A képzési követelmények elhelyezésére vonatkozó technikai terv, a költségek, és hol lehet
Az állami ingatlanhitelek nyilvántartásba vett ingatlanok összes orosz adatállománya. Az adatbázisban található információk alapján számos dokumentum készült, amely magában foglalja a helyiségek műszaki tervét.
A műszaki terv kidolgozását közvetlenül képzett mérnökök végzik.
A dokumentum az alábbi célokra van szüksége:
- a kataszteri útlevél nyilvántartásba vétele;
- a fővárosi objektumok nyilvántartásba vétele a kataszterben.
A dokumentum egy része leírja az adatokat:
A 2. rész az első szakaszból származó információ sematikus ábrázolása.
Képzési követelmények
Az Orosz Föderáció Gazdasági Fejlesztési Minisztériuma szerint a helyiségek technikai elrendezésének különböző formái vannak. Ezek megtalálhatók az 583. sorban: "A helyiség műszaki tervének jóváhagyása és az előkészítés követelményei". Amennyiben a következőket állapítják meg:
- általános rendelkezések;
- az első rész megtervezésére vonatkozó követelmények;
- a sematikus rész összeállításának követelménye;
- a hagyományos jelek megnevezése;
- alkalmazást.
Milyen típusú technikai terv a helyiségek
- Lakás, nem lakóépületek egy új épületben. Ha a KTF-re vagy a projektre vonatkozóan nincsenek műszaki dokumentációk, akkor a lakások (nem lakáscélú helyiségek) mérésére elvégzik a munkát. A felkészülés során meg kell adnia az alábbi dokumentumok valamelyikét:
- megállapodás a fejlesztővel;
- a tulajdonjog elfogadásáról szóló bírósági határozat;
- egyéb címdokumentumok.
- Lakás, nem lakáscélú épületek, épületek tervezés vagy helyreállítás után. A munkát az objektum mérésével, vagy egy új területre és tervre vonatkozó információk fogadásával vagy a Műszaki Leltár Irodának új műszaki útlevelével végzik. Ahhoz, hogy felkészüljön az eljárásra, meg kell hoznia a befejezett munkáknak az objektum helyreállítására vagy elrendezésére vonatkozó döntését vagy elfogadásának aktusait egy módosított alaprajz alapján, egy lakást vagy nem lakáscélú helyiséget tartalmazó tervvel.
- Magánház, épületek, építmények. A geodéziai munkák sorát a szerkezet jellegzetes pontjai koordinátáinak megtalálásához végzik, és méréseket végzünk a szobák alakjának és az épület teljes területének feltárására. A projekthez felépített objektumra vonatkozó információk a projektdokumentumból származhatnak. A képzés magában foglalja:
- a szerkezet működtetésére vonatkozó jóváhagyás;
- egy kataszteri mérnök által összeállított nyilatkozat.
A földterület, amelyen a ház található, a kataszteri nyilvántartásban kell lennie.
- Garázs, kerti ház. Szintén geodéziai tevékenységet végeznek, amely a szerkezet vagy a sarkok helyének azonosítására szolgál, annak területét. A belső formanyomtatványt a projekt dokumentációjából szerezheti be. Az előkészítéshez szükséges dokumentumok:
- a GCS elnöke által kibocsátott igazolás;
- az épület működtetésére vonatkozó engedély;
- katasztermérnök által kiállított nyilatkozat;
- kataszteri útlevéllel a földre, ahol az épület áll.
- A szoba ténylegesen elosztott része az egész lakás szerkezetéből származik. A kiválasztott részről méréseket végzünk, vagy egy adott tárgy területére vonatkozó információt a teljes épület tervdokumentációjából vagy műszaki tervéből kapunk. Az a tárgy, amelyből új helyiséget osztottak ki, felkerül a kataszteri nyilvántartásba.
- A befejezetlen építés tárgya. A geodéziai munkát az épület pontjai helyének megtalálásához végezzük. A kataszteri mérnök egy ellenőrzési jelentést készít a létesítmény elérhetőségéről. Az építmény leírása a tervdokumentációból származik.
A műszaki terv nemcsak az épületre, hanem az elektronikus kommunikációra is kiállítható.
Az orosz jogszabályoknak megfelelően a lízingszerződéshez egy objektumot is fel kell venni a kataszterbe.
A technikai terv megszerzésének költségei
Az Orosz Föderáció jogszabályai nem írják elő a technikai terv összeállításához elvégzett munka külön fizetését. Ezért a különböző irodákban lévő árak változhatnak.
A dokumentum költsége közvetlenül függ:
Kezdeti árszintek:
- az apartmanok műszaki tervének elkészítése - 10 ezer rubelből;
- nem lakóépület - 40 ezer rubelből;
- Nem lakáscélú helyiségek - 25 ezer rubel.
Hol lehet eljutni és hova menni
A helyiség műszaki tervét a kataszteri mérnök készítheti el és bocsátja ki egy speciális tanúsítvány jelenlétében. Nem csak a Műszaki Leltári Iroda mérnökei, hanem kereskedelmi szervezetek által is beszerezhetők, ahol ilyen szolgáltatásokat nyújtanak. És lehetnek egyéni vállalkozók is.