Milyen küzdelmi módszerek léteznek a szomszédos építéssel

A házak lakói mindig ellentétesek a pontszerkezettel. A fejlesztők saját érdekeiket követik

A lakosok és a fejlesztők közötti konfliktusok mindig is, vannak és lesznek. És hány normatív dokumentum még mindig nem fog írni, hány jogi aktust hagy jóvá, mindenkinek nem lesz képes kérni. Valaki továbbra is vesztes.

Nincs kiút. Bejárat is

A helyzetet súlyosbítja az a tény, hogy a kerítés nem egy közönséges házhoz, hanem egy orvosi intézményhez volt zárolva. A várandós nőket (gyakran komplikációkkal, operatív segítséget igénylő nőknek) szóló mentőautó nem mindig érheti el gyorsan a bejáratot. A mentőautót a zárt terület felett kell mozgatni, az autók és a helyek miatt.

Valentina Goncharenko, az 1. női konzultáció vezetője elmondta az Altai Építőipari Portálnak. hogy minden alkalommal, amikor a betegeket veszik, az orvosokat összehasonlítják egy lottóval, ahol a hiba ára túl magas.

A pontszerű épület, ilyen problémák, sajnos, a norma. Természetesen jó, ha egy festékvödörrel megoldhatja őket. Ha nehezebb, ha az egyetlen átjáró vagy átjáró blokkolva van.

„A tervezés célja a tőke építése a 6. pontban” Construction Management Project „ezeket a részleteket kell figyelembe venni, és kézhezvételét követően az építési engedélyek ellenőrzött felelős hatóság alkalmazottja: ha az összes incidens történt a károsult lehetősége van fellebbezni az ügyészség, hogy ellenőrizze a legitimitását kiadott engedély vagy ellenőrzéséért felelős szerv a helyességét a kerítés megfigyelés, akkor is, ha mindent helyesen tette, ott van a lehetőség, hogy alkalmazni kell a bíróság neve ervituta (korlátozott jogot utazás vagy át), „- mondja az elnök a regionális állami szervezet” Unió a tulajdonosok bajba jutott tulajdonságok „(OSPON) Vadim Kruglov.

A botlás háza egy kétemeletes ház volt az utcán. International, 29. Megakadályozta egy új épület építőjét a Komsomolsky Ave.-en. 44. A tulajdonosok felajánlották, hogy vásárolják meg a földet 3,5 millió rubelre. A kastély tulajdonosai úgy döntöttek, hogy nem pénzt, hanem a "természet" -et veszik. Nem követeltek pénzt, hanem egyszerre három lakást új házakban a központban.

Az a tény, hogy a család három generációja élt a házban. Egy magánházban nem voltak szorosak, de nem tudták elképzelni, hogy egy közönséges lakásban élnek, még ha elég nagyok is.

Ez a lehetőség nem felel meg a fejlesztőnek. Ennek eredményeképpen egy új épületet állít fel négy blokkszakaszból a megvásárolt magánházak helyén. A sokemeletes épület szomszédságában falusi szerkezet található. A kéményből származó füst zavarja a felső emelet lakóit, és a ház tulajdonosai valószínűleg nem lesznek boldogok az ilyen szomszédokkal.

Hasonló helyzet alakult ki egy privát házzal és melléképületekkel a Tsiolkovszkij 94-es sávjában. Magánház van szorult sokemeletes épület az utcán. Papanintsev, 121 és egy új épület az utcán. Papanintsev, 119. A ház tulajdonosa - egy öreg nagyapa - nem volt hajlandó elhagyni, nem azért, mert sok pénzt akart az udvarra. Egyszerűen nem akarja megváltoztatni az életmódját.

Ezekben az esetekben a törvény teljes egészében a magánépületek tulajdonosainak oldalán áll. Nem számít, mennyire csúnya és nem képviselhetõ. Ez a tulajdonuk, és joguk van a rendelkezésére bocsátani, még akkor is, ha ellentmond a város fejlesztési terveinek.

