Hogyan lehet legalizálni konyhakertjeit, archívumokat, érveket és tényeket?
22 millió olyan orosz, aki rendelkezik kerttelepekkel, most nem tudja igazolni a tulajdonát. Még az elnök is aggódott a probléma miatt. A fellebbezésére válaszul a kormány megígérte, hogy a tényleges határok mentén legalizálni fogja a földtulajdonokat, és egyszerűsíti a nyilvántartásba vételi eljárást. A kertészek és a teherfuvarozók fenyegetése, az "AIF" "közvetlen vonalvezető" olvasóinak elmagyarázta Svetlana HOLENEVA Moszkvai Unió Kertészeteinek Interregionális Nyilvános Szervezetének fő tanácsadóját.
22 millió olyan orosz, aki rendelkezik kerttelepekkel, most nem tudja igazolni a tulajdonukat. Még az elnök is aggódott a probléma miatt.
A fellebbezésére válaszul a kormány megígérte, hogy a tényleges határok felett legalizálni fogja a földtulajdonokat, és egyszerűsíti a regisztrálási eljárást. A kertészek és a teherfuvarozók fenyegetése, az "AIF" "közvetlen vonalvezető" olvasóinak elmagyarázta Svetlana HOLENEVA Moszkvai Unió Kertészeteinek Interregionális Nyilvános Szervezetének fő tanácsadóját.
K. Ermolaev, Balashikha:
A házunkat kataszteri számmal látták el. Az előnyünket nem magyarázta meg, de csak a felméréshez rendezett összeget kellett megállapítania. Miért van szükség? Hogy pénzünkön a földgazdálkodási irodák virágoznak?
- A kataszteri szám jelenléte megadja a jogot, hogy eldobja webhelyét. A tulajdon három összetevőt jelent: a használati jogot, a tulajdonhoz való jogot és a rendelkezési jogot. Saját tulajdonossá teheted magad, szántani és kocázni vagy felépíteni a területedet, de amíg nincs kataszteri számod, nem szabad eldobni (eladni, adni, hagyni), azaz a tulajdonjogok korlátozottak.
Korábban a területet szemmel mérjük, és a tulajdonos szavaival dokumentumokba helyezzük. A készletkészítés nem más, mint egy kísérlet arra, hogy minden régióban szisztematizálják az adatok szárazföldi erőforrásainak szisztematizálását. A kataszteri szám az állami nyilvántartásban szereplő szám, ahol minden földterület nyilvántartásba kerül. És a kataszteri tervben, ahol ez a szám megjelölt, tartalmaz információkat, beleértve a telek árát. A helyétől függően különböző növekvő együttható működik.
S. N. Kondratyuk, Klin:
Hallottam, hogy azok, akiknek nincs dokumentuma az adott helyszínre, megengedték, hogy privatizálják a tényleges határokat, vagyis az összes "öngyilkosságot" legalizálják ingyen. Igaz ez?
P. Zimin, Podolsk:
Több mint 40 éve használom a földet. Nincsenek dokumentumok. Hogyan formalizálni azt az ingatlant?
"Szükséges teljesen megváltani"
Karibov M. Sochi
Amikor házat építettünk, a kerítést az úton haladtuk át. Amikor a földet újra regisztrálták, feltételt kaptunk: vagy 100 ezer rubelt fizetett. az átvett területre, és átveszi az egész telket az ingatlantulajdonba, vagy hivatalosan bérbe adhatja. Nem volt megfelelő összegünk. Béreltem. De az ingatlan mindegyikénél megbízhatóbb. Idővel, mikor pénzt gyűjtünk egy felárért, újra privatizáljuk?
- Nem, nem az. A Land Code felsorolja, hogy most a földet szabad privatizációnak kell elosztani hozzá. A bérlet nincs ezen a listán. Van "korlátlan használat, örökös öröklés és birtoklás". Valójában az újbóli regisztrációt pontosan azért indították el, mert az ilyen jogi feltételek már nem léteznek. De újra regisztrálhat akár tulajdonjogban, akár bérletben. Ezért, ha a tétel már bérbe került, akkor nem lehet privatizálni ingyen, teljes egészében visszavásárolni. De mivel Ön nem vette észre, hogy a privatizációs díj ingyenes, bármelyik másik földet ingyen lehet elhelyezni.
Samoylenko Daria, Omsk
Úgy tűnik, hogy a kormány egyszerűen csak arra ösztönözni fogja az embereket, hogy mindenki lefusson, és töltse fel pénzét a kataszteri szám megszerzéséhez, a földméréshez. Kinek nincs értelme sietni a privatizációval?
- Azok az egyének, akiknek nincs szükségük e föld eldobására, azaz akik nem fogják eladni a közeljövőben, adnak, stb. Az egyének számára a privatizáció határideje még nem korlátozott.
Nikiporets A. Vidnoe
Ha a kertészeti egyesületünk nem illeszkedik a privatizáció idejébe, kivonulunk a földről, vagy bírsággal korlátozzák?
Lyudmila Georgievna, Lipetsk:
Nekem van egy igazolványom a régi földről. Az újbóli regisztráció sok pénzt költ. Ha egy telket akarok eladni, vagy adom az unokámnak, akkor ez a dokumentum érvényes lesz?
Ha most elvégzi a felmérést, és eladni lesz két év, akkor két év múlva meg kell tennie földmérési újra. Ha a webhelyét (vagy bequeathed) szeretné adni rokonoknak, azaz. hogy az élettartam alatt eldobja azt, ismét földrajzi felmérést végez, és csak azt átruházza. És ha a halála után a rokonok törvényesen örökölnek, maguk fogják megtenni.
Bessovnova Anna, Voronezh
A férjem egy apró földterületet regisztrált. Most meg fogja ragadni őt, 10 hektár privatizálása érdekében, amit örökölt is. Jogszerű?
- Az állampolgárok csak egy webhelyet privatizálhatnak egyszer. Ha nem ért egyet a földterületével, akkor továbbra is úgy tekintik, hogy már használta a jogait. És a tulajdonjog igazolása minden olyan webhelyen, amelyet a férje pénzt keres.
A. Krichickov, Stavropol:
Lehetőség van a földterület privatizálására ingyen, de a jövőben meg kell fizetnie az adót. Ha elviselhetetlen, mit fog tenni a webhely privatizálásához?
Slepnev K. Odintsovo
- Ha úgy dönt, hogy eladom a cselekményemet, figyelembe tudom venni a kertpartnereink közös földjeit az árban? Végül is mindannyian egyenlő és drága sportpálya van.
- Valójában a szövetkezeti szövetség vagy az egyenlő arányú társaságok mindegyike rendelkezik ezzel a területtel. De ez inkább virtuális birtok. A földterület értékesítése során a teljes területnek ez a darabja semmilyen módon nem befolyásolhatja a tranzakció értékét.
Panov V. Moszkva
- A szüleim mezőgazdasági földrészekből álltak. Nem sokáig éltek a faluban. De mielőtt semmit sem lehetett volna tenni ezekkel a részvényekkel, mert ahogy a tisztviselők azt mondták, jogalap hiánya volt. Az új Land Kód elfogadásával megváltozott valami?
- Napjainkig a jogalkotási alap elegendő ahhoz, hogy eldobja a részesedését. Először meg kell követelned, hogy a webhely határait a földön határozza meg. Valójában az egység tulajdonosai nem használhatják ezt a földet rendeltetésükre. Nem mindenki szeretné önmagában vetni a mezőket. Ezért a legegyszerűbb megoldás a részvények eladása. Bérelhet, ha szüksége van erre a földre. Ha a gazdaság kocák földet, és a részvényesnek nincs semmi belőle, akkor bíróság előtt megtámadhatja ezeket a cselekedeteket, és tisztességes összeget nyerhet az elvesztett nyereségért.