Hogyan lehet adólevonást vásárolni egy lakásban a nyugdíjasok vissza tud térni 13 százalék, ha
A megszerzés feltételei
A tulajdonhoz való jogot a jogszabály írja elő, az Orosz Föderáció adótörvényének 220. cikkében szereplő normákban tükröződik. Olyan személyek számára biztosítják, akik először regisztrálják az ingatlanvásárláshoz kapcsolódó adólevonási jogot.
Az idősebb emberek, akik ingatlantulajdonosokká válnak, gyakran érdeklődnek: "vettem egy lakást, hogyan térj vissza 13 százalékkal, ha visszavonulok?"
A megszerzés feltételei:
- A lakást be kell jegyezni az ingatlanba, pénzt kell fizetni a személyes megtakarításokból. Lehetőség van jelzáloghitel megszerzésére. A lakhatási bizonyítványok és az egyéb állami támogatások eszközei nem vonhatók le.
- Az eladónak olyan személynek kell lennie, aki nem közeli hozzátartozóhoz tartozik.
- A vevőnek az Orosz Föderáció adófizetőjének kell lennie, vagyis a jövedelemadó vagy a jövedelem 13% -át kell fizetnie.
Engedélyezhető, hogy levonja az egyéb jövedelemtípusokat, amelyekből az adót fizetik. Például ingatlanok bérbeadása vagy bérbeadása, egyéni vállalkozói tevékenység speciális adózási rendszerek alkalmazása nélkül stb.
Hogyan lehet adólevonást vásárolni egy lakásban a nyugdíjasok számára: lépésről-lépésre
Tehát hogyan tér vissza 13 százalékkal lakásvásárlásról nyugdíjasra? Azok a nyugdíjasok, akik legalább egy minimálbérrel (SMIC) jövedelemmel rendelkeznek, akik hivatalosan foglalkoztatják az adót az ingatlan megvásárlásából, megválaszthatják a levonás nyilvántartásba vételének lehetőségét:
- függetlenül az adóellenőrzésen keresztül;
- a munkáltatón keresztül.
A nyugdíjas állampolgárok csak az adóhatóságnál levonhatják a levonást.
Hogyan lehet kiszámítani a levonás nagyságát?
Hogyan lehet egy nyugdíjas visszatérni 13 százalékkal lakást vásárolni? Ez a pénz nem bocsátható ki egy kifizetésben. Ha a visszatérítés az FTS-en keresztül történik, akkor annak összege megegyezik az adófizetési időszakra fizetett adó összegével. Az eredményszemléletre elfogadott adózási időszakok a következők:
- ha a nyugdíjas a személyi jövedelemadó hatálya alá tartozó, eltérő jövedelmet élvez vagy kapott, a lakásvásárlás óta eltelt időszakot számítja ki - a vásárlás napjától az előny bejegyzésének pillanatáig.
- Ha egy személy csak nyugdíjakat kap, a számítás az elmúlt adózási időszakra vonatkozik, amikor dolgozott.
Hová menjen?
Ha egy állampolgár adólevonást szándékozik tenni az adóellenőrzési szervnél, kérje a szövetségi adószolgálat helyi képviseletét.
REFERENCIA: A lakóhelyre és a nyilvántartásba vételre mindig szükség van, még akkor is, ha az ingatlant egy másik régióban vásárolták.
Azok számára, akik 13% -ot szeretnének vásárolni lakást egy munkáltatón keresztül, be kell jelentkezniük:
- a Szövetségi Adószolgálat helyi képviseletéhez adólevonási engedély megszerzéséhez.
- Miután megkapta a Szövetségi Adószolgálat hivatalos engedélyét - annak a szervezetnek a vezetőjeként, amelyben dolgozik.
Milyen dokumentumokra lesz szükség?
- alkalmazása;
- a 3-NDFL nyilatkozata;
- az útlevél;
- a lakóhelyre vonatkozó szerződési szerződés;
- tulajdonjogi igazolás;
- a lakás kifizetését igazoló dokumentum;
- igazolás a könyvelő munkáltatójától 2-NDFL.
Ha a visszatartás a munkáltatón keresztül történik, akkor az adóbevallás befejezését és a 2-NDFL tanúsítvány benyújtását ki kell zárni e listáról.
