A régi ház termomodernizálása
A régi ház termomodernizálása
Néhány hónapon belül a család csökkentette a ház fűtésének költségeit, és átalakította a megjelenését a javítás és az építési munkálatok összetettsége miatt. Ezt megelőzte egy energiatakarékosság és egy szoros interakció egy tervezőcsapattal.
A 20-30 évvel ezelőtt épült régi házak termikus korszerűsítést igényelnek - a javítási és építési munkák komplexumát. amelynek célja az épületburkolatok termikus tulajdonságainak javítása és a meglévő szabványoknak való megfelelés biztosítása. Hogyan kell tervezni a tartályban a munkát, hogy a frissítés végeztünk páros szakmailag, és ez a költség megtérült a lehető leggyorsabban? Tekintsük a termomodernizáció témáját egy adott magánház rekonstrukciójának példáján.
A régi házat nem különítették el más, mint a magas fenntartási költségek. Ma már nagyon hasonlítható a modern épületekhez, nemcsak a megjelenés szempontjából, hanem az energiatakarékosság szempontjából is
Tulajdonosai úgy döntöttek, hogy csökkentik a fűtési költségeket és megváltoztatják a ház megjelenését. Ahhoz, hogy erőfeszítéseket lehessen fizetni, szakszerűen kell megközelítenie a témát. Az improvizáció túl drága lehet. Ma a ház úgy néz ki, mint egy modern, modernista stílusú villa, amelynek szigorú alakja, a változatosság, amelyben a kanyargós részletek hozzájárulnak. Ami a házat nézte - emlékeztessen csak fotókat.
A lakás szakszerűen termomodernizálódott. Az újjáépítés fő elve az volt, hogy a régi házat a modern hőszigetelési követelményekhez igazították. valamint a fűtési költségek jelentős csökkenését. Útközben a ház megjelenése megváltozott.
Változások, amelyek kényszerítették a pénztárcát
A család egy régi házat vásárolt, amelyet 30 évvel ezelőtt építettek egy szabványos projekten, és majdnem hat éve éltek ott. Már egy évvel a házhoz való elmozdulás után a tulajdonosok rájöttek, hogy jelentősen túlfizetnek a fűtésért. Összehasonlítva a gázszámla a szomszédokkal számlák, arra a következtetésre jutottak, hogy a fele az energia által a pot futamok-hoduetsya kárba. Persze, rájönnek, hogy az általuk vásárolt egy házat - ez szolgált a „limuzin”, amely elnyeli az üzemanyag egy nagy mennyiség.
Ez nem volt meglepő: a ház épült szerint a régi normák, egy olyan időszakban, amikor a Pliva, viszonylag olcsó volt, és annak szükségességét, hogy az energiatakarékosság nem annyira lényeges. A házigazdák készen álltak a komoly kiadásokra.
Először is a kazánt és a radiátorokat helyettesítették. Ezután a régi ablakok helyett modernek lettek beépítve - a többkamrás PVC profilból. Remélik, hogy ez gázszámlák csökkenéséhez vezethet, de sajnos a költségek különbsége kicsi volt. Még mindig magas számlákat kellett fizetniük.
Homlokzat újfajta
A ház felmelegedése alkalmassá vált a megjelenés teljes változására. A felújítás után a háznak modern stílust kell szereznie, hogy ne hasonlítsa az elavult korszak unalmas épületét.
Modernizáció előtt álló ház
Tervezett kilátás a házra a modernizáció után
Az igazságosság kedvéért meg kell jegyeznünk, hogy a javítási munkák sorrendjét maga az élet határozta meg: a tulajdonosok elsősorban azt a helyet választották fel, amelyik nem volt hajlandó tovább szolgálni. Azonban az ideális esetben a teljes munka sorrendjének teljesen másnak kell lennie. Az első helyen kell SNI-zit hőveszteséget épülethéjhoz-vezető szerkezet (meleg falak, a tető, a helyett ablakok), és csak ebben az kiszámítja az új termikus energiaigény és a pick-to-test és radiátorok alapján ezeket a számításokat.
Így a ház tulajdonosai saját tapasztalataik alapján rájöttek arra, hogy a termomodernizációnak átfogónak kell lennie és komolyan gondolnia kell annak folytatására. Elkezdték összegyűjteni a hőszigetelés témájával kapcsolatos információkat, összehasonlították a különböző technológiákat, és elgondolkodtak arról, hogy mely hőszigetelő anyag lenne a leginkább alkalmas otthonukra. Ásványgyapotot választottak.
Lehetőség van a termomodernáció előzetes energiatanúsítás nélküli elvégzésére? Igen, de kockázatos. Ami nagyon fontosnak tűnik az otthoni energiamegtakarítás szempontjából, nem mindig nyereséges vagy célszerű. Így könnyedén elszállíthatod a felesleges költségeket. Ésszerűbb, ha bevonni a szakképzett energiafelügyelőt a munkába.
