Ha olcsóbb egy telket vagy házat venni egy jó kérdés
- Melyik évszakban lehet olcsóbban vásárolni egy földet vagy egy házat? És milyen előrejelzéseket adhat az idei év tavaszán - értem az árakat?
A kérdésre a "nyári szezon" építőipari vállalat igazgatója válaszol Timur Dasayev:
Az elővárosi ingatlanpiacon vannak saját tendenciák és szabályok: az értékesítés csúcsa a tavaszi-nyári időszakra esik. Az emberek több időt kívánnak eltölteni a szabadban, távol a városi nyüzsgéstől, így egyre nagyobb érdeklődésük van egy elővárosi terület megvásárlására. Ráadásul a napok egyre hosszabbak, az időjárás jobb, az utak tisztábbak. Akkor jól fontolja meg az előnye és hátránya a föld, értékeli a terep és a talaj minőségének, ismerkedés a falu infrastruktúra (utak, világítás, biztonság, és így tovább. P.) és környéke, valamint hogy a jövőben szomszédok.
A telek eladók tökéletesen megértik ezt, és a keresettel együtt a beszerzési ár is emelkedik.
Kérdés, amit fel kell tenned, amikor házat vásárolsz
Ezért, ha valaki komolyan megvenni, de nem rendelkezik a szükséges összeget, az én tanácsom -, hogy elhalasztja a következtetést a tranzakció végén az év, és a tavaszi és nyári felvenni és biztosítsák a maguk számára a legérdekesebb lehetőségeket. A késő ősszel a nyári házak iránti érdeklődés általában elhalványul és az értékesítési oldal engedményeket nyújt: csökkenti az árakat, ösztönző részvényeket, üdülési engedményeket és bónuszokat hirdet. Ezért ebben az időben lehet vásárolni egy oldalon, megtakarítva 15-20% -a normál áron.
A külvárosokban a vásárlók számára legmegfelelőbbek a Moszkvától 50-100 km-re lévő 10-12 hektáros területek vásárlására vonatkozó javaslatok. A tavaszi árindex erőteljes ingadozása nem várható. A költségek szokásos szinten maradnak: 2-3 millió rubel, beleértve a kommunikáció alapcsomagját (gáz nélkül), valamint a kíséret és a tranzakció feldolgozását.
De amikor a házat, a következő lépés a vásárlás után a föld, a többsége, akik földhöz a tárgyévben miatt lényegében a teljes rendelkezésre álló források, kénytelen lesz elhalasztani az építőiparban a ház jobb idők, mert az építkezés a ház igényel további beruházásokat. Sokak számára az építkezés nem lesz megfizethető, valamint a jelenlegi javaslatok hitelek 20-25% évente.
Fotó: M. Schuppich / Fotolia