Az Orosz Föderáció földterületének tulajdonosi formái
Leírás: A föld tulajdonjogának jellemzői és típusa. Használati jog. Az ártalmatlanítás joga. Az Orosz Föderáció földterületének tulajdonosi formái. Az állami és önkormányzati tulajdonhoz fűződő jogok: tárgyak és tárgyak fogalma. A földek magántulajdonának joga: az alanyok és a tárgyak fogalma.
Fájl mérete: 19,01 KB letöltése most
A munkát letöltötték: 7 fő.
Ha ez a munka nem felel meg az oldal alján, akkor hasonló munkák listája található. Használhatja a keresést is
PAGE \ * MERGEFORMAT 1
1. A fogalom, a jellemzők és a jogi típusok
földtulajdon
- Tulajdonjog 4
- Jogosultság 5
- Az elidegenítési jog 7
2. Az Orosz Föderáció földterületének tulajdonosi formái
2.1. Általános fogalmak 8
2.2. Az állami és az önkormányzati tulajdon jogai
a földre: fogalom, tantárgyak és tárgyak 8
2.3. A földek magántulajdonának joga: egy koncepció,
tárgyak és tárgyak 12
Az ellenőrzési munka első részében a földtulajdonosok alkotmányos hatásköreit tekintik, i.e. a földterület tulajdonjogának típusai.
1. A földhasználat fogalma, jellemzői és típusai
A gazdasági értelemben a tulajdon általános értelemben kapcsolódik bizonyos anyagi javak (természeti és munkaügyi termékek) elkülönítéséhez és birtoklásához. A tulajdonjog eltér a "vagyon" fogalmától. A földtulajdonhoz való jog két szempontból értelmezhető: 1) mint a földjog intézménye, a tulajdonviszonyokat szabályozó jogi normák rendszere; 2) a föld tulajdonjogának, használatának és elidegenítésének hatalomaként.
A földtulajdon tárgya # 151; olyan téma, amely a törvény alapján birtokolja, használja és rendezi a telkeket. A tulajdonhoz fűződő jogok valamennyi alanyának joga egyenlő, és a törvény által meghatározott módon védett. A földtulajdonosok lehetnek egyének (állampolgárok és jogi személyek), az Orosz Föderáció, az Orosz Föderáció tantárgyai, önkormányzati egységek. A telek tulajdonlása földterület, földrész.
joga birtokba # 151; Ez a törvényi lehetősége ténylegesen rendelkezik a telek, mint egy konkrét vie? Ingatlan ház. Ez a jogosultság magában foglalja: a szabadságot, hogy a föld, a lehetőséget, hogy a kereslet a visszatérés a föld valaki másnak a birtokában, a képesség, hogy a megfelelő termőföld, cím dokumentumok CIÓ és egyéb dokumentumok a terület, a képesség, hogy megvédje a helyszínen, és jelölje meg a külső határait a föld (pl ??? intézkedések, kerítés).
1.2. Használati jog
Használati jog # 151; használatának lehetőségét, ekspluata? CIÓ a föld, a képesség, hogy kivonat belőle a hasznos tulajdonságok segítségével, mint egy eszköz a profi? sét és elhelyezési lehetőségek és egyéb tárgyak, lehetséges? Nosta megfeleljen a gazdasági, esztétikai és egyéb szükséges? tudatosság és a tulajdonos.
A tulajdonjog a földterület gazdasági hasznosítására kiterjedő jogokat biztosított (a RF LC 40. cikke);
- a jogot, hogy az előírt módon a saját igényeinek állnak rendelkezésre a föld leggyakrabban előforduló néhány hasznos ásványok földalatti édesvíz, valamint a zárt forráskódú többé-kevésbé összhangban az orosz jogszabályok ?;
- felálló lakó-, termelési, kulturális, háztartási és egyéb épületek, építmények, szerkezetek céljával összhangban a helyszínen, és az engedélyezett használattal összhangban városrendezési előírások, építési, környezetvédelmi, egészségügyi, tűz és egyéb szabályokat,?;
- szerint elvégzett, a megengedett használat Orosi? CIÓ, vízelvezetés, kulturtehnicheskie és egyéb visszanyerési munka, építeni tavak és más zárt víztestek szerint a szájban? ment a jogszabályok, a környezetvédelmi, építési, szánkó? csomagolt higiéniai és egyéb speciális követelményeket, és így tovább. d.
