A kölcsön idő előtti visszafizetéséről szóló törvény
Oroszországban a bankok gyakran nagyon magas kamatlábakat állapítanak meg a kölcsönhöz. Ez kényszerítő intézkedés, amely nemcsak a hitelintézet számára teszi lehetővé a nagy nyereség elérését, hanem az összes kockázatot is zálogozza. Természetesen az emberek, akiknek egy bankból kölcsönnek kellett lenniük, gyakran próbálják visszahozni korán, hogy ne túlfizetjenek. Természetesen egy ilyen helyzet a bank számára nem veszteséges - a kamatok újra kiszámításának szükségessége, valamint a vállalat bizonyos pénzügyi veszteségei nem kívánatosak. Ezért a közelmúltig a legtöbb orosz hitelintézet bírságot szabott ki a korai kifizetésekre.
Kiváló példa lehet jelzálog, mint az Orosz Föderációban. Nagyon gyakran a végső túlfizetés összege lehetővé teszi, hogy megvásároljon egy másik, vagy akár két lakást, a kölcsönvett mellett. Tény, hogy sok család veszi fel a jelzálogkölcsönöket, feltételezve, hogy előzetesen visszaadják a banknak a megfelelő összeget, miközben a hitelezők megpróbálják megállítani az ilyen kísérleteket. Olyan feltételeket hoznak létre, amelyek alkalmatlanok a jelzáloghitelek korai visszafizetésére. A nagyobb bankok kezdetben meghatározott korlátozásokat, és a kis bankok magas jutalékokat és bírságokat állapítottak meg.
Szerencsére a kölcsön idő előtti visszafizetéséről szóló törvény lépett hatályba, és most a hitelező és a hitelfelvevő közti kapcsolat ezen pontja rendeződik. Bizonyos árnyalatok azonban továbbra is fennmaradtak.
A törvény lényege
Valójában az "Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének második részének 809. és 810. cikkére vonatkozó módosításokról" szóló törvény olyan utasítás, amely megszünteti a hitelek korai visszafizetésének korábban meglévő korlátozásait. Olyan újításokat tartalmaz:
- A hitelező csak azokat a százalékokat kaphatja, amelyeket a hitel visszafizetésének napjáig feltöltöttek
- A hitelező egyetértésével a hitelösszeg a megadott időtartam előtti visszavételéig vehető igénybe
- Bármely kölcsön, kivéve a vállalkozói tevékenységek fejlesztéséhez nyújtott támogatást, teljes egészében vagy részben előre is visszafizethető, amennyiben a bankot a visszatérés előtt 30 nappal figyelmeztették. Az egyes bankok szerződéseiben más (rövidebb) időszakok is megállapíthatók.
- Az oroszországi legnagyobb és legnépszerűbb bankok általában értékelik hírnevüket, így készek ilyen engedményeket tenni. Nincs probléma elfogadni a hitel visszafizetését. Feladatuk a költségek csökkentése.
- Azok a bankok, amelyek nem tartós, hanem új ügyfelekre támaszkodnak, inkább más módon szeretnék keresni a bevételeket ugyanazon a szinten. Néhányan közülük emelik hitelkamatait a költségek fedezésére. Emiatt profitot kapnak azoktól az emberektől, akik időben kölcsönöket szeretnek.
- Az egyes bankok más módszereket keresnek a költségek csökkentésére. Így néhányan olyan embereket vonzanak, akik a lejárat előtt, a "rossz" ügyfelek számában veszik fel a kölcsönöket. Számos bank, amely hasonló jelzést mutat a hiteltörténetben, általában nem hajlandó hitelt kibocsátani. Más szóval, a hiteltörténet jó lesz, de nem kap kölcsön.
Így a helyzet korai visszafizetési alapok némi kétértelmű - egyrészt, hogy előnyös a hitelfelvevő (és most a törvény az ő oldalán), másrészt - van esélye, hogy elrontsa a hitel-történelem.