Mi az elveszett tulajdon és mi az örökség tulajdonsága
Az elhunytat az elhunyt tulajdonának nevezik, amiért több okból nem áll fenn az örökösök egy része. Az ingatlan ezen része is azon részhez tartozik, amelyen az utódok elutasítását írta. Az ilyen örökölt vagyonnak része lehet az örökségnek és az egész vagyontárgynak.
Az Escheat öröksége az államnak történő felhasználás jogainak átruházását jelenti.
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve számos esetet biztosít, amikor az örökség válik szökevényessé:
• nincsenek utódok, akikre az ingatlanra a törvény vonatkozik;
• az akarat nem halt meg;
• az összes utód nem ismerhető el örökösnek (felfüggesztve a folyamatból);
• az örökösöknek nincs joga az elhunyt tulajdonának átvételéhez;
• minden jogutód örökölést írt le;
• minden örökös figyelmen kívül hagyta a kérelem benyújtásának határidejét.
Érdemes megjegyezni, hogy az egyénekkel ellentétben az államnak nincs joga visszautasítani az elkobzás tulajdonát, mivel ez nem az ország joga, hanem kötelessége.
Az eskü utánpótlás folyamatának végén az államnak viselnie kell az elhunyt összes adósságát és az örökség megszerzésével kapcsolatos egyéb terheket (valamint a közönséges örököket).
Mi az eljárás az eszeat tulajdonának megszerzésére?
Kiderítjük, ki lesz az elhunyt tulajdonának tulajdonosa, ha ájulásnak ismerjük fel:
• Az Orosz Föderáció önkormányzata vagy tárgya a tõkeépítési objektumokhoz, földterületekhez (beleértve a területükön találhatóakat is) jogokat követõvé válik. Lehetőség van a tulajdonjogok egy részének átruházására (parcellák, lakások, házak stb.
• Az escheat többi része az Orosz Föderáció használatához vezet.
Sokan hiszik, hogy a modern társadalomban nincsenek olyan esetek, amikor az elhunyt tulajdonosa az állam tulajdonába kerül, mivel ma gyakran használják az írástartozást. De ahogy a gyakorlat azt mutatja, az ilyen esetek gyakran előfordulnak. Nézzük a folyamat néhány jellegzetes jellemzőjét:
• a hatóságok nem utasíthatják el az esküt;
• az öröklés elfogadásának módját egy speciálisan kibocsátott normatív törvény határozza meg. Ez a dokumentum határozza meg, hogy mely hatóság továbbadja a vagyon további elidegenítésének jogát.
Az esküvői jogok átruházásának rendje nem különbözik az örökségbe való belépés szokásos folyamatától. A következő lépések a következők:
• az állami szerv képviselője a közjegyzői hivatalra vonatkozik. A közjegyző tisztázza az állami átutaláshoz való jogátruházás okait, meghatározza az örökölt ingatlan árát;
• az örökség megnyitását követő hat hónap elteltével a szervezet öröklési igazolást kap. By the way, az állami és önkormányzati hatóságok nem fizetnek escheat;
• A folyamat végén szükség esetén nyilvántartásba vételre kerül a Szövetségi Állami Regisztrációs, Kataszteri és Kartográfiai Szolgálat.
A jogoknak az esküvel való átruházásának folyamata
1984-ben a Pénzügyminisztérium kiadott egy utasítást, amelyen az evangélikus ingatlanok nyilvántartásba vétele folyamatban van. Az eljárás a következő:
• a közjegyzői iroda képviseleti szerve öröklési igazolást kap. Ha a vagyon átkerül az Orosz Föderációba, akkor az ilyen ügynökség az Állami Vagyonkezelés Szövetségi Hivatala. Ha a térség regionális tulajdonosa ennek a részlegnek a regionális ága. Ha a jogokat az önkormányzat nyilvántartásba veszi, akkor ezek az önkormányzati tulajdon kezelésének speciális osztályai. Ritka esetekben az esküzet átadásának alapja bírósági határozat, amelyet a szövetségi adóhatóság vagy az ügyészség nyújt be;
• Továbbá az örökség az adóhatóság felé halad, úgy, hogy figyelembe veszi és megőrzi az ingatlant;
• A közjegyzői hivatal a szövetségi adószolgálatnak az escheat listáját küldi el;
• Vannak olyan esetek, amikor a különböző időszakokban az elhunyt tulajdonosa részben elveszett. Ebben az esetben a szövetségi adóhatóság kérheti az ingatlan megőrzéséért felelős személyt, és kérheti a visszatérítést;
• Továbbá becslik az átruházott ingatlan értékét. Leggyakrabban harmadik fél szervezetek vesznek részt ebben a folyamatban. Ennek az eljárásnak a végső változata lesz az escheat örökség kész felmérése;
• a tulajdonjogok értékesítése nyílt pályázat útján történik;
• az eladásból kapott pénz átkerül az önkormányzat költségvetésébe, amely az Orosz Föderáció vagy a Szövetség tárgya.
A jogszabályok számos pontot biztosítanak, amikor az escheat tulajdonát vissza kell adni a jogi tulajdonosoknak, és a vevő (amennyiben az árverés már megtörtént) visszaküldte az elköltött pénzt. Vegye figyelembe a következő eseteket:
• a bírósági közjegyzői határozat (bizonyítvány) érvénytelennek és megsemmisítésre kerül;
• A bíróság döntése, hogy az elhunyt ingatlanát az esküvőre ruházza át, érvénytelennek nyilvánították.