Bay a lakás hibája révén az alapkezelő társaság
Leggyakrabban, az árvíz megtanulása után a lakó tulajdonosa a veszteség kiszámítása után kárigényt követel, miután a szomszédok elárasztják felülről. De ez nem mindig így van. Előfordul, hogy a lakást az alapkezelő társaság hibája miatt elárasztják. Ebben az esetben az alapkezelő társaságot fel kell venni a kár helyreállítására és az okozott kár megtérítésére. Az okok, amelyek miatt a lakást az alapkezelő társaság hibája miatt elárasztják:
- A GEK idő előtti vagy rosszul végzett javítási munkálatai a tetőn;
- feltörte a csatornacsöveket;
- megtörte a fűtési rendszer csöveit;
- megtörte a vízvezetékcsöveket stb.
Emellett a webhely felhasználóinak is lehetősége van szakképzett jogi szakemberektől tanácsadásra.
Csak kérdezést hagyhat a visszajelzési űrlapon keresztül, és mielőbb szakembereink kapcsolatba lépnek Önnel.
Első lépések
- az alapkezelő társaság szakemberei;
- a bérlők képviselője (gyakran a bejárónál válassza a "vezető");
- tulajdonos, akinek lakása elárasztották.
Mindezek mellett a fent említett emberek végeznek felmérést az áldozat lakóhelyeiről és cselekményt készítenek. A legellentmondásosabb kérdések a vizsgálati aktus kidolgozásának folyamatában és a konfliktus megoldásában továbbiak:
- az árvíz elkövetőjének azonosítása;
- az elfogyasztandó kár felmérése.
Általában vitatható kérdések csak szakemberek vonzásával megoldhatók. Ebben a helyzetben a szakember független szakértő. Lehet, hogy egy szakértő céget képvisel, vagy személyesen dolgozik. A legfontosabb dolog az értékelési munka külön engedélye. A független technikai szakértelem segít meghatározni az árvíz létrehozóját. Figyelembe kell venni, hogy az ellenőrzés eredményeit csak ajánlásként lehet felhasználni. Végül a kártérítés összegét a felek közötti megállapodás vagy a bíróságon állapítják meg. A szakértő következtetései döntő fontosságúak a bíróság számára. Bár a felek érvei, az ilyen esetek bírósági gyakorlatán alapulva, a bíró is hallgatja, ha jelentősek.
Mennyit várhat
Az árvíz igazolásának befejezésekor és aláírásakor gondosan ellenőrizze az elkészített rekordokat. Ennek alapján a meghívott szakember összeállít egy leltárt a sérült ingatlanról, értékeli annak értékét és a kár mértékét. A szakértő véleményét is meg fogják fejezni, hogy mennyi erőfeszítést és pénzt kell költeni annak érdekében, hogy a korábbi fajta helyreálljon az áldozatnak a vízből. A segédprogramok (feltéve, hogy a bűnösségük tagadhatatlan), két lehetőség van a konfliktushelyzet megoldására:
- készpénz-egyenértékben kártérítést fizetni;
- önállóan végezzen javításokat.
Nem számíthat arra, hogy a települési önkormányzati képviselők önként el fognak menni, hogy megfeleljenek Önnek és megfeleljenek az Ön igényeinek.
Leggyakrabban nem akarnak kapcsolatba lépni. Fel kell készülnie arra, amit az értékelőnek be kell hívnia, és ki kell fizetnie a saját zsebéből. Ezt a baleset utáni első három napban kell elvégezni. Három napot tartják a legkedvezőbb időszaknak - ebben az időben az árvíz következményei teljesen megnyilvánulnak. Ha igazságot akarsz elérni, akkor bizonyos időre be kell piszkálni a lakásba. Nem javasolt az árvíz következményeinek önálló megszabadulása. Ebben az esetben, még a bíróság előtt is, a kár megtérítése a tettestől nem fog működni. A kár megtérítése mellett azonban a keresetlevélben (valamint a büntető törvénykönyvben foglalt állításban) igényelhető:
- a helyzet morális oldala;
- elvesztett nyereség (ha az érintett ingatlant jövedelemtermelésre használták fel).
Mielőtt a bűnelkövetővel indítaná a pereket, kérjen tanácsot egy tapasztalt ügyvédtől. Ez ingyenes a honlapunkon.
A DEZ és az Egyesült Királyság közötti különbség
Sokan nem értik az alapvető különbséget a lakásépítés műszaki rendszerét közvetlenül kezelő vállalkozói szervezet és az alapkezelő társaság között, amellyel a lakás tulajdonosai szerződést kötöttek. Ráadásul a büntető törvénykönyv vezetői nem próbálnak részletes magyarázatot adni ügyfeleiknek, megpróbálva megszabadulni a felelősség igájától. Az írástudatlanságuk miatt az emberek semmit sem hagynak maguk után, és így megszüntetik maguknak az Öbölnek a következményeit. Deux-t béreltek egy lakóház szolgáltatására, ők csak egy szerződéses szervezet. És semmi kártérítést nem követelhet meg tőlük. Végtére is, minden lakástulajdonos szerződéses kapcsolatban áll a büntető törvénykönyvvel, és nem a DeS-szel. És ez a büntető törvénykönyv (a szerződés rendelkezéseinek megfelelően) felelősek, és kötelessége, hogy megszüntesse a következményeit a bay apartmanok (feltéve, hogy ez valóban hibájuk). Ne adjon fel, miután megkapta a közszolgálati alkalmazottak üzeneteit, hogy nem hibáztatják őket, és még mindig nem fog elérni semmit. Igazságosságot kell önmagában keresni. Honlapunkon:
Töltsön le mintavételi kérelmet bírósági eljárással az alapkezelő társasággal szemben
A követelést egy hónapon belül be kell írni. Harmincnapon belül meg kell szereznie a hozzájárulást vagy elutasítást, majd szükség esetén az igazságügyi hatósághoz kell folyamodnia. A webhely ügyvédjei segítenek egy pert megírni és megmagyarázni a cselekvés sorrendjét a tárgyalás minden szakaszában.
A tárgyalás színpadán
Mielőtt bírósághoz fordulna, próbálja megoldani a helyzetet a szolgáltató társasággal (függetlenül attól, hogy hihetetlenül hangzik). Az a tény, hogy a pereskedés nagyon sokáig tart és nem mindig a felperes javára dönt.
Példák a bírói gyakorlatra itt találhatók.
Az eljárás teljes időtartama alatt elfelejtheti a javításokat. Ha nincs más út, a követelésen kívül a következő dokumentumokra van szükség:
- az értékbecslő költségei;
- jogi költségek;
- ügyvédi költségeket (ha bérel).
Mielőtt a bírósághoz fordulna, jogilag illetékes személy támogatásához kell folyamodnia. Ebben az esetben jelentősen megnőtt az esélye az ügy megszerzésére. A szakember nem hagyja, hogy elkerülje azokat a fontos részleteket, amelyek első pillantásra kicsinek tűntek. Felszólítja, hogy melyik bíróságon kell foglalkozni, hogy ne maradjon értékes idő a visszautasításokról, hogy elfogadja a bírósági igényt. Tehát, az összeg a követelés kevesebb, mint ötvenezer fellebbezést a bíró. A követelés összegével több mint ötvenezer fellebbezést kér a kerületi bíróhoz. De területi hatáskör is van.
Kérjen ingyenes jogi tanácsadást, a sorbanállás és a felesleges idővesztés lehet a honlapunkon.