Mi lehet, és nem tehető meg újratervezéssel - ooo "consent-spb"
Az apartman tervezésének megváltoztatásakor sok kérdés merül fel, mivel a jogszabályok már korlátozták a változtatást, és tudnia kell, mit tehet és mit nem tehet. Vessünk egy pillantást konkrét példákra.
1. Húzzák meg a teherhordó falak szilárdságát és stabilitását
Óvatosan ellenőrizze a lakás tervével vagy házával kapcsolatos összes tervét az átépítés érdekében, hogy ne befolyásolja a csapágyfalakat. Kockázat sértik ezek a struktúrák merül fel nemcsak a bontási vagy kárt a tartószerkezet, hanem növeli a terhelés rajta kívül megengedett (ez a helyzet akkor fordulhat elő, ha cseréje könnyű válaszfalak kemény, forgalomba kiegészítő berendezések a házban, stb.) Ezt semmiképpen sem szabad elvégezni, különben veszélybe sodorhatja önmagát vagy más nagy veszélyt jelentő lakókat.
Számos kritérium van a csapágyfal meghatározásához: a külső fal; a szomszédos apartmanokat egymástól elválasztó fal; egy lépcsőn határolt fal. Ezenkívül a hagyományos falak teherhordó falai vastagságban különböznek egymástól. Mindig keresse fel a lakás vagy ház műszaki útlevelét. A tervek szerint a csapágyfalak általában vastagabb vonalakkal jelennek meg, vagy szaggatott vonallal jelöltek, mint a képen.
2. Közös házi kommunikációra
Semmilyen esetben nem érheti el a közösségi lakáskommunikációt. Például, szeretné a lakás meleg padló. Ebben az esetben nem megengedett, hogy gondoskodjon padlófűtés obschedomovyh víz és fűtési rendszerek, valamint a transzfer radiátorok üvegezett erkély és erkéllyel.
Ezt a tilalmat abból a tényből fakad, hogy a forró víz a hazai vízellátó rendszer használja az egész házat, és ha növelik a terhelést a hálózat miatt a meleg padló, ez vezethet a külső hőmérséklet csökkenése a víz a cső és a ház meleg kevesebb.
3. Szerelje le vagy zavarja a szellőztetést, a gázcsöveket és a vízcsúcsokat.
Ha azt szeretnénk, hogy összekapcsolják a konyha, nappali, de a konyhában ugyanakkor a gáz, hogy meg lehet csinálni csak olyan ajtó vagy ablak megnyitása, de minden esetben lehetetlen, hogy összekapcsolják az ilyen helyiségek ívet és más hasonló szerkezetek. Ebben az esetben csak a társalgó egy elektromos tűzhellyel felszerelt konyhával, ahogy a képen látható.
4. Kombinálni a lakó- és nem lakáscélú helyiségeket, 8 méternél kevesebb világítást biztosítani
Az átépítés, amelynek eredményeképpen a 8 négyzetméter alatti lakóterület létrehozása tilos. Ezenkívül nem hozhat nappali vagy konyhát a természetes fényhez és fűtőtestek nélkül.
Tilos a lakóingatlan miatt a nem lakóterületek növekedése is. Így például nem növelheti a folyosót a terem rovására.
5. Tegyen egy fürdőszobát
Ne tegye a WC-t, a fürdőszobát vagy a zuhanyt közvetlenül a nappali és a konyha fölé. Az egészségügyi létesítmények bővítése és átadása csak a szomszédos további helyiségekben engedélyezett, nevezetesen: - folyosók, folyosók, raktárak stb.
.
És most a kellemes. Fogunk foglalkozni azzal a ténnyel, hogy a felújítás során megteheti. Számos változtatás van megoldva, de mindenképpen össze kell hangolni a megfelelő hatóságokkal.
1. Távolítsa el a nem hordozó falakat
Bármit is megtehetsz, olyan falakkal, amelyek nem hordozók. Az ilyen falakat fel lehet szüntetni, átadni, megsérteni integritását. Ezenkívül új falakat is fel lehet építeni, de a ház padlóján megengedett terhelésen belül. Nehéz kiszámítani az ilyen terhelést, ezért szükség van szakemberekkel való kapcsolatfelvételre.
2. Egyesítsd a szobát loggia segítségével
Az egyik legnépszerűbb felújítás egy loggia és egy szoba kombinációja. Ez megtörténhet, de szakemberekkel kell konzultálnia, mivel ez a változás a szomszédok lakóinak hőveszteségéhez vezethet. Ráadásul, ahogyan az előző bekezdésekből emlékszel, nem lehet akkumulátort elhelyezni egy ilyen erkélyen, de könnyedén szigetelheti az erkélyt, és ott elhelyezheti az elektromos radiátorokat.
3. Bõvítse a fürdőszobát, telepítse a pezsgõfürdőt
Lehetőség van arra, hogy kiegészítő helyiségek (folyosó, kamra, stb.) Miatt növeljék a fürdő területét, de nem a konyha és a nappali kárára.
A pezsgőfürdőt csak illesztéssel lehet felszerelni, mivel ez a fürdő növeli a terem burkolatát a házban.
4. Változtassa meg a gáz- és vízellátó rendszereket
A gáz- és vízellátó rendszerek kisebb változásai csak releváns szolgáltatások segítségével lehetségesek, feltéve, hogy engedélyt kapnak az ilyen típusú munkákhoz.
5. Bővítse a lakótéret
Ha nem lakóhelyiség vagy konyha miatt növelni szeretné a helyiség területét, akkor ez megtehető, kivéve, ha a konyhában gázkályha van.
Ez nem egy teljes körű felsorolás az átépítés típusairól. Megpróbáltuk megmutatni a legkedveltebbeket, és megmutattuk, mit lehet és mit nem lehet tenni. De mielőtt bármilyen felújítást megkezdenél, mindig konzultáljon a szakértőkkel, hogy elkerülje a problémákat, pereket és annak szükségességét, hogy mindent visszaadjanak a korábbi állapotukba.