Hogyan készíts öröklést az akarat, a dokumentumok, a regisztrációs sorrend, a költségek, a feltételek, hol regisztrálni
Rokonok vagy közeli emberek halála után gyakran felmerül a kérdés, hogyan kell az öröklést megfelelően rendezni? Ebben a cikkben megtalálhatók az öröklés halál utáni nyilvántartásba vételének leggyakoribb kérdései.
Az öröklés rendje - az eljárás nagyon bonyolult, és nemcsak az illetékes hatóságokra, hanem az örökös jogi alapjaira is szükség van. Annak érdekében, hogy figyelembe lehessen venni az összes lehetséges árnyalatot a tervezésben, érdemes alaposan tanulmányozni a törvényeket és alapvető rendelkezéseket.
Ki adja ki a dokumentumokat?
Meg kell jegyezni, hogy jogi szempontból kétféle polgárnak joga van öröklésre:
- Azok a örökösök, akik jogosultak a törvény szerinti örökölésre. Hogy mint a gyerekek az elhunyt házastársa (feleség), szülők, és ha már van túl halott, vagy csak őket, és nem volt, az öröklési megy testvérek, nagynénik, nagybácsik, nagyszülők, de a bizonyítékok bemutatását, hogy tényleg rokonok.
- Azok a örökösök, akik az öröklést írásos és igazolt akarat révén szerezhetik meg. Az elöljárónak előzetesen fel kell tüntetnie az örökös akaratát. Érdemes megjegyezni, hogy különleges esetekben az ilyen akarat bíróság vagy érvénytelen.
Kapcsolatos valamennyi kérdésben öröklési vezet a közjegyző, saját helyét kell meghatározni, az a hely, a kerületi tartózkodási az örökhagyó, ha nincs ilyen hely, akkor elő kell készíteni az összes dokumentumot, és benyújtja azokat a hely, a körjegyzőség, vagy kiadhat egy speciális dokumentum, amely érvényesnek a tetteid.
Hogyan kezdhetjük meg az öröklés nyilvántartásba vételét egy rokon halála után?
Az örökség megtervezése több szakaszban történhet:
Regisztráció az örökség a lakáson a halál után - a költség
A lakás örökléséhez, a rokon halála után tétellel kapcsolatos dokumentumok feldolgozásának költségei tartalmazhatnak olyan további költségeket, mint:
- Az ingatlan teljes értékén fizetendő adó. amely az örököst kapja, általában 0,3%. De ugyanakkor ez az összeg nem haladhatja meg a 100.000 rubelt. Az adót nem rendezik a második világháború résztvevői, a Szovjetunió hősök, a fogyatékkal élők, valamint azokat az embereket, akik az akkori elöljáró előtt éltek.
- A közjegyzői szolgáltatások függhetnek a feldolgozási dokumentumok összetettségétől, de ez az összeg általában 15 000 és 20 000 rubel között változhat.
- Emlékeztetni kell arra, és további kiadásokról, amelyekben belépnek:
- Meghatalmazás olyan személy számára, aki minden üzletet folytat.
- Az ügy megnyitása közjegyző által.
- Közjegyzői kérelmek.
- Fizetett nyilatkozat az EGRP-től.
- Az állam nyilvántartásba vétele során keletkezett kötelezettség.
- A kataszteri útlevél regisztrációja.
- Tulajdonjogi igazolás.
Mennyit kell fizetnie a regisztrációért? Általában a többletköltségek körülbelül 12 000-15 000 rubel lehetnek.
Olyan dokumentumok, amelyeket a közjegyző az örökölt vagyon nyilvántartásba vételére kérhet
Az egyik legfontosabb tényező az összes szükséges dokumentumcsomag biztosítása:
- Mindenekelőtt halálra vonatkozó bizonyítványt kell adnia. amely megerősíti, hogy az ingatlantulajdonos tényleg meghalt.
- Az örökösnek bizonyítania kell, hogy tényleg az elhunyt rokonai. további okmányok állnak rendelkezésre, például születési anyakönyvi kivonat, házassági anyakönyvi kivonat, útlevél.
- Tartózkodási igazolás. amelyek megerősíthetik a közös letelepedést az állatorvossal.
- Olyan cselekmény, amely elfogadható tulajdonjogot igazol.
- House könyv. pontosabban egy kivonatot tőle.
- A tulajdon elfogadásáról szóló igazolás kiállítására irányuló kérelem.
Ezt a dokumentumcsomagot közjegyzőnek kell átadni. amely megnyitja az öröklés nyilvántartásba vételének helyét a megnyitás helyén. Rendszerint ez az egész időszak hat hónap lesz.
