Épület építése - a projekt jogi indoklása
Épület építése
Az ingatlan földön 8 hektár (a települések földjén,., A kertészeti és a teherautó gazdálkodás). NEM SNT és NEM bármely más szervezet. Lehetséges, hogy építsenek egy nyaraló (fa padló galériás nem állandó lakóhely (8 * 9 m) Vannak-e szabályok eltérne a határon a szomszédos 3 méter sugarú körön belül több mint 20 m-re a központtól az építési nincsenek szomszédos épületek -... Csak a földet, amelyen zöldségeket termesztenek.
És hogy van-e engedélyed a postoyoyku számára. (tulajdonban lévő földterület)
KÉRDEZZE A VÁLASZT
Ügyvédi kérdésekre vonatkozó válaszok (14)
Kedves Alexey! A szárazföldön - a személyi kiegészítő gazdálkodás és a tehergépkocsi-gazdálkodás, a földterületek (telkek) / házak építéséhez. De egy építési engedélyt kell kapnia olyan dokumentumként, amely megadja a fejlesztőnek a jogot.
Az Art. 4 SZEMÉLYI ADMINISZTRÁCIÓ SZERZŐDÉSI JOGA
Telkek a személyes kiegészítő gazdálkodáshoz.
Farmland használt földterület a mezőgazdasági termelés, valamint az építési egy lakóépület, ipari, lakó- és egyéb épületek, építmények és létesítmények megfelelnek városrendezési előírások, építési, környezetvédelmi, egészségügyi, tűz és egyéb szabályokat és előírásokat.
Így az építési engedély megszerzésével kapcsolatos problémák nem merülhetnek fel.
Kérdése van az ügyvédnek?
Építése a tárgyat a föld összhangban kell lennie a városfejlesztési terv földet, amelyben a legkisebb bemetszés a szárazföldi határokra tőke elemei a konstrukció, a beérkezett önkormányzati rendeletek városi területi zónát, amelyen belül aktív cselekmény.
Mindenesetre a behúzásokat meg kell tenni, hogy további kérdései ne legyenek.
Ha az építési engedély szerint a telek építése megkezdődött, mielőtt az önkormányzat elfogadta az adott területi övezet várostervezési szabályait. amelynek határain belül az adott telek található, meghatározva a telekhatár határaitól az épület külső szerkezetére, szerkezetére, szerkezetére vonatkozó bemélyedéseket, meg kell követni a korábban megállapított szabványokat.
A városi és vidéki települések tervezését és fejlesztését a SNiP 2.07.01-89 szabályozza. Szerint p.2.12 SNP 2.07.01-89 közötti távolság lakó- és középületek és ipari épületek alapján kell számításokat besugárzás megvilágítás összhangban besugárzási fénykezelés szabványokat, továbbá összhangban a tűzvédelmi követelményeknek. Azokon a területeken, ingatlanfejlesztés, távol az ablakoktól helyiség (szoba, konyha és tornácok) a falak a házak és kereskedelmi épületek (fészer, garázs fürdő) található a szomszédos területek, az egészségügyi és a hazai körülmények kisebbnek kell lennie, mint általában 6 m. gazdasági épületek kell helyezni a szegély a parttól nem kevesebb, mint 1 m. megengedett blokkoló gazdasági épületek föld mellett kertek konszenzusos lakástulajdonosok a tűzvédelmi követelményeknek.
Az alacsony emelkedésű lakásépítés tervezését és fejlesztését az SP 30-102-99 szabályozza. Az első bekezdés szerint. 5.3.2, 5.3.4, 5.3.8 SP 30-102-99 Manor egy duplex kell eltelni a piros vonal utcákon nem kevesebb, mint 5 m, a piros vonal átjárók - nem kevesebb, mint 3 m távolságra. melléképületek, hogy a piros vonalak az utcák és autóbeálló legyen legalább 5 m a határ a szomszédos telken prikvartirnogo távolságot az egészségügyi feltételek nem lehet kevesebb, mint: a birtok, egy-és két családi sorházak - 3 m. az állattól és baromfitól megőrző épületből - 4 m; egyéb épületek (fürdő, garázs stb) - 1 m-es területeken épület tanya, egy ikerház távol lakó szobák ablakai a falak, a szomszéd ház és gazdasági épületek (istálló, garázs fürdő) található a szomszédos telkek. , nem lehet kevesebb, mint 6 m.
A polgárok kertészeti (nyaraló) egyesületeinek tervezését és fejlesztését a SNiP 30-02-97 szabályozza. A SNiP 30-02-97. Pontjának 6.7. Pontja szerint a szomszédos terület határának legkisebb távolságai az egészségügyi feltételek tekintetében: lakóépületből (vagy házból) - 3 m; az apró állatállománytól és a baromfitól tartott épülettől - 4 m; más szerkezetek - 1 m.Rasstoyanie között a ház szerkezete (vagy otthon), és a határ a szomszédos része mérjük az alap fal a ház vagy épület (anélkül, hogy a kupak), ha elemek a ház (Oriel, veranda, előtető túlnyúlás et al.) jelenik meg legfeljebb 50 cm-re a fal síkjától. Ha az elemek kinyúlása, mint 50 cm, a távolság mérése a kinyúló részek vagy kiemelkedésekkel tőlük a földön (tető ponyva konzolosan elemei a második emeleten, található az oszlopok, stb). A szomszéd kertkert határától 1 m-re elhelyezkedő gazdaságos épületek kertjében (dacha) a tető lejtőjét saját helyére kell irányítani.
