Az egész lakás tartozik nekem, ha más tulajdonos kérdéseire fizetem a bérleti díjat,
Az Ufa F.Kh. A Gumerova egy kölcsönszerződés alapján olyan kollektor, amely szerint a hitelfelvevő adóssága meghaladja a 3 millió rubelt. A hitelfelvevő időben nem fizette vissza az adósságát, és három évig végrehajtási eljárás indult ellene. Ez idő alatt az adós nyugdíjának levonása a tartozás megfizetése miatt történt, amely havonta legfeljebb kétezer rubel. Ugyanakkor az adós háza egy 332 négyzetméteres lakóházzal rendelkezik, amelynek piaci értéke közel 10 millió rubelre becsülhető. A házat a kölcsönszerződés keretében a kötelezettségvállalási időszak alatt vásárolták meg. A kérelmező fellebbezést nyújtott be a bíróságokhoz, kérve, hogy a házrész 1/3-át kizárja. A kerületi bíróság megerősítette követelését, de a baszortosztai Legfelsőbb Bíróság visszavonta az alsóbb bíróság határozatát. A bíróság az Art. Hogy az Orosz Föderáció Polgári Védelmi Törvénykönyvének 446. cikke szerint a büntetés nem alkalmazható egy lakásra vagy annak egy részére, ha az egyetlen, amely alkalmas az adós és családtagjainak állandó lakóhelyére.
Moskvich Yu.A. Shikunov hasonló körülmények között (nem tud visszatérni a hitel US $ 70.000) kapott a bíróságokon tagadása kizárás és elismerését az ingatlan tulajdonjoga tartozom - tulajdonában neki 1/4 részesedése (20 nm) a tulajdonában a lakás.
Ezért, a hitelezõ tulajdoni érdekeltségeinek kielégítése mellett a jogalkotót kötelezi arra, hogy az állampolgár-adósnak biztosítsa a lakáshoz jutás jogát.
Alapítva második bekezdésének 1. részének 446. cikkben CCP RF immunitás csak tulajdonában lévő polgár az adós és családja ház hívei eljárási garanciát sotsalno-gazdasági jogok ezen személyek terén a ház kapcsolatok és nem mond ellent az alkotmányt.
Ugyanakkor az ingatlanok mentességének elterjedése a lakóhelyekre, amelyek mérete meghaladja az átlagos számadatokat, és azok költsége elegendő a hitelező igényeinek kielégítéséhez, sérti a végrehajtási eljárások résztvevőinek jogos érdekeinek egyensúlyát. Az ilyen elkötelezettség mentessége ésszerűtlenül és aránytalanul korlátozza a hitelező jogait.
Ebben a tekintetben az Alkotmánybíróság elrendelte, hogy a jogalkotó meghatározza a határait a tulajdon akció (teljesítő) mentességet, továbbá garanciát megőrzése életkörülményeinek az adós és a családtagok, szükséges a normális létezés.
A jogalkotónak rendelkeznie kell egy, a lakóhelyén való elhelyezéssel kapcsolatos eljárásról (annak egy részéről), és tisztázni kell azon személyek listáját, akik "családtagjaik, akik az adós állampolgárával együtt élnek" fogalmába tartoznak.
Az Alkotmánybíróság hangsúlyozta, hogy a kizárás a lakáscélú helyiségek (vagy annak egy része) kell elvégezni alapján a bíróság döntését, és csak abban az esetben, ha a bíróság úgy találja, hogy egyértelműen jobb egyes törvényi rendelkezések és a polgári-adós jövedelme arányban kötelezettségeit a hitelező.