõ cég fõmérnöke aláírásával és bélyegzõjével igazolják. Ha a tettes megtagadja a dokumentum megjelenítését, azt ott rögzítik (a felmérésben jelen lévő összes többi aláírása előtt).
A hivatalos lap egyik példányát a tettes és az áldozat megkapja. A harmadik másolatot a DEZ-ben (alapkezelő társaság) tartják.
4. A baleset után legfeljebb tíz napon belül össze kell állítani a szükséges javítási munkák listáját. Ezt a Deux vagy más, a házat működtető cég készíti el a jutalékok alapján. A dokumentum hivatalosan a regisztrációs számmal és dátummal együtt átadásra kerül a baleset bűnösének. Ha ez a DeS vagy egy másik üzemeltető cég, akkor mindent vissza kell állítania saját költségén. Ha szomszédok (tulajdonosok, bérlők, bérlők), akkor kiguberálják a javításokat. Ráadásul a Dez, a tettes vagy a saját erejükben az érintett lakosok választhatnak. A lehetséges perek elkerülése érdekében jobb, ha az érintett fél és a javító szervezet képviselői előre megegyeznek a munka elvégzésének határidejével. Ha a lakáson belüli megrendelés Deux-t vagy más lakóhelyet szervez, akkor a befejezett javítás elfogadása a tanúsítványnak megfelelően a munkaterv szerint történik.
5. Ha a szomszédok megtagadták a balesetért való felelősséget, akkor a DeS mindent meg tudja javítani saját pénzével. Ez csak akkor fog megtörténni, ha az érintett lakás található:
- moszkvai város tulajdonában (bérlet vagy lízing);
- egy olyan magánszemély vagy jogi személy tulajdonában, akivel a DEZ-vel már megkötésre került a szerkezet közös tulajdonba helyezése. E dokumentum szerint a bérlő általában a DEZ-nek juttatja el a szükséges javításokat a költségvetési pénzek rovására. Ezután a közművek követelést követelnek a baleset bűnösségétől a bíróságon keresztül.
Ha a Deux-szel kötött megállapodás sérült tulajdonosa nem létezik, akkor a kommunális szolgálatoknak joga van arra, hogy csak az ellenőrzési jelentést adják neki. Ezzel a papírokkal perelni tudja a szomszédokat, ha természetesen nem tudnak békésen megállapodni velük. A Deuxval folytatott vita is megoldódik, ha a sérült lakás tulajdonosa nem ért egyet a kár felmérésével és kifizetésével.
Ugyanakkor a baleset utáni javítási munka mennyiségének meghatározásakor felmerülő valamennyi kérdést először a lakóépületet kezelő szervezet (DEZ vagy más alapkezelő társaság) oldja meg. A közszolgáltatások képviselői is részt vehetnek a bírósági határozatban, ha a baleset elkövetői és az általa elszenvedettek nem értenek egyet a kártérítés összegével és az elvégzett javítások kifizetésével.
Ezek a szabályok kötelezőek minden ház a városban (DES, az alapkezelő társaság és így tovább. D.) Függetlenül attól, hogy a tulajdon (végzés szerint a Hivatal az önkormányzati nagyságrendű szám 55-48 / 1, valamint a Hivatal lakásügyi és Közmű és közmunkák № 5-37 / 1 a 12.03.01 2. melléklet: "A lakóövezet károsodásával kapcsolatos javítási eljárásról szóló rendeletek").
Figyelj! Ha az otthoni biztosított a városi önkéntes biztosítás (ez általában egy sort írt a nyugtát a bérleti díj), vagy egy másik biztosító társaság a választás, akkor a kárt megtéríteni biztosítók. Kártérítés igényléséhez rendszerint szükséges az alapvető dokumentumok: a biztosítási eseményre és kártérítésre utaló nyilatkozat; a biztosítási díj megfizetésére és a fizetés átvételénél bankjegyre vonatkozó eredeti példányok és másolatok; az útlevél; lakásbiztosítási igazolás; a biztosított esemény tényét igazoló dokumentumok, valamint a lakhatási jog vagy a bérbeadáshoz való jog; banki adatok a pénz biztosításához.