Energiatakarékos felújítás, mzhkh
a) megtérítését kamatráfordításként a hitel vagy kölcsön kapott az Orosz Föderáció árfolyam és használni annak érdekében, hogy fizessenek a szolgáltatásokért és (vagy) működik a tőke javítása a közös tulajdon egy lakóházban, kivéve a büntetés (pénzbírság, büntetés) megsértése feltételek hitelszerződés vagy kölcsönszerződés;
b) költségeinek megtérítéséről szolgáltatások és (vagy) működik az energiatakarékosság és az energiahatékonyság során tett tételének és (vagy) a szolgáltatás nyújtása és (vagy) működik a tőke javítása a közös tulajdon egy lakóházban.
a) nem minősül vészhelyzetnek, és az Orosz Föderáció kormánya által megállapított eljárásnak megfelelően bontási vagy újjáépítési eljárás alatt áll;
b) a lakóépület működésbe lépésének évétől számítva több mint öt év, de kevesebb mint 60 év;
c) ellátott kollektív (közös házban) eszközök figyelembe fogyasztása segédprogram szükséges erőforrások rendelkezésre közművek (hő, villamos energia), és a fizetési közüzemi szolgáltatások alapján kell ilyen mérési folyamatosan megelőző évben a jóváhagyás dátuma (aktualizálása) regionális programot vagy más programot, és (vagy) egy rövid távú terv jóváhagyását, amely közös ingatlanok tőkéjének javítását biztosítja egy lakóépületben;
d) egy lakóépületben lévő közös vagyon javításának hiánya a regionális üzemeltető pénzeszközeinek kárára, amely egy másik többlakásos épület épületei tulajdonosainak tőkejavításához nyújtott hozzájárulásból származik.
Pénzügyi támogatást nyújt az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexének 166. cikke 1. és 2. részében létrehozott, a tőkejavítással kapcsolatos munkák és szolgáltatások teljesítésében, nevezetesen:
1) villamos energia, hő, gáz, vízellátás, víztisztítás házon belüli műszaki berendezéseinek javítása;
2) a felvonószerkezetek üzemeltetésére alkalmatlanná nem talált felvonókészülékek javítása vagy cseréje;
3) a tető javítása, beleértve a nem szellőztetett tető átalakítását szellőztetett tetőre, a tetőre történő kilépések telepítését;
4) lakóépület közös tulajdonhoz tartozó pincék javítása;
5) a homlokzat szigetelése és javítása;
6) kollektív (közös ház) mérők telepítése a közszolgáltatások biztosításához szükséges források felhasználásához, valamint ezeknek a forrásoknak (hő, meleg és hideg víz, villamos energia, gáz) fogyasztásának és szabályozásának csomópontjai;
7) az épület alapjainak javítása.
Pénzügyi támogatás visszatérítése fizetési szolgáltatások költségeit és (vagy) működik energiatakarékosság megadása a végrehajtás során a nagyjavítás energiahatékonysági intézkedések szerepelnek a listán az energiatakarékossági intézkedések és az energiahatékonyság által jóváhagyott az Alap együttműködve a Minisztérium Építésügyi és Lakásügyi és kommunális szolgáltatások Az Orosz Föderáció (az Államkincstár pénzügyi támogatásának szabályzatának 4. pontja - a Reformtámogatási Alap) a lakóépületek tőkeváztatására szolgáló lakás- és kommunális szolgáltatások világa).
pénzügyi támogatást külön kell megállapítani az egyes lakóépületek nem haladhatja meg az 50 százaléka a teljes költség Nagyjavítási lakóépületek, de nem több, mint 5 millió rubel (5 bekezdés szabályzat nyújtott pénzügyi támogatást az állam társasági - Alap támogatás reformja lakás-és kommunális szolgáltatások tőke lakóépületek javítása).
Ami a pénzügyi támogatás visszatérítésére irányuló fizetési szolgáltatások költségeit és (vagy) működik az energiatakarékosságra, a mérete terjedhet kétszer-négyszer akkora az éves megtakarítás a közművek erőforrások költségeit, attól függően, hogy a fejlődés mutatója, hogy mentse a fizetési önkormányzati forrásokat költségek (6. bekezdés rendelet).
Például, ha a megtakarítási cél 10% -os, a pénzügyi támogatás összegét eléri a kétszer az éves megtakarítást fizetni a közüzemi erőforrás költségek, és amikor az index megtakarítás 30% vagy annál nagyobb - négyszer annyi az éves megtakarítás.
Példák a szolgáltatások fizetésének költségeinek egy részének megtérítésére és (vagy) az energiatakarékosságra irányuló munkák megtérítésének pénzügyi kiszámítására
A nagyobb javítások során végrehajtott tevékenységek:
- ablakok cseréje a nyilvános helyiségekben;
- csővezetékek javítása a ház fűtési rendszerében.