A telek tulajdonosa jogosult:
- vető és ültető növények, valamint a mezőgazdasági termékekből előállított annak végrehajtása folytatódik, kivéve, amikor áthalad a föld arénák do állandó (korlátlan) használja, vagy az élet örökli emoe birtokában vagy öncélú használatát ?;
- az ültetvények ültetvényeiben, kivéve az Orosz Föderáció Erdészeti Kódexe által meghatározott eseteket (az RF Land Kódex 40. cikke).
Ugyanakkor a tulajdonos köteles:
- földtani, geodéziai és egyéb különleges védjegyek fenntartása a telkekre vonatkozóan a jogszabályoknak megfelelően;
- a föld védelmére irányuló intézkedéseket kell végrehajtani, figyelembe véve az erdők, a víz és más természeti tárgyak használatát;
- időben megkezdheti a földterületek használatát olyan esetekben, amikor a földterületek fejlesztésére vonatkozó feltételeket szerződésben rögzítik;
- kellő időben kifizetni a földet;
- hogy megfeleljen a városi fejlesztési előírások, az építkezés, a környezetvédelem, a várostervezés, az egészségügyi és higiéniai, tűzvédelmi és egyéb szabályok és előírások követelményeinek;
1.3. Az ártalmatlanítás joga
Az Art. Az Alkotmány 36. birtoklását, használatát és szétterül? Feszültség föld és más természeti erőforrások kell gyakorolni a tulajdonosok szabadon, ha nem károsítja a környezetet, és nem sérti a jogait és törvényes érdekeit, más személyek. Az Art. 129 a polgári törvénykönyv, a föld és más természeti tárgyakat lehet elidegeníteni, vagy át a ódákat? Nogo emberről a másikra más módon olyan mértékben, hogy azok forgalmát jogszabályok által lehetővé tett, a föld és más természeti erőforrásokat. Például: Art. Az RF LC 27-e tartalmaz egy listát a forgalomból kivont és forgalomban lévő földterületek listájáról. A VK Rt. Előírja, hogy a vízi tárgyak forgalmához kapcsolódó tulajdonviszonyokat a polgári jogi szabályozás határozza meg, amennyiben azokat a VK RF nem szabályozza. Az Art. 8 VK RF nem megengedett elidegenítése a tó, vízesett kőbánya elidegenítése nélkül a telek, amelynek határain belül vannak. Ezek a telkek nem oszlanak el, ha ennek a szakasznak a következtében egy tó egy része öntözött kőbányához szükséges.
2. A föld tulajdonjoga
Art. Az Alkotmány 9. §-a előírja, hogy a szárazföldi és egyéb természeti erőforrások magán, állami, önkormányzati és egyéb tulajdonosi formákban lehetnek. A szárazföldi állami tulajdon szövetségi tulajdon és RF tárgyak tulajdona (az Alkotmány 72. cikke "c" és "d" pontja, valamint az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 214. cikke). Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 214. cikke fontos szabályt hozott létre, amely szerint a földek és más természeti erőforrások, amelyek nem állampolgárok, jogi személyek vagy önkormányzati szervezetek tulajdonában vannak, állami tulajdonban vannak.
2.1. Az állami és önkormányzati tulajdonhoz fűződő jog: a fogalom, tárgyak és tárgyak
A szárazföldi területek céljának és helyének állami tulajdonba helyezésének joga kétféleképpen oszlik meg: a) a szövetségi állam szárazföldi tulajdonlása; b) az Orosz Föderáció alanyai földjének állami tulajdonba kerülése.
A települési önkormányzati tulajdon a városok, városok, falvak és más vidéki települések, települések formájában jeleníthet meg.
Az állami és önkormányzati tulajdonjogok alanyai állami és önkormányzati területi egységek: az Orosz Föderáció, az Orosz Föderáció alkotóelemei, önkormányzati egységek. A tulajdonjogok megvalósulása ebben az esetben az adott területen élő személyek (közérdekű) érdekeihez kapcsolódik.
Az Orosz Föderáció, az Orosz Föderáció tantárgyai, önkormányzati formációk a polgári és a megfelelő földügyi kapcsolatok független alanyai, például a tranzakciók egyenrangú pártként működnek. Orosz Föderáció, az Orosz Föderáció tárgyak, önkormányzati szervezetek, belépő szerződéses kapcsolatok tekintetében a földhöz, jogszabály jogviszonyokban szabályozza a polgári és föld jogszabályok, egyenrangú a többi résztvevő e kapcsolatok # 151; állampolgárok és jogi személyek, és itt nem hatósági, hanem rendes tulajdonosként működnek. Olyan szabályokat alkalmaznak, amelyek meghatározzák a jogalanyok részvételét a polgári jog által szabályozott viszonyokban, kivéve, ha e jogalanyok törvényei vagy sajátosságai eltérnek.
A szárazföldi állami tulajdon az Orosz Föderáció (szövetségi tulajdon) tulajdonában lévő földterületekből és az Orosz Föderáció alanyai tulajdonában lévő földekből áll. Az Art. 16 ZK RF állami tulajdon olyan területek, amelyek nem állampolgárok, jogi személyek vagy települési önkormányzatok tulajdonában vannak.
Az Art. A szövetségi tulajdonban lévő RF LC 17-e földterület:
- amelyek a szövetségi törvények szerint ilyenek;
- az Orosz Föderáció tulajdonjogát, amelyre a földterület állami tulajdonának határai merültek fel;
- amelyeket az Orosz Föderáció a polgári jogi jogszabályok alapján szerez meg.
Így egyrészt végrehajtja az államnak az e cikkből eredő kényszerű feladatait, másrészt pedig a másikat # 151; a 6. cikk alapján. Az Orosz Föderáció Alkotmányának 114. cikke és a művészet. Az említett szövetségi alkotmányos törvény 14. cikke a tulajdonos hatáskörét a szövetségi tulajdonban lévő földterületek tekintetében gyakorolja.
Az RF tantárgyak tulajdonjoga
Az ingatlan az RF tantárgyak föld és más természeti erőforrások található a közigazgatási-területi egységek - a határok az Orosz Föderáció - és a nem tulajdonosi polgárok, jogi személyek, illetve az önkormányzatok szövetségi tulajdonban.
Az Art. 18 az RF LC az RF-tulajdonosok tulajdonában a telkek:
- a szövetségi törvények szerint ilyenek;
- Az Orosz Föderáció azon alanyainak tulajdonosi joga, amelyhez
a földterület állami tulajdonának megkülönböztetése;
- amelyeket az Orosz Föderáció tantárgyai megszerzik azon az alapon,
a polgári jogi szabályozás.
Az Orosz Föderáció tantárgyai ugyancsak a polgári és a szomszédos földviszonyok tárgyát képezik, mint egyenlő fél, mint a földterület tulajdonosai a területükön. Ezekre a jogi személyekre vonatkozó szabályok és rendelkezések vonatkoznak.
Az Orosz Föderáció témáinak nevében hatóságaik hatáskörükbe tartoznak. Használják a földterület tulajdonjogát, használatát és elidegenítésének jogát (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 124-127. Cikke), és nem rendelkeznek a szövetségi, önkormányzati és magánterületek elidegenítésével. A terület tulajdonosának hatásköreit a regionális hatóságok gyakorolják az Orosz Föderáció tárgykörébe tartozó jogszabályokkal összhangban.
Az önkormányzatok nevében az önkormányzat önállóan rendelkezik, használata és dobja önkormányzati tulajdon összhangban az Alkotmánnyal, a szövetségi törvények szerint és azok szabályozási jogi aktusok a helyi önkormányzat.
Az önkormányzatok a jogot, hogy át önkormányzati tulajdon átmeneti vagy tartós használata a természetes és jogi személyek, szervezetek, az Orosz Föderáció kormánya (kormány az Orosz Föderáció hatóságok), valamint a helyi hatóságok más települések, elidegeníteni, hogy más műveletek szerint a szövetségi törvényeket.
Nem minden települési önkormányzat határain belül fekvő terület található.
Art. 19 CC RF biztosítja, hogy az önkormányzati tulajdonban földterület:
- amelyeket a szövetségi törvények elismertek és elfogadásra kerültek
az Orosz Föderáció tantárgyai törvényeinek betartása;
- az önkormányzati tulajdonhoz fűződő jog, amely a földterület állami tulajdonának megkülönböztetésénél merült fel;
- amelyeket a polgári jog által megállapított indokok alapján szerzett.
2.2. A föld tulajdonjoga: a fogalom, tárgyak és tárgyak
A magántulajdon joga a tulajdonosok érdekeinek kielégítésére szolgál # 151; állampolgárok és jogi személyek. A jelenlegi földjogszabályok a magántulajdonhoz fűződő jogok két típusát különböztetik meg: a) a polgárok tulajdonjoga; b) jogi személyek tulajdonjoga. Ezenkívül a tulajdon egyéni és általános lehet. A közös tulajdon viszont megosztott és megosztott (egyes esetekben).
LC RF megállapítja, hogy a magántulajdon a polgárok és jogi személyek a parcellák, megszerezte a polgárok és jogi személyek azon az alapon, amelyet a jogszabályok az Orosz Föderáció. Land adható magántulajdonba és jogi személyek, kivéve a földterület, amely összhangban a Land kódex az Orosz Föderáció szövetségi törvények nem lehet magántulajdonban. Az RF LC szerint a magánjogok alanyai külföldi állampolgárok, hontalan személyek és külföldi jogi személyek is felléphetnek.
A földek magántulajdonosa polgárok és jogi személyek, beleértve a külföldi állampolgárokat, jogi személyeket és a hontalan személyeket. Annak érdekében, hogy a földtulajdon magántulajdonban lévõ jogának tárgya legyen, a személynek a földjog és a polgári jog szerint jogképességgel és kapacitással kell rendelkeznie.
A földtulajdonosok jogairól és kötelezettségeiről (függetlenül attól, hogy állampolgárok vagy jogi személyek) a művészet határozza meg. 40, 42, 43 az LC RF és egyéb szabályozási rendelkezések szerint. A közös tulajdonjog a magán tulajdon egyik fajtája.
Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 244. cikke a következő rendelkezést állapítja meg: a két vagy több személy tulajdonában lévő vagyontárgy közös tulajdon alapján van. Következésképpen egy két vagy több személy tulajdonában lévő telek, amely közös tulajdonjogon alapul. A közös tulajdonjog a magántulajdonosok vagy a törvények kérésére felmerülhet. Mivel a törvény, mint a közös tulajdon a leszállási jogot összhangban a Ptk az Orosz Föderáció felruházott tagjai a gazdaságok, házastársak, ha megvásárolta a földet idején a házasság, valamint a jogot, hogy megkapja tagjai az újjászervezett reformfolyamat az állami és a kollektív gazdaságok.
A földterület tulajdonjoga megosztható és megosztható.
A földterület közös tulajdonban lehet az egyes tulajdonosok tulajdonjogának (közös tulajdon) vagy az ilyen részvények (közös tulajdon) meghatározása nélkül történő meghatározásával.
A HASZNÁLT FORRÁSOK JEGYZÉKE
MEGFELELŐ JOGI AKTUSOK
- Az Orosz Föderáció Alkotmánya (elfogadta a Népi
Tankönyvek, taneszközök, könyvek