A szellőzőcsatorna (tengely) csökkentése

Néha meg kell oldania a helyzetet, amikor a projekteket a javításra vonatkozó becslés kiszámításához küldik. feltétlenül vegye fel a szellőzőcsatorna vagy az enyém kapcsolatát a lakás területére, mert törésük és új, zárt térszerkezetüket jelentősen csökkentő zárt szerkezetek állnak rendelkezésre. Hasonló helyzet áll fenn a bányákra is, amelyek belsejében kommunális kommunikáció - a forró és hideg vízellátás, valamint a csatornázás. Valaki ennek rovására kiterjed a nappali helyiségekre, valaki konyhával vagy fürdőszobával rendelkezik. A legtöbb esetben az ügyfelek nem veszik észre, hogy az ilyen tervezési megoldások végrehajtására jól meghatározott korlátozások vannak. A legtöbbet a jelenlegi polgári és lakásjogszabályok írják elő.

Lehetséges-e csökkenteni a szellőzőnyílást a lakásban?

A lakások átszervezésének eseteiben szokásos módon nem szabad a dobozt vagy az enyémet csökkenteni, és a lakóterület részeként használni. Az a tény, hogy a szellőzőrétegek egy lakóépület közös tulajdonságai (területüket például nem veszik figyelembe a lakás területének kiszámításakor). Az 1. rész 2. cikkelye szerint. 36. A lakhatási szabályzat a lakóházak tulajdonosainak egy lakóépületben van, az ilyen tulajdon a közös részvénytulajdonhoz való jog. A jelen cikk 1. A Polgári Törvénykönyv 290. cikke csak rámutat, hogy az ilyen jellegű összetétel összetétele:

• a ház közös helyiségei;
• az ilyen épületek tartószerkezetei;
• mechanikus, elektromos, egészségügyi és egyéb berendezések a lakáson kívül vagy belül, több apartmanot szolgálnak fel.

Cikkek 246. és 247. a Polgári Törvénykönyv előírja, hogy a rendelkezés, amely szerint a birtoklás, használat és megfelelő ártalmatlanítása objektumok közös részvénytulajdonáról végzi megállapodás valamennyi tagjának - ebben az esetben a tulajdonosok a lakáscélú helyiségek. A lakás az épület közös akarat a tulajdonosok által a közgyűlés (a 44. cikk a lakásügyi törvénykönyv.) Or megoldás speciálisan létrehozott szervek, feltéve, hogy az ilyen döntések kapcsolódnak a kompetencia (pl formájában megoldások HOA - lásd 135. cikk LC RF és .. az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 291. pontja.

Mindazok, akik a lakás jövőbeli felújítását tervezik, hasznos lesz megismerni az esztrich összehangolásának részleteit.

A mi esetünkben egy része által elfoglalt terület a szellőztető akna lehet küldeni a bejelentőnek csak ideiglenes használatra jóváhagyásával a tulajdonosok lakáscélú helyiségek. Ebben a tekintetben a moszkvai rendeletet áttervezése (5. o. Melléklet № 3) olyan különleges jóváhagyási eljárásának projektek, amelyek többek között előírják betartását szellőzést. bányákban. Ehhez elő kell készíteni egy dokumentumcsomagot, amely a következőket tartalmazza:

• a felmérési eredmények alapján összeállított ingatlan-objektum tervét, amely tartalmazza a lakóházak tulajdonosainak közös vagyonának összetételét;
• a tulajdonosok közgyűlésének határozatának egy példánya (az eredeti példány bemutatása után) a közös hasznosítási célú ingatlan átruházására (az űrlapot a moszkvai felügyelőség határozza meg);
• a közös tulajdon említett részének átruházására vonatkozó szerződés eredeti példányának másolatát, amennyiben annak megkötését a közgyűlés határozza meg.

A tetőtér csatolása.

Bár a padlás vagy a tetőtér (műszaki emelet) építése a lakásépület közös tulajdonának is része, a lakáshoz való társulásuk semmilyen esetben sem engedélyezett, még akkor sem, ha a lakóház tulajdonosai egyetértenek. Ezt a tilalmat közvetlenül a moszkvai kormány meghatározott határozata 1. sz. Mellékletének 11.15. Bekezdése előírja.

A légtelenítés csonkítása

Meg kell különböztetni a bánya konfigurációját, amelyen belül a kommunikációs vonalakat lefektetik, meg kell különböztetni a szellőzőcsatorna szakaszának tényleges csökkentésétől. Ez a munka elvben tilos. A rendelkezést a korábbi idézett határozat 1. sz. Mellékletének 11.6. Bekezdése tartalmazza.

• Különleges rendelést biztosítanak a teherhordó falakon lévő nyílások tervezésében és vágásában is. A probléma szabályozását a cikkünk oldalain tárgyaljuk.

A cikkhez fűzött megjegyzések nem találhatók. Rendszeresen szerkesztjük a szótár bejegyzéseit. Talán hamarosan további anyagokat fognak közzétenni ezen az oldalon.