Az apartmanok értékelése öröklés nyilvántartásba vételéhez
Az ingatlanértékelés jelenleg az értékelési szolgáltatások legfejlettebb területe, és ezen a szegmensben a megrendelések volumenének egyik vezető pozíciója az apartmanok értékelése.
Mire van szükség az apartmanok felmérésére?
A jogszabályi változások
A piaci érték és a készlet közötti különbség
Mit kell felmérni a lakás piaci értékét?
Először is meg kell vizsgálni az értékelt lakást. Ez kissé nem logikus, tk. Az értékelést az örökhagyó halálának dátumától kell számítani, i. már korábban. Azonban az egyértelműség és a megfelelő meghatározását mennyiségi és minőségi jellemzői a lakás, a lakás kell értékelni, az értékbecslő és fényképezett, majd a fotót adatok szerepelnek az értékelő jelentés. A jelentésben az értékbecslő él fenntartással, hogy ő nem volt képes, hogy ellenőrizze az értékelési napon, és a feltétele a lakás a dokumentumban feltüntetett, amelyet a megrendelő értékelés „Információ az értékelés.”
Milyen más dokumentumok szükségesek a lakás értékeléséhez? Tulajdonosi igazolás vagy adásvételi szerződés (a jelölés a bejegyzés), kifejtés, és egy alaprajzot BTI, a halotti bizonyítványt (abban az esetben az értékelés a design az öröklés). A fenti dokumentumok átruházásra kerülnek az értékelőnek fénymásolat formájában, a közjegyzői tevékenység nem kötelező.
Az értékelő objektumról szóló dokumentumot az ügyfél személyesen vagy az értékelő személyesen kitölti az apartman ellenőrzése és az ügyfél aláírása során. Így a dokumentum eredeti példánya elérhető az értékelő számára.
Azt is meg kell jegyezni, hogy az értékelési törvény nem írja elő az értékelés tárgyának kötelező vizsgálatát, és minden esetben az értékelés az ügyfél által nyújtott értékelési tárgyra vonatkozó átfogó információk alapján lehetséges.