A javítás költsége: 270 ezer rubel.
Célmegtakarítás: 29%.
Az éves megtakarítások mérete: 372 ezer rubel.
Az Alapnak a kiadások megtérítéséhez nyújtott támogatás összege: 135 ezer rubel.
A nagyobb javítások során végrehajtott tevékenységek:
- külső falak szigetelése;
- javítás és tetőszigetelés;
- ablakok cseréje a nyilvános helyiségekben;
- csővezetékek javítása a házon belüli fűtési és melegvíz rendszerben;
- automatikus vezérlőrendszer telepítése (automatizált fűtési rendszer vezérlő egység);
- melegvíz-hőmérséklet szabályozók telepítése a ház bejáratánál;
- a világítótestek közös helyiségekben való energiahatékonyságú cseréje;
- liftberendezések javítása.
A felújítás költsége: 5,2 millió rubel.
Célmegtakarítás: 39%.
Az éves megtakarítások összege: 654 ezer rubel.
Az Alapnak a kiadások megtérítéséhez nyújtott támogatás összege: 2.617 millió rubel.
Ebben az esetben a pénzügyi támogatás visszatérítésére irányuló szolgáltatások költségeinek és (vagy) működik energiatakarékosság feltétele, hogy az e munka eredményét fizetni közüzemi erőforrás költségek csökkentek, nem kevesebb, mint 10% (4. bekezdés a szabályzat).
Pénzügyi támogatás költségtérítésre kamatfizetés a kölcsön (hitel) van az összeg becsült kiadások kamatfizetés élettartama alatt a hitelszerződés, de nem több, mint 5 éve az arány 100% alapkamatot a jegybank az Orosz Föderáció időpontjában az Alap pénzügyi támogatást nyújtó döntése (a szabályzat 10. pontja).
Példa arra, hogy pénzügyi támogatást nyújt a hitel kamatainak egy részének megtérítésére (kölcsön)
A kölcsön összege (kölcsön): 1 millió rubel.
Hitelkeret (kölcsön): 5 év.
Kamat: évi 17%.
A CBR kulcssebessége: 10%.
Érintett összköltség: 491 154,5 rubel.
Az Alap támogatási összege a% -os megtérüléshez: 274,822,7 rubel.
a) a fűtési és melegvíz ellátás termikus energiája (a fogyasztás mennyiségét egy kollektív (általános) mérő bizonysága határozza meg);
b) az elektromos energia (a fogyasztás mennyiségének definiáljuk összeg közötti különbség a fogyasztás a kollektív jelzések (obschedomovogo) számláló mechanizmussal, és az összeget a fogyasztás az egyéni vagy általános jelzések (lakossági) adagoló eszközök az otthoni).
Igen. Ugyanakkor a hitel igénybevételének és az energiatakarékossági munkák kifizetésének részleges megtérítésének pénzügyi támogatása érdekében különböző követelményeket állapítanak meg.
A lakáskódex 174. cikkével összhangban az állami támogatás - beleértve az Alap pénzügyi támogatását is - egy lakóépület tőkét javító alapját képezi, és a következőkre használható:
a) fizetés szolgáltatások és (vagy) a közös ingatlanok tőkekészítéséhez lakásépítésben, projektdokumentáció kidolgozása;
b) építési ellenőrzési szolgáltatások fizetése;
c) az ilyen szolgáltatásokért fizetett kölcsönök, kölcsönök átutalása és felhasználása;
d) az ilyen kölcsönök, hitelek kamatának kifizetése;
e) az ilyen kölcsönökre és kölcsönökre vonatkozó garanciák és biztosítékok megszerzésével kapcsolatos költségek kifizetése.
Nem, nem az. Annak érdekében, hogy pénzügyi támogatást költségének megtérítését a kamatot fizet a hitel, meg kell erősíteni, hogy a munka a felújítás a közös vagyon egy bérház és az érintett hitel (kölcsön) egy nagyjavítás (25. bekezdés szabályzat nyújtott pénzügyi támogatást az állami vállalati - Alap a lakásépítés és kommunális szolgáltatások reformjának előmozdítására a lakóépületek tőkekészítéséhez).
A HOA bankszámláján a ZHK, a HBC vagy az alapkezelő társaság a hitel igénybevételének költségeinek egy részének megtérítésére nyújtott pénzügyi támogatást az ilyen kölcsönök (kölcsönök) kamatfizetésének megerősítése után átutalja.
Nem, nem az. Különösen az Orosz Föderáció alkotóelemei számára nincsenek korlátok. Az Orosz Föderáció minden tantárgyára általános korlátozás van. A teljes limit nagyságára vonatkozó jelenlegi információkat az Alap honlapján a fondgkh.ru oldalon olvashatja el: "Hogyan kaphat pénzügyi támogatást / limiteket a pénzügyi támogatás nyújtásához"?