Hogyan vásárolni egy lakást a ház tanúsítvány, tanácsot egy ingatlanügynök
Ma meg fogjuk érinteni a kérdést, hogyan kell vásárolni egy lakást a lakhatási bizonyítványt. természetesen, függetlenül, ingatlanügynök nélkül)))) A régióban leggyakrabban a katonai személyzetnek, az ATS korábbi alkalmazottainak, a bevándorlóknak és a fiatal családoknak gyakran tanúsítványai vannak. Tény, hogy mindannyian egyformák, ugyanazok a szabályok engedelmeskednek, csak apró különbségek vannak.
A lakhatási bizonyítvány nem minősül biztonságnak, hanem egy adott személy számára kiállított bizonyítvány, amely szerint az állami program résztvevője ingyenes lakásvásárlási támogatást kap. A költségvetésbıl származó összegek összegét a lakhatási költségeknek megfelelıen kell rögzíteni, a felvételek egyenlı arányban a szabványhoz képest. A normák különböző helyeken eltérőek lehetnek, de hozzávetőleges példát adhatok: egy személynek legalább 33 négyzetméteresnek kell lennie. két - 42 négyzetméter. három - 18 négyzetméter. minden családnak stb.
Megvásárolhat egy adott összeget egy adott összegért, és hozzáadhatja saját megtakarításait, illetve a bankban kölcsönöket, mint kölcsönöket. Katonai, ha nem tévedek, az összeg 100% -át adják, a többit - 80%. A tanúsítványt egy bizonyos időtartamra - 9 hónapra adják ki, amelyhez lakást kell vásárolnia. Az előfeltétel az, hogy a lakást minden családtagnak meg kell vásárolnia. A papír csak egy lakás vásárlására szolgál, és nincs joga átadni egy másik személynek.
Hol kezdjék el, ha a tanúsítvány már rendelkezésre áll? Küldje el a banknak, valószínűleg Sberbank lesz. Ismét, mindegyik kettős ellenőrzést és külön számlát nyit a tulajdonos nevében. Meg kell kötnie a bankkal kötött megállapodást a letiltott fiók kiszolgálására, ahol minden feltétel feltüntetésre kerül. Ne felejtse el kiemelni, hogy a legfeljebb 9 hónapos időszakban a tanúsítvány tulajdonosa köteles az illetékes hatóságoknál nyilvántartásba vett bankot adni az ingatlan értékesítésre.
Ezután bátran túllépjen a területre és a költségekre vonatkozó normáknak megfelelő ingatlan keresésével. Ez a folyamat időbe telik, de általában ilyen tárgyakat mindig értékesítenek, ha jó látni. Ha önállóan jár el, saját felelősségére és ingatlanügynökök nélkül, akkor ellenőrizze a dokumentumok tulajdonosát. Amikor megtudja, hogy minden rendben van, és a tulajdonos készen áll egy hónapra várni, hogy pénzt kapjon a házigazoláson, elindíthatja a tranzakciót.
Az állami költségvetésből történő vásárlással és eladással kapcsolatos szerződés megegyezik a szokásos szerződéssel. Csak azt jelzik, hogy a pénzátutalás banki átutalással és az államkincstárral történik. Az eladó ugyanazt a takarékbankot nyitja meg, a pénz átutalásra kerül a fogvatartott bankjának és a regisztrált értékesítési szerződésnek való átadás után.
A tranzakciónak a tanúsítvány tulajdonosának minden családtagja számára részt kell vennie. A kisgyermekek számára a képviselőket - szüleiket. Az eladónak szüksége van minden dokumentumra (ne felejtsd el a házastárs beleegyezését, ha házas). Önnek is meg kell fizetnie egy állami díjat az ügylet nyilvántartásba vételéért, pontosabban új tulajdonosi igazolásért.
5 nap elteltével megkapja a tanúsítványt és a regisztrált szerződést, akkor megy a bankhoz, és várja meg, amíg a pénzeszközök átkerülnek az eladó számlájára. Itt, sőt, és a teljes hozzávetőleges algoritmus lakást vásárolni a lakhatási bizonyítványt. Sok szerencsét és jólétet!
Ha úgy gondolja, hogy ez szükséges, ossza meg barátaival a gombok megnyomásával: