Költség és jövedelmezőség az építőiparban - épületek üzemeltetése
Főoldal → cikkek
Költség és jövedelmezőség az építőiparban
Az építőiparban, mint bármely területén az anyagi termelés, termelés költségei miatt a gépek, berendezések, anyagok, félkész és késztermékek, az energiafogyasztás és az üzemanyag, a munkaerő-költségek. Ezek a készpénzes költségek a termelési költségek. Ezért az építési szervezet költségei a munkálatok elvégzéséhez, és ezeknek a munkáknak a költségei.
Az önköltségi ára ugyanazt a munkát különböző lehet a különböző szervezetek, mivel ez függ a termelékenység, a minőség és a mennyiség a ténylegesen felhasznált anyagokra, feltételeket a gépek használata és sok más tényező.
Ezért egyértelmű, hogy a költség attól függ, hogy az egyes munkák utal az elvégzett munka, a takarékos kapcsolatosan hozzá tartalmat, azt kívánja-e, hogy javítsa a munka minőségét és mások. Az önköltségi ár attól is függ, hogy milyen a technikai személyzet az építési szervező munkájának és irányítja őket. Végül a költségár is összefügg a projekt minőségével, amely a munkát előállítja; Többé-kevésbé gazdaságos megoldásokat lehet elfogadni a projektben.
Az építés során a tervezés egy bizonyos sorrendjét vezették be a jövedelmezőség szintjének meghatározására. Ennek lényege a következő. Az épület szervezet nyilvántartást vezet az általa épített tárgyak összes költségéről. Ezeket a költségeket minden objektumhoz hozzáadják. A bevételben a megrendelőtől a termelési munkaért kapott összegeket jóváírják. Miután az objektum átadásra került az ügyfélnek, összefoglalják az eredményeket, összehasonlítják a bevételeket és a költségeket, és így meghatározzák a nyereség vagy veszteség összegét.
Ezért minél gazdaságosabb az építőszervezet működése és vezetése, annál nagyobb nyereséget érhet el.
Olyan szervezetek, amelyek profitálnak költséghatékonyan. Annak érdekében, hogy össze tudják hasonlítani munkájuk eredményeit, bevezették a jövedelmezőségi szint mutatóját. Ez a nyereség értékének aránya az elvégzett munka becsült költségével, százalékban kifejezve.
Ugyanígy a nyereségességet nem az egész objektumra, hanem a nagy objektumok építésének külön szakaszára határozhatjuk meg, amely néha több évig is tart.
Az építőipari szervezet nyeresége két részből áll.
Először is, a tervezett megtakarítások szerepelnek a becslésben, mint az építési szervezet jövedelme előre meghatározott összegben. A jóváhagyott 5% -os megtakarítási megtakarítással a munkálatok becsült költségeinek minden egyes rubelének építői csak 95 kopeckot költhetnek.
Másodszor, a megtakarítások az építési és beszerelési munkák költségeinek csökkentése miatt következnek be. Ez a megtakarítás (költségcsökkentés) általában politikai dokumentumok alapján történik.
Ha a létesítmény építése során megváltozik az anyagi és fizetési díjak tényleges ára, az ügyfél kompenzálja az építtetőket további költségekért.
Ebből következik a fentiekből, hogy a költségek csökkentése az építési-szerelési munka nagyon fontos, egy építőipari cég. Ez úgy valósul meg, egyidejű végrehajtása a különböző tevékenységek, a legfontosabbak a következők: a bővítés gyár termelése Előre gyártott szerkezetek és megkönnyítve súlya; a gépesítés további bevezetése és a géphasználat javítása; a gépesített szerszámok bevezetése és a kézi eszközök maximális cseréje; az anyagok jobb tárolása és gondos felhasználása; az ipari munkamódszerek további bevezetése és a munkatermelékenység növelése. Ami az összetett munka az építési monolit vasbeton szerkezetek * Ipari módszerek a zsaluzat összeszerelése kész alkatrészek, telepítse megerősítés ketrecek és hálók gyártott speciális növények és a szóló és tömörítése a beton mix yomoschyu különböző gépek és szerszámok.
Minden dolgozó a munkahelyén napi munkájával és annak segítségével csökkentheti a munka költségeit és javíthatja az építési teljesítményt.
Az építőipar nyereségességének javításában jelentős szerepet játszik a szocialista verseny a kollektívák és az építőmunkások között.
Az állásfoglalás megjegyzi, hogy a verseny fontos tényezője a termelő erők növelésének, a munkaerőköltségek csökkentésének és az anyagi erőforrások megtakarításának.
Összhangban a rendelet a Központi Bizottság az SZKP és a Szovjetunió a Miniszterek Tanácsa № 389 május 28, 1969 „A javulás tervezésének tőke építése és erősítése a gazdasági ösztönzőket az építőipari termelés,” 1971 óta, az építkezés egy átmenet egy új tervezés és a gazdasági ösztönzők. A rendszer lényege a következő: A projektek és becslések alapján összeállított építési projektek címjegyzékei az építési időtartamra vonatkozó előírásoknak megfelelően változatlan tervezési dokumentumok a teljes építési időszakra.
A becslés alapján elvégzik az építési tervezést és a finanszírozást, valamint a vállalkozó és az ügyfél közötti településeket.
Logisztikai építkezések végzett megrendelések az építőipari cégek a szervek az állami logisztikai bizottságának a Szovjetunió Építőipari szervezetek átkerül az új tervezés és a gazdasági ösztönzés, hogy a települések az ügyfelek számára egy teljesen befejezett projekt vagy egyes szakaszait munka, nincs időközi kifizetések.
Az építtetők bónuszt fizetnek a létesítmények tervezett időszakra történő beüzemeléséért, amikor a munkát teljes egészében a projektnek megfelelően és a becsült költség figyelembevételével teljesítik. A kampány hosszának csökkentése a tervezett összeg ellenében emelkedik