A munkáltató számára csak a következőkre van szüksége:
- nyilatkozat a fejhez;
- az adóhatóság hatósági engedélye.
FIGYELEM: A jövedelem kimutatását és a fizetett jövedelem összegének visszaigazolását az adóellenőrzésnek évente kell benyújtani. A munkáltatónál a dokumentációt csak a más munkahelyre való átmenetre cserélik.
A nem dolgozó nyugdíjasok továbbá nyugdíjas státuszát igazoló dokumentumot nyújtanak be.
Egy alkalmazás kitöltése
A Szövetségi Adószolgálat egyes részlegei olyan mintaformákat kínálnak, amelyekben csak be kell írni a szükséges információkat. A legtöbb részleg tanácsadási szolgáltatásokat nyújt, beleértve - az alkalmazások kitöltését. Is, töltse ki magad, az osztályvezető nevében. A fő rész kitöltése attól függ, hogy a levonás hol történik:
A munkáltatónak címzett kérelem szabad formában történik, figyelembe véve az érintett szervezet által elfogadott követelményeket.
A nyugdíjasok kitöltésével kapcsolatos sajátosságok. A nyilatkozat kitöltését az adófizetőkre vonatkozó alapszabályok kísérik. A nyugdíjasoknak nem kell bizonyítékot szolgáltatniuk a kapott nyugdíj összegéről, mivel ez az ellátás nem adóztatható, és nem vonható le levonás.
Ha egy nem dolgozó nyugdíjas az előző adózási időszakra tanúsítványt használ, a nyugdíjbizonyítvány egy példányát zárja be. Ha a levonás a munkáltatótól érkezik, a nyilatkozat nem fejeződött be.
Feltételek, költségek, állami kötelesség. A nyilatkozat beadása csak egy évvel a lakás tulajdonjogának nyilvántartásba vétele után lehetséges. A nem munkavégző nyugdíjasok és a munkahelyen történő levonást végző személyek az ingatlan-nyilvántartásba vétel után és a tulajdonjogokba való belépés után közvetlenül az adóhatósághoz is alkalmazhatók.
A jelzett juttatások nyilvántartásba vételére szolgáló összes szolgáltatás ingyenes, díjat nem kell fizetni.
Levonása
A Szövetségi Adószolgálat helyi fiókjában évente levonásra kerül sor, amíg az elhatárolt összeg teljes összege teljes egészében kifizetésre kerül, vagy addig, amíg a levonási jog megszűnik. Az alapok adózási időszakában fizetett összegből arányos megtérülést számolunk fel. Például az év beszámolási időszakában 28 345 rubelt tartottak vissza személyi jövedelemadóként. Ezt az összeget teljes egészében vissza kell téríteni. Éves kifizetések keletkeznek, míg a megállapított alapkamat az objektumköltség 13% -ának megfelelő összeggel kerül elszámolásra. Kivételt képeznek a nem dolgozó nyugdíjasok. Csak az elmúlt 3 év során igénybe vehetik a befizetéseket, az egyenleg a munkaviszony későbbi megszüntetéséig vagy megőrzéséig tart.
HIVATKOZÁS: A levonás vagy egyenleg megtervezési joga nem rendelkezik korlátozással, bármikor, a következő adózási időszakban kiadható.
Ha a levonást a munkáltatónál regisztrálják, akkor a kifizetések összege 13% lesz az egyes jövedelemtípusokból. Vagyis a havidíj alá eső összeg marad a lakás vevőjével. Például 20 000 rubel fizetéssel. A havi levonás 2600. Ez a pénz az adójóváírás címzettje marad.
következtetés
A nyugdíjasok igénybe vehetik a lakás megvásárlására vonatkozó ingatlanlevonás jogát, miután kiadták azt az ellenőrző részlegen vagy a munkahelyen. A pénzt arányos részletekben kell kifizetni mindaddig, amíg a teljes összeget meg nem fizetik, vagy addig, amíg a tulajdonhoz való jog felmondása nem történik meg.
Dokumentumok a cikk témájában
Már rájöttünk, hogy van egy speciális problémája.
Hívja, mi döntünk: