Megosztottuk a narancssárga örökséggel kapcsolatos kérdéseket
Ami a vagyon örökségét illeti, sok vita sodródik, és néha konfliktusok merülnek fel közeli emberek között. Kitaláljuk, ki fontosabb az egymás után sorban, mi a különbség egy akarat és egy ajándék között, amely kényelmesebb az örökösök számára.
Ki a legfontosabb a sorban
A sorokat és az öröklési sorrendet az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve III. Része rögzíti. A JSB "Védelmi Rendszer" Viktor Fertova ügyvédje szerint a legfontosabb örökösök az első szakaszhoz tartozó emberek: a gyerekek, a házastárs és az örökhagyó szülők. Ahhoz, hogy az örökösök a 2. körben testvérek az örökhagyó, a nagyszülők és a harmadik - a testvérek, szülők, vagyis a nagybátyja és nagynénje az örökhagyó ...
Ha hirtelen nincs 1-3 soros örököse, akkor az öröklési jog a 3-5. Rokonsági fokozat testvéreinek rokonaival jár. Ebben az esetben a rokonság mértékét a hozzátartozó elválasztó születések száma határozza meg. Ami például a mostoha, a kiskutyák, a mostoha és a mostoha, a 7. sor örököseinek tekinthetők, és örökölhetik a tulajdonukat, ha az előző 6 sor hiányzik.
Az örököse, aki az örökség megnyitása előtt halt meg, vagy az örökhagyóval egyidejűleg, elhalálozik a saját leszármazottai beadásának joga szerint, és egyenlő arányban oszlik meg közöttük. Ha az örökhagyó olyan eltartott rokonokkal rendelkezik, akik nem képesek dolgozni, akkor is örökösnek és törvénynek tekintik őket, együtt örökösök, az örökséget követelő vonal együtt. Azonban nem számít, hogy éltek-e az éltetővel egy élő térben, vagy sem.
Ha van akarat, kiskorú vagy fogyatékkal élő gyermekek az örökhagyó, házastársa és a szülők a fogyatékos és rokkant eltartott öröklik legalább a fele a részvény, ami az oka, hogy mindegyikük a öröklési törvény alapján, függetlenül attól, hogy a tartalom az akarat. Ezt "kötelező részesedésnek" nevezik.
A túlélő házastársához tartozó öröklés joga, akarat vagy törvény alapján, nem csökkenti a házasság során szerzett ingatlan egy részének jogát. Ez a közös tulajdonuk, ½. Így a házassági részesedés feltétel nélkül elkülönül a teljes örökségtől, és az elhunyt házastárs fennmaradó része az örökösöknek a fent említett jogszabályoknak megfelelően halad.
Mi jobb, mint akarat vagy támogatás?
Az út a tulajdonjog átruházására más személy részére ingyenes ajándék. Az adományozó és az akarat közötti legfontosabb különbség a tulajdon átruházásának pillanatában (a donor / állatorvos halála előtt és után). Ugyanakkor az adományozónak bizonyos a kockázata, hogy "az utcán" legyen, mert megszűnik tulajdonosa, például átszállt egy lakás ajándékára. Ugyanakkor a tulajdonjog átadása egy közeli személy számára az egyik legmegbízhatóbb módja annak, hogy megvédje ezt a vagyont a harmadik felek követeléseitől. Az állatorvos viszont megtartja tulajdonát, a halálát terheli.
"Az esetleges kivégző személy számára könnyebb és biztonságosabb akaratot hozni. Az egyik kampány a közjegyzőhöz és az egész vagyontárgyhoz (teljes egészében vagy az örökhagyó által meghatározott részben) kerül elosztásra, minden további intézkedés az örökösökre lesz hajlandó "- mondta Maximilian Burov ügyvéd.
Az örököknek figyelembe kell venniük, hogy az örökhagyó bármikor új akarat írhat, amely lemondja az előzőt, de az ajándékozási megállapodás kizárja.
Az ajándékszerződést egyszerű írásos formában vagy közjegyzői formában kell megkötni. A tulajdonos átruházása az adományozóról a tettesre az adományozási szerződés állami nyilvántartásba vételének időpontjában történik.
Abban az esetben, hogy egy akarat, a törvény szabályainak óra. III a Ptk, a tömege egymás átmegy az örökös csak hat hónap elteltével az örökhagyó halála, melynek során szükséges alkalmazni a közjegyző elfogadja az öröklés, miután kimutatták az akarat.
A közjegyzőnek információt kell találnia a potenciális örökösökre vonatkozó potenciális örököseiről, és ha léteznek, bátorítja őket örökségükre. Ezt követően, miután megkapta a bizonyítványt az öröklési jogot akarat szerint, regisztrálja a tulajdonjogátruházást. Ha kiderül, hogy vannak törvényesek a törvény szerint, akik vitathatják az akaratat, az öröklés birtoklását elhalasztják mindaddig, amíg a vitát hajórendben nem oldják meg.