Az energiafelügyelő megvizsgálja a házat, és meghatározza, hogy mely elemek felelősek az energiaveszteségért és milyen mértékben. Az energiatudós ajánlásokat fogalmaz meg a helyesbítéssel kapcsolatban, és elvégzi a termomodernizáció költségeinek közelítő számítását. Ezért ilyen módon megtudhatja, hogy mekkora összeget kell fizetnie, és mekkora összegben csökken a közösségi számlák száma.
Az energia auditálásával egyidejűleg hőképes diagnosztikát kell végezni.
Egy speciális fényképezőgép jelzi, hogy a ház mely elemei révén az energia eltűnik. A hőmérő segítségével készített képek nagyon hasznosak egy részletes termomodernizációs projekt előkészítésében.
Szélsőséges esetekben az energiatanúsítás függetlenül elvégezhető. Ehhez speciális számítógépes programok vannak. Ez azonban nagyon nehéz feladat, amely sok időt vesz igénybe és alaposságot igényel.
A ház termikus korszerűsítése előtt az E hőenergia szezonális keresletének együtthatója évi 511,56 kWh / m2 volt. Ez egy nagyon rossz eredmény egy ilyen köbös kapacitású ház számára. A jelenleg építés alatt álló házak E tényezője évi 100-130 kWh / m2 szinten van.
Az energia-ellenőrzés kimutatta, hogy a külső falakat és a lapos tetőt szigetelni kell. A hőszigetelő réteget az alsó szint falaira (akár 50 cm-rel a talajszint felett), valamint az alap- és alagsori falakon kellett elhelyezni. A felmelegedéshez a ház bejárata felett egy erkély volt, és egy erkélyes erkély a garázs fölött: szükség volt ezen a helyen a hideg hidak kiküszöbölésére. Mind a kecske-folyók, mind az erkély felmelegedést igényelt, alulról és oldalról.
A fűtési és szellőztetési rendszert nem szabad megváltoztatni. Ezek elég nagy hatékonyságúak voltak.
Termo-modernizálás színben
A termikus képalkotás meglehetősen nyilvánvaló módszer a hőszigetelés hatékonyságának azonnali felmérésére. Egy speciális kamera képes egyértelműen jelezni azokat a helyeket, amelyeken keresztül a hő elhagyja a házat. Érdekes összehasonlítani a termikus képeket, amelyek a ház állapotát mutatják a felmelegedés és az akció befejezése után.
Szeretnénk emlékeztetni arra, hogy egy élénkpiros szín erős hősugárzást jelez. Az ilyen színnel jelölt helyek a hideg hidak, amelyeken keresztül a szobákból származó hő a házon kívülre kerül.
Modernizálás a projektben
Az ellenőrzést követően itt az ideje egy építészeti és építési projekt elkészítésének. Az építész felajánlotta látását a ház stilisztikai döntéseiről. Az építész elképzelése világos volt: az egyszerű formák, a puha elegancia, nem vonzotta túlzottan a figyelmet.
Úgy döntöttek, hogy a ház egy része vakolva lesz, a másik pedig fa panelekkel burkolódik. A fa is építészeti részletekben kellett volna használni. Ezenkívül a projekt elősegítette az erkélyek és a ház bejáratának "megemésztését". A projektben részletesen bemutatták az összes munkát, figyelembe véve a részleteket és összetevőket, amelyekre különös figyelmet kell fordítani.
Miután a vállalkozó megkapta a projektet, elkészítette a menetrendet. Egy egyszerűsített változatban a grafikon így nézett ki.
1. A ház előkészítése javítási munkákhoz, a munkaterületet zavaró elemek homlokzatának eltávolításával, a falak kisebb javításával.
2. A régi tetőtérfal lebontása és egy új helyre való cseréje; lapostető szigetelése. 3. Az alapfal és a pince felmelegítése 50 cm magasságban a talaj felszínénél. A garázs feletti erkélylemez felmelegítése és a padló a garázsban.
4. A falak felmelegítése: a homlokzat egy része - a ragasztott hőszigetelés módszerével (ezt a módszert néha könnyű nedvesnek is nevezik) és egy rész - könnyű száraz módszerrel (más néven szellőző homlokzat). A belsõ ajtó feletti melegítés a ház bejárata felett.
5. Az alapítvány megvalósítása az erkély alapját képező faoszlopok alatt.
6. A fa burkolat és a homlokzat egyéb fa elemeinek felszerelése.
7. A befejező munkák, a homlokzat festése, a terület tisztítása.
Az ütemterv útmutatásként segítette a javító brigád munkáját a termomodernizációban - kezdettől fogva végig. Ebben a projektben a kivitelezők megtalálták a szükséges műszaki utasításokat a termikus korszerűsítésről, valamint a komplex problémák megoldásának pontos leírását.
Ház "emelés" után
A ház megjelenését nehéz megváltoztatni, anélkül, hogy komoly zavart keltene a kialakításában. Ehhez a tervezőnek nagy leleményességet kell mutatnia.
A szigetelő réteg alatt a "bárányok" szerkezetű gipszkarton eltűnt. Az új vékonyrétegű ásványi vakolat fénykrém színű szilikonfestékkel volt bevonva
A ház hátulján egy kis mellékletet szigeteltek könnyű száraz módszerrel (szellőző homlokzat). Olajfestékkel borított vörösfenyőlapokkal van bélelve
Az alagsori föld alatti és felszíni részét gondosan szigetelték. Az alagsorban szürke gránit csempe volt. A kavics kavicsokkal borított
Lássuk, mi metamorfózisolja a rekonstruált házat:
alapok - a meglévő alapzat és alagsori falak (30 cm vastag) nem volt hőszigetelő réteg. Ez magában foglalta a falak egy részét is, 50 cm-rel a talajszint felett. Hűtésre használták a kő ásványgyapotot. A te-szigetelő réteg vastagsága 12-15 cm volt, ezért az R hőátadással szembeni ellenállás 0,43-ról 4,0 m2 * -re nőtt;
A 42 cm vastag, kerámia üreges téglákból álló külső falak egyáltalán nem szigeteltek. A ho-de termomodernizációban kőzetgyapot lemezekkel borították őket. Vastagság azok ploizolyatsionnogo-réteg 15-16 cm könnyű nedves módszert alkalmaztuk (vagy a rögzített kaparó-szigetelés) egy vékony réteg gipsz kivitelben, és egy könnyű száraz módszerrel (más szóval - a szellőző homlokzat-én). Drewes-kész sósav. Minden falon lefektetett ásványgyapotot, amellyel elkerülhető a hideghidak előfordulása a zselé-beton gerendák és hidak területén. A fal hőátadásának R ellenállása 0,78 m2 * K / W volt. Ez az óra 4,0 m2 * K / W;
tető - kombinált bescherdachnaya gable. A 70-es években hatályos szabványok szerint épült. Tervezése tipikus átfedés volt. A tetőt kartondobozon ruberoid borította, a padló és a nádszövet pedig a szigetelés funkcióját végezte. Új hőszigetelésként kemény, min-gyapjú lemezeket helyeztek. A teljes vastagsága a hőszigetelő réteg 47 cm. Ha a rezisztencia előtt, amely teplopere-R a mennyezeten keresztül szerkezet-lyalo 1,27 m2 * K / W, és most már eléri a 4,76 m2vK / W.
-
ablakok - a régi ablakok PVC nyílászárókkal lettek helyettelve, ellenállnak a hőátadásnak R = 0,63 m2 * K / W;
ajtót - a régi ajtót de-szerelték, és helyett egy új ajtót szereltek be, amelynek ellenállása volt a hőátadásnak R - 0,38 m2 * K / W;
fűtési rendszer - a régi kazán helyett egy új gáz kettős áramköri kazán került beépítésre időjárás-automatikával. A rendszer többi része jó állapotban volt, ezért szinte semmit sem kellett megváltoztatni. A radiátorokon található termo-sztatikus szelepeket csak telepítették. A fűtési rendszer tervezési kapacitása 21,5 kW-ról 8,1 kW-ra csökkent.
Az erkélylapokat minden oldalon ásványgyapot szigetelték, és a falakhoz hasonlóan elkészítették. Annak érdekében, hogy a sínek csatlakozási pontjai ne sértsék meg a lemez tetején lévő vízszigetelő réteget,
A ház bejáratánál egy üvegből készült lombkorona volt, amelyhez kiegészítő támaszként acélkeretekként szolgálnak. Szigetelt volt, és az ajtó fölé volt vágva
A régi, fából készült garázskapukat újak cserélik, amelyek magasabb hőszigetelési paraméterekkel rendelkeznek
Rekonstrukció előtt együttes szezonális tényező a hőigénye, figyelembe véve hatékonyságát-konyság a fűtési rendszer és újra folytonossági munkáját, valamint a hengerűrtartalma fűtött tér volt 213,5 kWh / (m 3 * év). A hőcserét követően mindössze 72 kWh / (m3 * év).
Szolgáltatásaink
Házak, nyaralók, kulcsrakész fürdőszobák építése Helyiségek javítása "kulcsrakész alapon" | Szerelési munkák Tetőfedés | Elektromos telepítés | A vízvezeték működik Bármely helyiség átalakítása A teherhordó falakon lévő nyílások elrendezése és megerősítése Ajtó és ablakblokkok PVC - ből (műanyagból) történő felszerelése Homlokzati munkák Területfejlesztés Aszfalt üzem