A homlokzatok kötelező tanúsítása - a lakosok számára új költségek
Forrás. Anna Borygina, Concierge Kiadó
A homlokzatok kötelező tanúsítása - a lakosok számára új költségek
A homlokzatok tanúsításáról szóló városi program szerint a tulajdonosoknak 400 ezer rubelt kell fizetniük a házuk homlokzatára. A HOA fizetni ilyen pénzt nem kész, hanem azért, mert a bérlők várt és látni hozzáállást. Ha pénzbüntetésről van szó, bíróság elé kerül.
A homlokzati útlevél hiánya a ház-ellenőrzés kezébe került. amelynek segítségével a tisztviselők próbálják manipulálni a tulajdonosok apartmanházak.
Ha részletesebben beszámolunk a számokról, érdemes megjegyezni, hogy a munka költsége két dologtól függ: a mennyiség és a komplexitás. Általában az ár 5-35 rubel / négyzetméter. A stukkó és az építészeti gyönyörködőknek többet kell fizetniük. Építészeti emlékek ez az öröm általában fog kerülni 2-2,5-szer drágább.
"Legalább 20 ezer rubel, a cég a homlokzat tanulmányozására törekszik" - mondta Victor Salikhov, az OOO AxiomA igazgatóhelyettese. "Ez az összeg magában foglalja a méréseket, az anyag meghatározását, a hibák felismerését, a fénykép rögzítését." Mire az útlevél kiadásra kerül, körülbelül egy hónapig tart. A KGA koordinációja közel azonos időszakot igényel. Azonban nincs elég szakember a koordinációs osztályban. Ezért a folyamat néha hónapokig tart. Nem mindig a KGA egyszerre fogad el dokumentumokat, mert gyakran nem megfelelően regisztrálva van.
Érdemes megjegyezni, hogy a homlokzat változásainak összehangolása (kettős üvegezésű ablakok, antennák, klímaberendezések stb.) Külön mini-projektekből áll, és az útlevelhez csatolva. Elméletileg ezek a dokumentumok a tulajdonosok tulajdonosai, akik végrehajtották a változtatásokat. Ez azt jelenti, hogy a KGA Esztétikai Tanszékének koordinálása nélkül a ház külső megjelenésében nem kellett változtatni. A gyakorlatban világosan látjuk, hogy ha tudnának erről, alig értettek egyet semmit. És nem csak, és drága. A szakértők szerint egy klímaberendezés összehangolása akár 20 ezer rubelt is tartalmazhat.
Most ez a folyamat már több hibakeresés. A cégek száma Szentpéterváron 100-ra emelkedett. Vagyis a tulajdonosoknak lehetősége van választani. És ez fontos. Mert az árak nagyon különbözőek. Például, az egyik cégek egy felmérés egy négyzetméter Hruscsov, azt kérte, hogy fizetni 20 rubelt. Egy másik cégnél azt mondták, hogy nem több, mint 10-nél. Ezenkívül különböző dokumentumokat és formákat is kérhet, például színt. Victor Salikhov megjegyzi, hogy a HOA dokumentumok megkeresése miatt maga a vállalat sokkal gyorsabb és könnyebben elérhető - rossz. Az egyetlen dolog, ami igazán szükséges, jogi dokumentumok. Ha vannak olyan dokumentumok a homlokzat megváltoztatásához, azokat szintén csatolni kell.
Bár a homlokzatok hitelesítése általában érdemes vállalkozás. De mindaddig, amíg a vég nem megy ki. Ezt Igor Kokulin, a GCE-Sever cég igazgatója is megjegyezte: "A törvény szerint a tulajdonosoknak a KGA-t olyan dokumentumokkal kell ellátniuk, amelyekben az építkezés időpontjától a homlokzat megjelenésének minden változását regisztrálták. Ha az épület új, akkor semmi gond. És ha ez 1910? Ebben az időben nem változott meg egy tulajdonos egyetlen generációja, és az ilyen dokumentumok elvben nem léteznek. " A helyzetből kifolyólag Igor Kokoulin azt javasolja, hogy lerövidítsék az épületek tulajdonosaira vonatkozó követelményeket, és megbocsássák a dokumentáció hiányát. De emellett az útlevél ára nagyon magas. És a bírságok nem valószínű, hogy megoldják a problémát.
Anna Borygina, Concierge Kiadó