Insane játékosok az ingatlanpiacon
Új épületek Moszkvában 2 900 000 dörzsölni. 566 új épület + 7,8%
Új épületek Új Moszkva 1 650 310 rubel. 168 új épület + 1,9%
Új épületek közelében Moszkva 999 794 rubel. 934 új épület -5,1%
Apartmanok Moszkva és Moszkva régió 937 400 rubel. 181 ingatlan + 7,4%
Kérdés a "Bon Ton" -ból: Milyen tervezési döntéseket szeretsz leginkább élvezni? (legfeljebb 3)
Ügyvéd Oleg Sukhov figyelmeztet: érdemes megnézni az eladó a lakás a mentális egészség. Speciálisan azIRN.RU számára
Ha megkérdezzük az embereket, ha a 100 úgy hiszik, hogy trükk egy pszichopata, minden válasz igen lesz, nem, nem. Azonban a következő száz ember jelentős hányada gondolkodni fog egy ilyen kérdésben. Minden évben Oroszországban elismert érvénytelen néhány ezer adásvételi szerződés ingatlan azon az alapon, fogyatékossága vagy csökkent képességet eladók összefüggő mentális betegségek és rendellenességek. És míg a probléma visszavonása tulajdonság nem alkalmazható minden új áldozat, nehéz elhinni, hogy egy ilyen ártalmatlan őrült, nem szertelen, képesek okozni nem csak fáj, de katasztrofális kárt, anyagi probléma, elveszíti a jogot, hogy a megvásárolt ingatlan és a visszatérő fizetett az ő eszköze.
Véletlen pszichopatikus orvosi ellátás
Ügyvédként gyakran megkérdeztem, mennyire kockázatos az üzlet, ha olyan lakást vásárolnék, amelyben egy olyan személyt, aki korábban nyilvántartásba vett egy mentális betegeket tartalmazó intézményben. Biztosan tudom mondani: egy ilyen ügylet több mint veszélyes. A mentális megbetegedésekkel és eltérésekkel rendelkező egészségügyi intézményekbe bocsátott állampolgárok megőrzik a lakhatáshoz való jogot, ami azt jelenti, hogy bármikor visszatérhetnek hozzá. Egyáltalán nem számít, hogy egy új tulajdonos már birtokában van ehhez az ingatlanhoz. Ezenkívül minden lakáskezeléssel, amelynek joga van a szellemi fogyatékos embernek, vitatható.
A moszkvai régióban több mint száz szerződést évente elismertek érvénytelennek a tulajdon eladók pszichés eltérései miatt.
Megértettem õrült
Szenvedő személyek mentális egészségügyi problémák, beleértve a túlzott alkoholfogyasztás és a kábítószer után eladásából származó bevétel az ingatlanok szereztek vége, és néha jön egy viszonylag normális, és megy a bíróságra. És felkéri a bíróságot, hogy ismerje el a beleegyezésüket érvénytelennek. Az indok az igények léteznek, és össze vannak kapcsolva pontosan az a tény, hogy a tranzakció lebonyolítására részvételével egy személy nem teljesen tudja megmagyarázni tetteikért, kormányozni kapcsolatban őket a mentális egészségi problémákkal, lehet érvényteleníteni. Az igazolást a történelem, a betegség, ami megerősíti a betegség vagy az a tény, alkohol- vagy pszichotróp anyagok, és megállapította lajstromozott IPA (elmegyógyintézet) és az ND (Drug gyógyszertár), és a bizonyság, és a kor, és így tovább. És a többség a bírók viták létrehozott jogi hagyomány inkább a „beteg” az eladók, így az elismerést a tranzakció érvénytelen, és visszatér a lakás ingatlan szenvedő mentális zavar eladó és a vevő vissza a pénzt válik szinte lehetetlen.
Tanult, előre minden gondolt a pszicho
Nem minden mentálisan beteg tulajdonosok előre nem tekinti a tranzakciót az ingatlan elidegenítéséről. Vannak olyan "tudományos" betegek is, akik világosan megértik jogaikat és lehetőségeiket. És néha tudatosan dolgozzanak ki egy tranzakciót, amelynek eredménye gazdagodik, majd ezt követően betegségük miatt újra felcserélik, lapos visszaadása és hasonló példák tömeges.
ingatlan tulajdonosa elég regisztrálni kell az elmegyógyintézetben szervezett, a lehető leghamarabb, néha szándékosan és nagyon olcsó, és bármilyen tranzakció meg az ilyen személyek érvényét veszti. Sok betolakodó ezt használja.
A pszicho-neurológiai rendelőben véletlenszerűen regisztrált egykori kutatók négyszer adták el a lakását, és minden alkalommal, amikor sikerült az értékesítést érvénytelennek tekinteni. Visszatérve a vevőkre, a szerződés értékének 30-40% -át kitevő bónuszt hagyta, amelyet a vevők megbocsáthatatlanul boldogok, anélkül, hogy más megoldásokat találnának a probléma megoldására.
A rohadt rokonok
Nem helyénvaló azt gondolni, hogy egy gyengén látszó, nem cselekvésre kész, korlátozott, beteg eladó, a lakás tulajdonosa nem tudja vezetni az üzletet összeomlani. Ne feledkezzünk meg a szeretteit, és gyakrabban, mint nem az érintettek, akik akár az életben, vagy halála után a rokonok a betegek, hogy bírósághoz fordulnak, és elismerik a szerződés érvénytelenségének által elkövetett. Valamennyi kórházi kártya és posztumusz pszichológiai és pszichiátriai vizsgálat, és képesek a halál után, hogy meghatározzuk a józan eszét idején a tranzakció maga, vagy inkább őrület. És ez az őrültség lesz a bírósági döntés alapja, amely szerint elkerülhetetlen lesz a megvásárolt lakás visszaadása a mentálisan bántalmazó rokonainak.
Amint arra a Legfelsőbb Bíróság is a magyarázat, ha van egy hiba az akarat az ügylet által okozott mentális zavarok eladó ingatlan, örökösei, azaz közeli hozzátartozók joga van bírósághoz fordulhat, és tudomásul veszi a megállapodás semmis, úgy, hogy megy az ingatlan korábban eladott ingatlan.
Az egyik legnagyobb hibákat a tranzakció megfelelő kiskereskedő egészség, lelki problémák. És mielőtt szerződéses kapcsolatok, kötelező jelleggel meg kell vizsgálni, hogy a tulajdonos képes érzékelni a helyzet, hogy biztonságosan eladni a lakásom. Csak a tanulás után ez az információ által támogatott referenciák HDPE (pszicho-neurológiai klinika) és az ND (Drug Függőség Klinika), a következtetéseket a pszichológus, neurológus, neuropsychiatrist megismerése, hozzájárulva dokumentumok - mint például a jogosítvány, az engedélyt fegyverek és egyéb, ajánlott, hogy menjen a tranzakció , ami tényleg biztonságos lesz.
Ingatlan Moszkvában és Moszkva régióban
Új épületek Moszkvában 2 900 000 dörzsölni. 566 új épület + 7,8%
Új épületek Új Moszkva 1 650 310 rubel. 168 új épület + 1,9%