A mikrovárosi körzet közös tulajdonának javításának eljárása a határidő előtt,
Keresse meg otthonát a regionális programban a Stavropol Terület területén lakóépületek közös tulajdonának átalakítására
A regionális üzemeltető számviteli elszámolási kötelezettsége a nagyobb javításokért járó hozzájárulások átruházására
Függetlenül attól, hogy kialakul a tőkejavítási alap (regionális operátorszámla / speciális számla)
Az ICD-ben lévő helyiségek tulajdonosai bármikor dönthetnek az MKD közös tulajdonának átalakításáról (az RF LC 189. cikkének 2. része):
1. az MKD-t vagy szolgáltatásnyújtást végző személy javaslatára és (vagy) az MKD közös tulajdonának karbantartására és javítására irányuló munkák elvégzésére;
2. egy regionális üzemeltető javaslatára;
3. saját kezdeményezésre.
A közös vagyon átalakítására vonatkozó döntés az MKD-ben lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésén történik (az RF LC 44. cikkének második része). Ezt a határozatot meg kell határozni vagy jóvá kell hagyni (az RF LC 189. cikkének 5. része):
1. a felújítási munkák listája;
2. a nagyobb javítások költségeinek becslése;
3. a tőkejavítás feltételei;
4. A tőkejavítás finanszírozási forrásai;
5. az a személy, aki az MKD-ben lévő valamennyi ingatlantulajdonos nevében jogosult jelentős javítások elvégzésére, beleértve a vonatkozó jogi aktusok aláírását is.
Az MKD-ben a közös vagyon javítására fordított kiadásokat a tőkejavítási alap és egyéb, a törvény által nem tiltott források (az RF LC 158. cikkének 2. része) finanszírozzák.
Szövetségi törvény №185-FZ „On Alap támogatás reformja lakás-és kommunális szolgáltatások” (a továbbiakban rendre - Alap, a törvény №158-FZ), feltéve, hogy az eljárás Nagyjavítási az MCD, amelyek szerepelnek a rövid távú terv végrehajtására vonatkozó regionális programok időben és használata költségvetési források. A kapott pénzeszközök az Alap és az alapok tervezett költségvetésben a Sztavropol Terület a saját tőke finanszírozásának javítását MCD között kerülnek felosztásra, az önkormányzatok, azt állítva, a pénzügyi támogatást az alapból, valamint azokat a feltételeket nyújtott pénzügyi támogatást az alapból.
Tőkejavító alap létrehozása egy regionális üzemeltető számláján
Abban az esetben a tulajdonosok a helyiségeket az ICM megoldás a felújítás a közös vagyon az ICM és ebben az esetben lehetetlen használni az alap, hogy átdolgozza a szolgáltatások finanszírozására és (vagy) nagyjavítási, feltéve, hogy a határozat a italmérö az MCD bizonyos döntés időzítése az ebben a házban lévő helyiségek tulajdonosai jogosultak az e házban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésén elfogadni az ezen szolgáltatások és (vagy) munkák fizetésére vonatkozó kiegészítő hozzájárulásról szóló határozatot, kifizetésének és az alapok felhasználása által generált további hozzájárulások (Part 1.1 158. cikke RF LC).
