Hol lehet bérelni egy éttermet - a megfelelő bérleti útmutató
Ma a vendéglátóipar meglehetősen versenyképes. És ennek az üzleti ötletnek a sikere nemcsak a megvalósítás szintjétől, a kínált termékek minőségétől (a konyha változatosságától) függ, hanem a helyiségek helyes megválasztásától, az átjárhatóságtól és számos közlekedési kommunikáció elérhetőségétől is. Nagyon fontos az intézmény formátumának megválasztása. Ezért ezt a kérdést átfogó és tudatos módon kell megközelíteni. Próbáljuk megérteni.
Hol lehet kiadni egy étterembe
Az egyik legfontosabb szabály, amely segít az éttermi helyszín kiválasztásában, annál alacsonyabb az intézmény átlagos ellenőrzése, annál nagyobb az átjárhatóságtól való függése. Ezért ha olcsó vendéglátást, gyorséttermet, kávézót céloz meg, amely tíz perc alatt gyorsan elfogy, figyeljen a zsúfolt helyekre - bevásárlóközpontok, irodaházak, kereszteződések közelében. A drága szegmens - elit éttermek - a helyszín kiválasztása nem olyan fontos. De ez még mindig a központ. Legyen egy rendezés egy udvarban, de kényelmes bejárattal és parkolóval. Végül is ilyen intézményhez gyakrabban taxival vagy autóval érkezik, és itt legalább néhány óráig megáll. Szintén kevés a szabadtéren és a divatos tematikus létesítményeken múlik. Például a gyermekgondozási étterem bérbeadása nem feltétlenül középen vagy nagyon zsúfolt helyen történik, de részvétele továbbra is jó lesz - az egyéniség és a vonzerő miatt. Bár fontos, hogy számos speciális intézményt, például egy gyermek szórakoztató parkot, egy mozi, stb. És még fontosabb szempont egy kávézóban lévő hely megválasztására. A jó közúti közlekedés nem garantálja a sikert, ha több versenyző már közel van. Lehet, hogy az egész áramlás már el van osztva köztük, és meg kell "verni" más emberek ügyfeleit. Ehhez vonzó árak vagy magas színvonalú termelés lehetséges. Vagyis ebben, és egy másik esetben nagy kiadások vannak.
Mit kell keresni, mielőtt egy éttermet bérelnek
Ha nem vagy elégedett az éttermi helyiségek bérlésével, mindig kész és felszerelt intézményt bérelhet. De figyelmet kell szentelned annak helyére és funkcionalitására. Talán ezek a hiányosságok okozzák a tulajdonos bérleti ingatlan. A probléma gyakran a helyiségek elégtelen területe, ami a SES normái szerint nem teszi lehetővé az első ételek elkészítését és a hús levágását. Vagy gyenge elektrifikáció a helyiségekben, ami miatt nem lehet nagy teljesítményű konyhai felszerelést felszerelni - grillező, húsdaráló, hűtőszekrény. A probléma a közeli intézményekben is megtalálható. Például egy jó étterem népszerűtlenségének több oka volt a közeli rituális szolgáltatások, a parkoló hiánya, a terület gyenge megvilágítása stb.
Helyiségek bérbeadása egy étteremben Malina Propertyen keresztül
Ha álmodtál a saját étterem megnyitásáról, de nincs világos ötlete arról, hogy melyik szobát kell választanod, és melyik városrészben mindig segítséget kérhet szakembereinktől. Ügynökségünk széles skáláját kínálja Önnek a már működő és minden szükséges felszereléssel ellátott éttermi tevékenységhez, valamint az Ön személyes elképzeléseinek megvalósításához. Segítünk Önnek kiválasztani az épületet, és elmondani, hogy hová kell bérelni egy helyiséget az étteremnek, az intézmény fogalmának és pénzügyi lehetőségeinek megfelelően. Segítséget nyújtunk a lízing legalizálásához, különböző engedélyek megszerzéséhez stb.