Az öröklés nyilvántartásba vételéhez szükséges dokumentumcsomag és a közjegyző látogatásainak algoritmusa
Amikor egy dokumentumcsomagot gyűjt, és algoritmust készít a közjegyző látogatásához, fontos, hogy megismerkedjen a fő szakaszokkal:
- Először is szükség van az elhunyt eltávolítására a regisztrálásból. erre a célra külön kérelmet kell benyújtani a nyilvántartó hatósághoz. Ebben a szervezetben olyan okmányokat kell kiadnia, mint: a lakóhely szerinti igazolás és az útlevél-hivatal kivonata.
- Csak utána megy a jegyzőhöz. Különleges kérelmet kapott az örököse.
- Később összegyűjtik az összes többi dokumentumot. amelyeket a fenti cikk említ.
- Egy idő után a jegyző tanúsítványt ad ki, amely jelzi azt a tényt, hogy tényleg van joga a tulajdon örökléséhez.
- A jegyző látogatásának utolsó szakasza az ingatlanjog bejegyzése.
Az öröklési lakás létrehozásának eljárása
A lakás öröklésének nyilvántartásba vételének eljárása megegyezik a feltételekkel és az árnyalatokkal.
Általánosságban elmondható, hogy minden szakasz hat hónapig, általában:
- Minden dokumentum elkészítése a tulajdonláshoz körülbelül egy hónapig tart.
- A bizonyítvány kiadása csak az örökhagyó halála napjától számított hat hónap elteltével tehető meg.
- A regisztrációt három napon belül végezzük.
Az elhunyt állampolgár eltávolítása a regisztrációs számláról
Ilyen dokumentumok segítségével az elhunytot az apartmanról írhatják ki, rendszerint az elhunyt hozzátartozói benyújthatnak dokumentumokat. Vagy örökös testamentum. Az elhunyt állampolgár törlését a regisztrációs számláról három napon belül meg kell tenni.
Fellebbezés és az öröklés elfogadásának kérelme a közjegyzőtől
Annak érdekében, hogy öröklést szerezzen mindenféle, a jogsértés esetére felmerülő probléma nélkül, gondosan és szigorúan be kell tartania a törvényben meghatározott szabályokat.
Miután megkapta az állampolgár halálát igazoló fődokumentumokat, a jegyzőre kell jelentkeznie, és ott ki kell töltenie az alkalmazást.
A kérelem kitöltésekor nagyon fontos, hogy figyeljen az ilyen kritériumokra:
- Minden dokumentumot be kell tölteni fekete paszta, és a tollnak gömb alakúnak kell lennie, mivel másfajta tinta hamarosan elhalványul.
- A pályázatban feltüntetett összes nevet teljes egészében be kell írni.
- Lehetetlen, hogy a nyilatkozat szövegében vannak blotok vagy korrekciók, ezért fontos nyomon követni, hogy mit írnak.
- Egy ilyen nyilatkozatban az egész listát feltétlenül felsorolni kell, ami örökölhető, így használhatja a listát és írhatja át a ponton keresztül.
- Az alkalmazás alján az örökös személyi aláírása legyen.
A jelentkezést a kérelmező kézzel kell benyújtania. nem nyomtatható és beilleszthető, teljesen be kell írni.
Az öröklési eljárás
Meg kell érteni, hogy a megszerzésére irányuló eljárás örökségül az első helyen látható, mint az utódja megállapodás, hogy tulajdon az ingatlan, így ez egy önkéntes kifejezése az akarat az örökös.
Az örökség megszerzéséhez különös figyelmet kell fordítani az ilyen dolgokra:
- Először is, emlékeznünk kell arra, hogy hat hónapon belül jelentkezni kell a közjegyzőre. ha ebben az időszakban nem tesznek lépéseket, lehetőség van öröklés elvesztésére.
- Az egész eljárásnak jogalapja van, és miután a személy az öröklésbe lép, automatikusan tulajdonosává válik, és elutasítja az örökséget, akkor nincs lehetőség.
- Az öröklés nyilvántartása során senki sem tehet további feltételeket. és nem szabad semmilyen további fenntartás. Ügyeljen arra, hogy ne feledje, hogy az örökölt vezetjük teljesen, így ha egy hozzátartozó volt egy ingatlan adósságait, ezek a tartozások együtt öröklési megy neked.
Nagyon fontos tudni, hogy:
- Miután birtokába jutott, minden jogod van arra, hogy saját belátása szerint eldobja az örökséget.
