Ingatlanok adóztatása és könyvelése 2019-ben a gazdálkodóban a nyilvántartásba vétel sorrendjében és
Könyvelésüknél a 01-es számla kerül felhasználásra, az elfogadási, írásbeli és egyéb tranzakciók helyességét szabályozó normatív dokumentum a PBU 6/01.
Gyors és ingyenes!
Mi ez?
A befektetett eszközök (OS) alatt olyan eszközöket értünk, amelyek egyidejűleg megfelelnek a következő követelményeknek:
- az objektum több mint egy évig használható;
- a vállalkozásnak bizonyos nyereséget és nyereséget kell hoznia;
- végrehajtását a közeljövőben nem tervezik;
- az eszköz megszerzése vagy létrehozása az irányítási igények, a termelés, a lízing vagy az ingyenes felhasználás biztosítása céljából történik.
Az OS-fiókban nyilvántartott eszközök listája jogalkotásban van meghatározva:
- épületek és szerkezetek;
- közlekedés;
- évelő ültetvények;
- berendezések;
- mérőeszközök, számítógépes berendezések;
- állatállomány;
- háztartási berendezések és így tovább.
Ebben az esetben az ilyen típusú tulajdon nem tekinthető:
- minden olyan tárgyat, amelynek időtartama kevesebb, mint egy év;
- különleges ruházat és lábbelik, beleértve az egyenruhát is;
- csomagolás;
- a későbbi ültetésre szánt évelő ültetvények;
- állatok termesztése és így tovább.
Miért kell számolni?
Az eszközök elszámolásának folyamata során a cég a számlákon megjeleníti az objektumok értékének változását. A nyugták, a nyugdíjazás, az értékcsökkenés a számlán kerül rögzítésre, befolyásolja az egyenleg pénznemét. Az állóeszközökre vonatkozó műveletek idő előtti megjelenése hátrányosan befolyásolja a számviteli szolgáltatás által nyújtott információk relevanciáját. Ezért a számvitel szükséges a jelentések hitelességének biztosításához. Emellett az ingatlan elhasználódik, lebomlik, használhatatlanná válik.
A számvitel lehetővé teszi, hogy ellenőrizze az elengedés, az életvégzés, ésszerű javítás szükségességét.
Az OS a szervezet tulajdonát képezi, ezért kötelezõ éves nyilvántartás tárgyát képezik. Mivel a könyvelésben minden művelet dokumentálva van, a feltárt hiány a vagyon lopását vagy illegális használatát jelezheti. Így a számviteli információk tényleges rendelkezésre állásának ellenőrzése révén nyomon követi az eszközök biztonságát.
A számvitel lehetővé teszi, hogy meghatározzuk, milyen szerepet játszanak bizonyos állóeszközök a termelési folyamatban, melyik ingatlant helyettesíteni kell egy korszerűbb eszközzel vagy a költségcsökkentés érdekében. Így az ellenőrzés lehetővé teszi a hosszú lejáratú eszközök jövedelmezőségének javítását.
Az operációs rendszer elfogadásának nyilvántartása és könyvelése
Az állóeszközök elidegenítése csak akkor valósul meg, ha vannak bizonyos bizonylatok. Ezek a következők:
- A fogadás és az átvitel (OC-1 formája).
- A készülékek vételéről szóló törvény (OS-14 formátum).
- A létesítmény beszereléséről és átviteléről szóló törvény (OS-15 formátum).
Az ingatlanvásárlás forrásától függően különböző tranzakciókat jegyeznek be a tranzakciónaplóban:
- Az operációs rendszer beszerzése vásárláskor. A tárgy ebben az esetben az eredeti költségen kerül elszámolásra, vagyis amikor a megszerzett eszközt nyilvántartásba veszik, a szállítás, a telepítés stb. Tényleges költségei hozzáadódnak a vételárhoz. Az ár nem tartalmazza az csak visszatérítendő adókat, például az ÁFA-t. Minden összeget a számítás során a speciális számlán 08 átutaljuk, és ha az alátámasztó dokumentumok beérkeznek, akkor az eszköz elszámolásra kerül, és az összes költség átkerül a 01 számlára.
huzalozás:
Itt találhat minden árnyalatot az értékpapírok pénzügyi befektetéseinek elszámolására.
Adóbevallás
A kötelező fizetések összegének helyes meghatározásához nagyon fontos az összes rendelkezésre álló befektetett eszköz elszámolása az adótörvény követelményeinek megfelelően.
Az adóbevallás több szempontból is eltér a számvitelért. Például az adózás céljára a tárgyi eszközöket nem ismerik el:
Ugyanakkor az elszámolás azokat az állóeszközök részét képezi, amelyek nem tartoznak az értékcsökkenéshez.
Szintén zárja ki az OS műalkotások listáját, drága könyveket. Számviteli elszámolásokként lehetnek befektetett eszközök, ha a tétel jellemzői megfelelnek az összes szükséges követelménynek.
Az adójogszabályok szerinti célfinanszírozásként kapott ingatlan nem tekinthető OS-nek. A számviteli szabályozásban nincs ilyen korlátozás.
Az operációs rendszer eszközeinek adó- és számviteli elszámolására vonatkozó követelmények azonosak.
Még mindig vannak kérdések? Ismerje meg, hogyan oldja meg a problémát - hívja most: