Földadó 2018-ban
- Hasznos lehet
- Földadó Oroszországban
- A földadó új jellemzői
- Új adók az oroszoknak
Miért nőtt az adó?
Az adót közvetlenül a tulajdonos tulajdonjoga után fizetik meg. Abban az esetben, a bérleti a földadó nem szükséges fizetni.
Az összegyűjtött földadók a helyi költségvetésbe kerülnek, amelyet saját mérlegelésük szerint el lehet végezni. Az adókulcs a telek kataszteri értékének 0,3% -a, ha a földet személyes gazdálkodásra, mezőgazdaságra vagy lakásépítésre használják. Más esetekben az arány 1,5%.
Az egyik legfontosabb oka a nagy számlák a föld, hogy sok telkeket regisztrálták először. A kataszteri érték a lehető legközelebb áll a piaci értékhez, és számos tényezőtől függ. Ezért, ha a tulajdonos korábban nem fizette be az adót, vagy feltételes fizetést tett, akkor az új bevételek nagy meglepetéssé váltak számára.
A fizetés növekedésének oka a változó piaci körülmények között. Például Mytishchiben a metróépítés miatt az ingatlan értéke élesen emelkedett. Az infrastruktúra fejlesztésével, az utak fejlesztésével és a kommunikáció fejlesztésével a kataszteri érték emelkedik, és vele együtt az adó emelkedik.
Hogyan számolják ki a földadót?
Az adó kiszámításához az egy négyzetméter földterület kataszteri értékét meg kell szorozni a telek területével és a tényleges együtthatóval. Ha az oldal több tulajdonosával rendelkezik, akkor a kataszter költségét külön-külön kell kiszámítani minden tulajdonos számára.
A telephely adóalapját a kataszteri nyilvántartás időpontjában a kataszteri értékként definiálják. Ez csak az egyéni adófizetőkre vonatkozik. A szervezetek az adóalapot önállóan határozzák meg az állami földhivatali kataszter adatai alapján.
Az átértékelés folyamán sok pontatlanság és hiba van, most a bírósági esetekben az adók téves kiszámításánál figyelembe vesszük. Ezért egy új adórendszer bevezetése különös figyelmet igényel a földtulajdonosok részéről.
Ki használhatja az adókedvezményeket
Mi a teendő, ha nem ért egyet az adó összegével?
A föld átértékelése után többször emelkedett az adó. Ha a kataszteri érték meghaladja a piaci árat, akkor vitatható egy bizottságban, hogy vizsgálja felül az ilyen vitákat. Ennek alapja a piaci terület értékének meghatározása a területre és a helyszínen bemutatott adatok megbízhatatlansága.
A kérelmet és a dokumentumok csomagolását a Bizottsághoz ellenérték fejében benyújtják. A vitát 30 napon belül kell megvizsgálni.
Változások a földi kódban
A kertészeti igényekhez és a saját ház építéséhez szükséges földterületek megszerzésére irányuló eljárás egyszerűsödik. A módosítások a Land kódex lehetővé teszi, hogy kiadja a földtulajdon, függetlenül attól, hogy mikor lett tagja a szövetkezet kertben, vagy a partnerség. A változások között a formális külvárosi területeken, megvette a kert és a pontszámokat a könyv oldalakat, amelyek az „guggoló”.
Így az új törvény meghatározza a földhasználati eljárást. Szükséges a partnerséghez való csatlakozás, a közgyűlés támogatása és a helyi önkormányzat írásbeli döntése alapján. Azonban meg lehet vásárolni földet, és anélkül, hogy partneri viszonyba lépnének. A módosítások lehetővé teszik az állampolgárok számára az önkormányzattól származó telkeket.
A tulajdonosok kötelesek a földet rendeltetésszerűen felhasználni és adót fizetni, különben a törvény megengedi a három évnél hosszabb ideig nem használt földek kivonását. A föld önkéntes elutasításának eljárása akkor is rendeződik, ha nem akarja megfizetni a megállapított adót.
Állami felügyeleti rendszer
A szárazföldi jogszabályok betartásának ellenőrzésére vonatkozó különös feltételek is bevezetésre kerülnek. Ebből a célból az önkormányzati szárazföldi szervezetek testületeinek hatásköreit felül kell vizsgálni, és meg kell változtatni munkájuk sorrendjét.
Úgy tervezte, hogy egyes rendelkezéseinek a törvény az állami szabályozás és interakció a helyi szabályozás az állam, valamint a vonatkozó módosítások a magatartása a közigazgatási vizsgálat oldalakon.
A Landkódex új rendelkezései az állami földfelügyelet rendszerének javítására és hatékonyságának javítására irányulnak.