Az ügyfél tisztázása
Köszönöm a választ.
Elfelejtettem kérdezni - és regisztrálni egy hasonló konstrukciót a KTF-ben - szükséges.
Az ingatlan földön 8 hektár (a települések földjén,., A kertészeti és a teherautó gazdálkodás). NEM SNT és NEM bármely más szervezet. Lehetőség van egy nyaralóépítésre (egy fából készült, egyemeletes épület, melynek nem egy állandó lakóhelye (8 * 9 m).
Alexey
Jó napot, Alexey.
Igen, ezen az oldalon építhet házat.
Függetlenül attól, hogy a szomszédok határaitól való behúzás normái 3 méter. Az építési központtól 20 m-nél nagyobb sugarú körzetben nincsenek szomszédos épületek - csak a földet, amelyen zöldséget és gyümölcsöt termesztenek.
Alexey
Ami a normákat illeti, mindenképpen figyelembe kell venni.
És hogy van-e engedélyed a postoyoyku számára. (tulajdonban lévő földterület)
Alexey
2. A tőke építési létesítményeinek építése és újjáépítése építési engedély alapján történik, kivéve az e cikkben előírt rendelkezéseket.
3. Nem szabad, hogy adjanak ki engedélyt az építési szabályok hiánya földhasználati és fejlesztési, kivéve az építés, felújítás szövetségi tárgyak, objektumok regionális jelentőségű, tárgyak a helyi jelentőségű önkormányzati kerületek a főváros építése a telkek, amelyek nem tartoznak a várostervezés rendeleti vagy amelyeket nem az várostervezés előírások, más esetekben által előírt szövetségi törvények.
3.1. Ha a telek állami tulajdonban vagy önkormányzati tulajdon, feltéve, kiadó komplex fejlesztésének területén, engedélyek kiadása az építési tőke építése - lakóházak határain belül ez a terület csak akkor engedélyezett, miután a föld kialakulását az ilyen föld szerint a jóváhagyott a területi tervezési projekt és a földmérési projekt.
4. Az építési engedélyt a helyi önkormányzat a földterület helyén adja ki, kivéve az e cikk 5-6. Részében meghatározott eseteket és más szövetségi törvényeket.
Nizhny Novgorod városa
Ön építhet lakóépületet.
E szövetségi törvény alkalmazásában az alábbi alapkoncepciókat alkalmazzák:
kerti telek - a telek, amelyet a polgár vagy általa megszerzett termesztésére gyümölcsök, bogyós gyümölcsök, zöldségek, dinnye vagy más növények, és a burgonya, valamint a rekreációs (a megfelelő építési lakóépületek jog nélkül lakóhely bejelentése benne és kereskedelmi épületek és építmények) ;
A felbontás nem szükséges
A GRK RF st.51 megalapítása:
17. Építési engedély kiadása nem szükséges a következő esetekben:
1) az épület egy garázs a telek által biztosított természetes személy célra nem kapcsolódik az üzleti tevékenység, vagy építése a telkek kiosztott kertészeti ország gazdasága;
Alexey, jó délután.
Építhetsz egy kerti házat a webhelyeden, nem kell engedélyt kapnod, egyszerűsített, deklaratív sorrendben regisztrálhatod. A visszavonulás kívánatos, de házának illetéktelen felépítését senki nem ismeri el, még akkor sem, ha nem visszavonul.
1.
Az építési engedély igazolja a dokumentumot
a projektdokumentációnak a várostervezés követelményeivel való összhangja
a földterület tervét vagy a területtervezés és a projekt projektjét
földmérés (építés, lineáris rekonstrukció esetén)
objektumok), és megadja a fejlesztőnek azt a jogot,
a tőkeépítési létesítmények rekonstrukciója, kivéve a
a jelen Kódexben meghatározott esetek.
17. Építési engedély kiadása nem szükséges a következő esetekben:
1)
egy garázs építése egy földterületen fizikai úton
nem üzleti célra
tevékenységet vagy építési tevékenységet a
kertészkedéshez, országos háztartáshoz;
És hogy van-e engedélyed a postoyoyku számára. (tulajdonban lévő földterület)
Alexey
Engedély nem szükséges, a telek az Ön tulajdonát képezi.
Szükséges a SanPiN-hez ragaszkodni a kert (dacha) építéséhez. 1 méter távolság a szomszédos telek határáig - egy nem lakóépülethez ...