A regionális programban meghatározott határidőkön belül a nagyobb javítások eldöntésére vonatkozó eljárás a következő:
1. nem kevesebb, mint hat hónap (hacsak más időpontban határozza meg a szabályozási jogi aktus tárgyának az Orosz Föderáció) beállta előtt az év, amelynek során nagyobb javítások közös tulajdon MKD összhangban a regionális program, végző személy vagy a kezelési MCD tartandó az MKD-ben lévő közös vagyon karbantartására és javítására szolgáló szolgáltatások, vagy a regionális üzemeltető az ilyen tulajdonosoknak javaslatokat tesz a nagyobb javítások megkezdésére, a szükséges listára és a munka mennyiségére, azok költségeire, megrendelésére és b finanszírozási források Nagyjavítási közös tulajdon MKD és más javaslatokat kapcsolódó átalakítása a (3. rész 189. cikke az RF LC);
2. legkésőbb három hónappal (hacsak egy hosszabb időszak jön létre a szabályozó jogi aktus az Orosz Föderáció) és megkapta a javaslatokat, a tulajdonosok nem tartják őket, és hogy a közgyűlésen a tulajdonosok a döntés korai felújítás, ugyanakkor meghatározza a forrás kiegészítő finanszírozást tőke javítás, a kiegészítő hozzájárulás összegének és fizetési eljárásának megjelölésével (az RF LC 189. cikk 4. része);
3. a korai javítások elvégzésének határidejét megelőző három naptári hónapnál korábban járulékfizetés megkezdéséhez (az LC RF 158. cikkének 1.1. Része);
4. befejezése után a felújítás, és a teljes összeg ezek a művek vállalkozó a tulajdonosok a jogot, hogy a regionális üzemeltetőjének átvételi igazolás az elvégzett munka és a fizetési bizonylatot a vállalkozó. Ezeket a dokumentumokat kell benyújtani jogosult személy ilyen intézkedéshez a közgyűlés által tulajdonosai helyiségeket az ICM (3. rész 8. cikke a törvény a Sztavropol Terület №57-KZ „A szervezet egy nagyjavítás a közös vagyon lakóházakban található a Sztavropol Terület” - a továbbiakban: Törvény №57-KS);
5. A regionális szolgáltató ellenőrzi a benyújtott dokumentumok egy hónapon belül az átvétel napját és dönt a végrehajtás az eltolás értéke a korábban birtokolt felújítás vagy indokolt elutasító határozat végrehajtását az eltolás értékét a korábban birtokolt felújítás, amely értesíti a tulajdonosok a helyiségek az MKD házban az érintett határozat meghozatalától számított 10 munkanapon belül (az 57. kz. törvény 8. cikkének 4. része);
6. A pénzt egy összegben a költségek a korai munkája, de nem több, mint a határköltség e művek fog számítani a regionális szolgáltató miatt végrehajtás a jövőbeni kötelezettségek hozzájárulást fizetni a felújítás (1. rész 8. cikke a törvény №57-KZ).
Átdolgozni időben végezhető a feltételek társfinanszírozás kapott forrást az Alap és az alapok tervezett költségvetésben a Sztavropol Terület a saját tőke finanszírozásának javítását MCD, amelyek szerepelnek a rövid távú terv végrehajtására vonatkozó regionális programok.
A program végrehajtásában való részvételhez a helyiségek tulajdonosai megfelelő döntést hoznak és tőkefinanszírozást nyújtanak otthonuk tőkejavításának munkájához.
Alapok a költségvetésből a Sztavropol Terület az MCD, a tulajdonosok a helyiségek képező jelentős javítási alap profil regionális szolgáltató, át kell külön bankszámlát regionális szereplő (4. rész cikk 20.1 törvény №185-FZ).
1. Ebben az esetben a regionális üzemeltető köteles biztosítani az MKD közös tulajdonának átalakítását az LC RF 182. cikkének 2. részében meghatározott módon, nevezetesen:
2. képzést nyújt munkát szolgáltatások és (vagy) műveit a jelentős javítási, és ha szükséges, előkészítő projekt dokumentáció Nagyjavítási, hogy hagyja jóvá a projekt dokumentáció, felelős annak minősége és intézkedik a műszaki előírások, szabványok és egyéb normatív dokumentumok;
3. vonzza a szerződő szervezeteket a szolgáltatások nyújtásához és (vagy) a munkálatok teljesítéséhez nagyjavítás céljából, és megfelelő megállapodásokat kössön velük saját nevükben;
4. a szolgáltatásnyújtás minőségének és időzítésének ellenőrzése és (vagy) a szerződő felek munkájának elvégzése, valamint az ilyen szolgáltatások megfelelősége és (vagy) a projekt dokumentáció követelményeinek ellenőrzése;
5. Végezze el az elvégzett munka elfogadását;
6. vállalja a tőkejavítási alap létrehozásáról és a tőkejavításokról szóló megállapodásban előírt egyéb kötelezettségeket.
Amikor tőkeszerzési alapot hoz létre egy speciális számlán
A helyiségek tulajdonosai jogosultak döntést hozni az MKD közös tulajdonának átalakításának korai befejezéséről. Ha az MKD feltörekvő tőkejavítási alapjában jelentős javítási munkák elvégzéséhez szükséges pénzeszközök nem elégségesek, a tulajdonosok döntik el a munkák kiegészítő finanszírozásának forrásait (az RF LC 189. cikkének 5. része).