- Ha az örökség teljes összetevőjét örökölti, akkor nem minden egyes objektumra külön dokumentumot kell megfogalmaznia, elegendő csak egy dokumentum elkészítésére.
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy az örökség megnyitása haladéktalanul haladéktalanul meg kell történnie. amely átadja az örökséget. Mint tudják, visszautasíthatja az örökséget, hivatalosan is elvégezhető, vagy egyszerűen nem küldhet dokumentumokat a megadott időn belül.
Bizonyos oka van annak, hogy az örökös az öröklés jogát nem hat hónap után, de sokkal később adja meg.
Érdemes megemlékezni egy olyan dologról, mint az átvitel, amikor az örökös örökli az örökséget. leggyakrabban ez akkor releváns, ha maga az örökös, aki nem sikerült belépni az örökséghez, meghal, akkor minden jog átkerül az örököse felé.
Ha az örökös lemond az öröklés, elveszíti minden öröklési jog, az egyetlen pont, amely szintén figyelembe kell venni, hogy az elutasítás lehet valakinek a javára, például az állam javára, más jogi személy vagy személyek.
Az öröklési bizonyítvány megszerzése
Az örököse megkaphatja az igazolást, miután a fenti eljárások teljesültek. De néha vannak olyan esetek, amikor az örökös nem az a személy, aki az örökhagyó végrendeletében szerepel, de teljesen más.
Leggyakrabban ilyen esetek társulnak:
- Az örökös visszautasítása az ingatlantól. Mindenkinek megvan ez a joga, például ez a probléma nagyon akut, ha az örökség értékének összege önmagában kisebb, mint az adósság, amelyet az örökösnek az örökséggel együtt továbbít.
- Ritka esetekben az örökség utódja az örökös utódja, ha az örökös halála a dokumentumok végrehajtása során következett be. Az egyetlen árnyalat tekinthető úgy, hogy a tanúsítványt további hat hónapban adják ki, összesen egy évvel. De a törvény előírja az időzítés problémáját, tehát ha az örökös három hónap múlva meghalt, majd az örökös örököseinek örököse lesz, akkor a feldolgozási dokumentumok időtartama egyszerűen három hónapig tart.
A tulajdonjog bejegyzése az örökösnél
A jogok nyilvántartása nagyon fontos szakasz az örökség megszerzésében. Nem lehet öröklést szerezni, ha nem regisztrálsz. Ennek a kérdésnek foglalkoznia kell a különleges, felhatalmazott testületekkel.
- ingatlan (lakás, ház, épület, telek, különféle épületek, hajó, jacht)
- különböző típusú járművek
- részvényeket, értékpapírokat és részvényt jegyezhet be.
A tulajdonszerzéshez való jogot nagyon felelősségteljesen kell megközelíteni, hiszen minden hiba elköltheti az örökséget. Általános szabály, hogy nagyon nehéz megbirkózni e jogok formalizálásával, ezért kérhet segítséget az ilyen ügyekben szakosodott külön szervektől.
Ha többet kell tudnia a törvényről, akkor a legjobb, ha magyarázatot kap egy tapasztalt ügyvédtől.
Kérdések és válaszok
1. kérdés: Ki kell kiírnia egy közjegyző vagy privát örökséget?
Az öröklést hivatalos közjegyzőtől és nyilvános közjegyzőktől hivatalossá teheti, a jogerő azonban általában ugyanaz marad.
2. kérdés: Mikor lehet az örökös az örökösödési jogaiba lépni?
Minél hamarabb kerülnek benyújtásra a dokumentumok, annál gyorsabban öröklik meg. Például nagyon fontos, hogy három hónapon belül dokumentálják a dokumentumokat, és hat hónap áll rendelkezésére az összes dokumentum feldolgozásához, amely esetben az öröklés megszerzésének időtartama természetesen legfeljebb kilenc hónap lehet. Ha minden dokumentumot időben benyújtanak, akkor a határidő csak 6 hónap lesz.
3. kérdés: Lemondhatok az örökségről?
Az örökösnek joga van lemondani az örökségről. Különleges eset az adósság, amely meghaladja az örökség értékét, mivel az örökösök az örökölt vagyon mellett haladnak.
FIGYELEM! A jogszabály legújabb változásai kapcsán az ebben a cikkben szereplő jogi információk elavulhatnak!
Ügyvédünk ingyenesen konzultál.
Moszkva és Moszkva régió: +7 (499) 350-44-01 (a hívás ingyenes)
Szentpétervár és Leningrád régió: +7 (812) 309-91-43