„A jelenlegi szabályozás már lehetővé teszi, hogy visszavonja kötelezően létesítmények nyilvános használatra, de ebben az esetben jön a kereskedelmi ingatlan fejlesztők, ami működik, a profit és itt a piacon: azt szeretné - vegye, nem akar - nem veszik meg. Sajnos ,. sok tulajdonosok az ilyen épületek tévednek abban, hogy anélkül, hogy a földet a fejlesztő nincs lehetőség építeni a létesítmény, és utalva az egyetlen esélye, hogy javára a helyzetet, illetlen fújja az ár „- mondja az ügyvéd Vadim Crewe Glov.

Az építtető nem tervezett lakást vásárolni ebben az épületben, ezért nagyon meglepte a bérlők tartós ajánlata. A polgárok számára felajánlott maximális lehetőség, hogy 50 ezer rubel áron vásároljon lakást. négyzetméterenként. By the way, ez egy nagyságrenddel magasabb, mint a piaci értéke az ilyen ház, ami nem csak nagy javításokat igényel. Zhiltsov nem rendezett ilyen lehetőséget. Elkezdték fenyegetni, hogy ha a fejlesztő nem vásárolja ki piszkos lakásuk 100-200 ezer rubel. négyzetméterenként mindenféle panaszt elfednek. És megtartották a szavukat.

Fontos, hogy egy új ház építése sérülések nélkül épüljön fel.

A szakértő szerint a tulajdonosok egyértelműen visszaélnek jogaikkal. A zsarolás valószínűleg nem kényszerít egy építőt arra, hogy egy mesés pénzért felesleges laktanyát vásároljon. A legnagyobb állampolgárok idegességgel tudnak fellépni, nem pedig az építtető döntése alapján.

És hol járnak a kutyák?

Felhőkarcolók építése az utcán. Balti, 41 azonnal okozott negatív a szomszédok. Az utasokat zavarták a zaj és a szag. Igen, és a terület, ahol a kutyákat sétálták, elutasították. Az első napon az építési kezdtek megjelenni szórólapok nevében a fejlesztő egy figyelmeztetés, amely eltömítheti a halom, és figyelemmel kell kísérni az állam a panel ízületek és megjelenése új repedések. És azt kell mondanom, hogy a projekt keretében az elrendezését az alapítvány e ház használt vibrobezopasnye unatkozott cölöpök.

Egy másik fontos pont: az a terület, ahol a bérlők kisebb testvéreinkkel jártak, jóval a felhőkarcoló építése előtt egy másik tárgy megépítésére. De a munka soha nem kezdődött el - nem volt befektető. Tehát nem volt "megragad" a föld.

Az utcán. Takeoff, 38 (hasonló volt a korábbi helyzethez), a bérlők valahogy védték jogaikat. A fejlesztőnek két méterrel kellett mozgatnia a kerítést, és néhány bírságot kellett fizetnie néhány megsértésért, beleértve az éjszakai zajokat is.

Az új épületekkel szomszédos házak lakói többször megpróbálták megállítani az építést a bíróságon, de az igazság a fejlesztő oldalán volt.

„Amikor van egy igazi betegség, amely rögzíthető az illetékes hatóságok intézkedéseket kell hoznia. Ugyanez a zaj nem megengedett éjjel, akkor is, ha az szabja meg a működési szükségszerűség. Meg kell érteni, hogy ha a fejlesztő kapott építési engedélyt, és kezdték építeni, hogy hagyja abba, és különösen, hogy távolítsa el a jelenlétében eltávolítható (és javítások) betegségek szinte lehetetlen. a szélsőséges esetben néhány változtatást az észlelt jogsértések lehet tenni a tervdokumentáció szüntetni. ry fontos, hogy megosszák olyan dolog, mint a harc sérülnek a jogaik, és a vágy, hogy bosszantsa a fejlesztő, figyelembe véve, hogy az épület ma, és így nem a legkönnyebb szempontjából a dokumentációs munka, és az összes ezeket a költségeket viseli a végső fogyasztók a végén " , - mondja az ügyvéd Vadim Kruglov.