A regionális programban meghatározott határidőkön belül a nagyobb javítások eldöntésére vonatkozó eljárás a következő:
1. nem kevesebb, mint hat hónap (hacsak más időpontban határozza meg a szabályozási jogi aktus tárgyának az Orosz Föderáció) beállta előtt az év, amelynek során nagyobb javítások közös tulajdon MKD összhangban a regionális program, végző személy vagy a kezelési MCD tartandó az MKD közös tulajdonának karbantartásával és javításával kapcsolatos szolgáltatások az ilyen tulajdonosok számára javaslatokat tesznek a nagyjavítások megkezdésére, a szükséges listára és a munkamennyiségre, azok költségeire, a megrendelésre és a finanszírozási forrásokra Az MKD-ben a közös vagyon felújítását és az ilyen nagyjavítások végrehajtásával kapcsolatos egyéb javaslatokat (az RF LC 189. cikk 3. része);
2. legkésőbb három hónapon belül megkapta a javaslatokat, a tulajdonosok nem tartják őket, és hogy a közgyűlésen a tulajdonosok a döntés korai felújítás, ugyanakkor meghatározza a forrás kiegészítő finanszírozást a nagyobb javítások, a további fizetési és a fizetési eljárás a (4. rész cikk 189 az Orosz Föderáció LCD-je);
3. a korai javítások elvégzésének határidejét megelőző három naptári hónapnál kezdődően kiegészítő hozzájárulást kell fizetnie (az LC RF 158. cikkének 1.1. Része).
Átdolgozni időben végezhető a feltételek társfinanszírozás kapott forrást az Alap, a biztosított források a költségvetésben a Sztavropol Terület a saját tőke finanszírozásának javítását MCD, amelyek szerepelnek a rövid távú terv végrehajtására vonatkozó regionális programok.
A program végrehajtásában való részvételhez a helyiségek tulajdonosai megfelelő döntést hoznak és tőkefinanszírozást nyújtanak otthonuk tőkejavításának munkájához.
Alapok a költségvetésből a Sztavropol Terület az MCD, a tulajdonosok a helyiségek amelyek az alap átalakítása speciális számlák tervezett pénzátutalás Nagyjavítási közös tulajdon az ICM át kell vezetni a költségvetés az önkormányzatok (4. rész 20.1 törvény №185-FZ).
Az önkormányzati szerv:
1. dönt a források elosztása kapott, és előírta a helyi költségvetési források társfinanszírozására a nagyjavítás közötti MKD MKD (5. rész cikk 20.1 törvény №185-FZ);
2. hét napon belül attól az időponttól az ilyen döntés köteles értesíteni a tulajdonosok külön számlák, amelyek tekintetében az ilyen határozat, valamint a tulajdonosok a helyiségek az MCD az e határozat elfogadására, jelezve a források összege az állami támogatás és az önkormányzati támogatás biztosított nagyjavítás ezek az MKD-k (a 185-FZ törvény 20.1 cikkelyének 6. része).
3. HOA, HBC, LCD, vagy más speciális fogyasztási szövetkezet, amely rendelkezik az ICM, menedzsment szervezet, a regionális szolgáltató, ha a kezelő szervezet, vagy egy regionális üzemeltetője közgyűlése italmérö az MCD alapján a velük kötött megállapodás, szervezéséért felelős nagyobb javítások ez MCD, nyitott elkülönített bankszámlán, és elküldte a helyi hatóság (7. rész cikk 20.1 törvény №185-FZ):
4. értesítések az ilyen számlák megnyitásáról, feltüntetve azok követelményeit;
5. A döntés a felújítás, amely összhangban elfogadott követelményeknek 189. cikke a lakásügyi törvénykönyv, és amely meghatározta a szervezet (az eljárást meghatározó), amelyet elvégzésére szerződött nagyobb javítások összhangban rövid távú tervet a regionális program átalakítása; 6. összhangban jóváhagyott követelményeknek 189. cikke LC RF költségbecslést a felújítás az ICD, hogy megfeleljen a követelményeknek cikkének 3. bekezdésében 15.1 törvény № 185-FZ, és figyelemmel a végső költsége szolgáltatások és (vagy) nagyjavítási létrehozott szervezet Az Orosz Föderáció.
önkormányzati testület öt munkanapon belül kézhezvételétől az említett dokumentumok átutalja a pénzt, feltéve Nagyjavítási az ICM szerint a törvény №185-FZ külön bankszámlát HOA, HBC, irányító szervezet vagy egy szervezet, amely szolgáltatásokat biztosít a karbantartási és javítási általános ingatlan MKD vagy regionális operátor (10 része cikket 20.1 a szövetségi törvény №185-FZ).
Pénzforgalmi szolgáltatások és (vagy) a munkát végzik alapján a szolgáltatás átvételi aktusok és (vagy) nagyjavítási az ICM egyeztetett a helyi hatóság által aláírt és a jogosult személyek nevében eljárni a italmérö az ICM (11. rész cikk 20.1 törvény №185- FZ).