"Ami az ajándékszerződést illeti, kizárja a házastársi örökösöknek a donor halála után történő jogait. De ilyen megállapodás megkötése egy személy az előrehaladott korban, különösen szenved olyan súlyos állapot, kívánatos a nap a szerződés aláírásakor elvégzésére vizsgálatát a kerületi pszichiáter és terapeuta képességükre, hogy részt vegyenek a tranzakció, és tudatában kell lennie annak jelentését és jogi következményekkel jár. Ebben az esetben rendkívül nehéz lesz bírósági úton felmondani az ilyen szerződést, vagy érvénytelenné nyilvánítani az érdekeltek számára. A választás, hogy milyen formában, válasszon: akarat vagy ajándék, szem előtt tartani, hogy az öröklődés nem adóztatják, és a szerződés az adományozás feltéve, hogy a társasági adó mértéke 13%”- tanácsolja Victoria Fertova.
Hat hónap a bejelentéshez
Egy személy halála után az örökösöknek (önállóan, törvényben vagy akarat szerint) 6 hónap áll rendelkezésére az öröklési kérelem állandó nyilvántartásba vételének helyén a közjegyzői hivatalhoz (bármi, amely ilyen szolgáltatásokat nyújt).
A kérelemhez csatolni kell az útlevelet, az örökhagyó halálát igazoló igazolást, az elhunyt nyilvántartásba vételéről szóló f.09. Igazolást, a végrendeletet (ha van), vagy olyan dokumentumokat, amelyek az elhunyt személyhez fűződő rokonságot mutatják. Fontos megjegyezni, hogy a törvényhozó halála napjától számított 6 hónap elteltét megelőzően a jegyzőre kell alkalmazni. Továbbá, a jelentkezés során a közjegyző konzultál az öröklési jogok nyilvántartásba vételének valamennyi kérdéséről.
6 hónap elteltével az örökösök öröklési jogot kapnak azokon a részvényekről, amelyekre törvény alapján jogosultak.
Van egy ilyen árnyalat. Talán a természetben olyan örökösök vannak, akik nem ismerik és nem tudják az örökhagyó halálát, ám örökségük van. Ebben az esetben a bíróságon keresztül visszaállíthatja az öröklés elfogadásának idejét, bizonyítva annak érvényességét, hogy hiányzik ennek az időszaknak az oka. Ilyen esetekben az örökségben való részesedés csökkentése a jogtulajdonos jogainak figyelembevételével történik.
Eugenia Rodina igazgatója szerint az LLC "Menedzsment és Jogtudományi Központ igazgatója" szerint, ha az örököse valamilyen okból nem sikerült levonnia, akkor bírósághoz kell folyamodnia. "Ha hiányolja az öröklés elfogadásának határidejét, akkor a bíróság visszaállíthatja, vagy más örökösök írásban megerősítik, hogy nem tiltakoznak az egyik örökös fogalmának helyreállításához" - jegyzi meg.
„Természetesen a folyamat bonyolult, ha az ingatlan külföldön, öröklés tartalmaz értékes részvényeket a jegyzett tőke társaságok és egyesületek, részvények a szövetkezeti tagok, a föld megosztani, és így tovább. Az eljárás öröklődése külföldi ingatlan, mint például a külföldi állampolgárságú örökhagyó funkcióktól függ a jogszabályok adott országban. Ezután minden egyes kérdést külön-külön kell figyelembe venni "- mondja Borodin and Partners, a Borodin & Partners ügyvezető partnere.
"Ha olyan kérdésről van szó, hogy a vagyontárgyat ajándékszerződés alapján átruházzák, akkor vannak bizonyos korlátozások: az ápoló, aki nem közeli hozzátartozója az adományozónak, köteles 13% -os jövedelemadót fizetni. Csak közeli hozzátartozók - szülők, gyerekek, házastársak, testvérek, nővérek, unokák, nagyszülők "mentesülnek az adományadó alól" - mondja Sergey Borodin.
Az öröklési jogot igazoló okirat kiállítása szintén kötelezõ. A rokonság mértékétől függ:
- az І-ІІ sorok örökösei az örökölt ingatlan értékének 0,3% -át fizetik, de legfeljebb 100 ezer rubelt;
- minden más rokonsági fokú örököse 0,6%, de legfeljebb 1 millió rubel.
"Az örökségből származó jövedelem nem adóztatható. De vannak közjegyzői díjak. Az ajándék sokkal előnyösebb, mert nem kell hat hónapot várnia, és közjegyzőkön és más irodákon kell közlekednie. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy az adományozás adóköteles, ha az adományozó és az ápoló nem közeli hozzátartozók "- magyarázza Alexei Komarov, a Szentpétervári Notaries Kamara jegyzője. Elmondása szerint az akaratlások száma a közjegyzői cselekmények teljes számának mintegy 1% -a.
Leggyakrabban olvasható: