Lehet-e az egyik mdd alváz elkülönülni és elfogadni saját házigazgatási formáját?
Elkülöníthető-e az MKD egyik épülete, és saját házigazgatási formáját alkalmazhatja?
Az MKD 5 épületében. A ház rendelkezik HOA-val.
Ugyanakkor az egyik épület csalást indított, és szavazást tartott a ház elválasztásáról. Napirenden feltett kérdések:
- egy másik alapkezelő társaság megválasztása (a HOA vezetői megállapodást írt alá egy másik CC-vel)
Joga van erre, figyelembe véve azt, hogy a Lakás- és kommunális szolgáltatások esetében a 161. bekezdés (9) bekezdése előírja, hogy a házat csak egy irányító szervezet kezelheti?
Szeretnénk elismerni a szavazást mint illegitim. Van valami oka?
Ügyvédi válaszok (2)
Helló, Dmitrij Vladimirovich! A kérdés elfogadott a munkába. A válasz elkészítéséhez időbe telik.
Ami azt illeti, hogy egy lakóházat csak egy CC (TSZH) kezelhet, teljesen igaza van.
9. A lakóépületet csak egy irányító szervezet kezelheti.
Ugyanakkor válassza ki a vezetés módját, hogy az egész ház tulajdonosai a közgyűlésen tartózkodhatnak-e
3. Az eljárás a bérház menedzsment választjuk a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban, és ki lehet választani, és bármikor módosítható alapján döntését. A közgyűlés döntése a gazdálkodás módjának megválasztásáról kötelező minden lakóház tulajdonosának egy lakóházban.
1. A lakóépületek tulajdonosainak közgyűlése a többlakásos épület irányító testülete.
2. A lakóépületek tulajdonosainak közgyűlésének hatásköre a következőket foglalja magában:
1) döntés rekonstrukciója egy bérház (beleértve annak kiterjesztését vagy add-in), az építőiparban a gazdasági épületek és egyéb épületek és építmények, nagyobb javítások a közös tulajdon egy lakóházban a használata átalakítása;
1.1) döntés a módszer alkotó alap nagyobb javítások, az összeg kifizetését felújítás meghaladó mérete a minimális hozzájárulás a felújítás, a legkisebb méret az alap átalakítása meghaladó mérete a legkisebb tőke javítás alap ( ha a törvény a hatálya alá az orosz Föderáció a minimális tőke javítás alap), a választás a jogosult személy külön számlát nyit és ershenie műveletek alapok a külön számlán;
1.2) döntéseket hozni, hogyan lehet megszerezni a lakástulajdonosok szövetségek vagy lakásszövetkezetek, lakásszövetkezet vagy egyéb speciális fogyasztási szövetkezet, a menedzsment szervezet és a közvetlen irányítása apartman italmérö házában felhatalmazott személy által közgyűlésén a tulajdonosok, a hitel vagy a súlyos javítási közös tulajdon egy lakóházban a kizárólag az anyagi feltételeket a hitelmegállapodás vagy kölcsön szerződés szerint sugárzási adatok szervezetek garantálják, garancia ezeket a kölcsönöket vagy kölcsön és megszerzésének feltételeit ezek a garanciák, valamint a megváltás az alap átalakítása a hitel vagy hitel használt fizetni a javítási költség a közös tulajdon egy lakóházban, és kamatfizetés használatáért ezek a hitelek vagy kölcsönök, az alapból teljesítendő kifizetésekre Nagyjavítási hogy ezek a garanciák, kezességek;
2) határozatot hoz a bérlakás használatának korlátairól, amelyen a lakóépület található, ideértve az annak használatára vonatkozó korlátozások bevezetését;
4) lakóépület vezetési módjának megválasztása;
4.1) dönt a lakóépület közös tulajdonának jelenlegi javításáról;
5) az e kódex más kérdései a lakóházak tulajdonosainak közgyűlésének hatáskörébe.
Ebben az esetben a találkozó akkor jogosult, ha a tulajdonosi helyiség több mint 50% -át (a terület nagyságától függően)
3. A közgyűlés italmérö egy lakóházban illetékes (határozatképes), ha ez része volt italmérö a házban, vagy azok képviselői, több mint ötven százaléka a szavazatok az összes szavazat. Ennek hiányában határozatképes éves közgyűlésén italmérö lakóházakban kell tartani közgyűlése italmérö egy lakóházban.
Ezért, ha az ülést tartott a házban 1 és 4 másik, már végzett, nem volt határozatképes, illetve, és ezért nem jogos, és döntéséről lehet fellebbezni a bíróság előtt.
De a legfontosabb kérdés az, hogy miként lehet hivatalosan felvenni az MKD-t, mint egy többdimenziós MKD-t, vagy több önálló MKD-t. A kérdésre adott válasz a KTF-ben szerezhető be, aki nyilvántartást vezet az ingatlanról.
MOSKOVA MŰSZAKI VÁROSBÍRÓ MUNKÁBAN
VÁLTOZAT ÉS ÜZLETI KÖZELÍTÉS
SZERKEZET
Ingatlan műszaki nyilvántartás tárgyai
2. A műszaki számvitel célja:
a) Ingatlan komplexumok, beleértve a társasházakat és a
olyan háztartások, amelyek magukban foglalják a földterületeket a megállapított határokon belül és
amelyeken lakó- és nem lakóépületek (épületek) és épületek találhatók
az ingatlan komplexum fő célja és egyéb egységei;
b) épületek, építmények, beleértve a lakó-,
Az ipari és mezőgazdasági célt, amelyet 2005 - ben emeltek
negyed vagy más épületek, vagy termelési helyek egy csoportja
egy elmaradott telken;
c) különböző típusú szerkezetek, beleértve az átvitelt is
eszközök és közlekedési kommunikáció, mérnöki tárgyak
a városi és vidéki települések infrastruktúrája;
d) javító tárgyak;
e) évelő növények és ültetvények - erdős pályák és zárt
vízi tárgyak, nem pedig önálló tárgyak, hanem mint
a szárazföldi parcellák határai és szorosan kapcsolódnak a
épületek, szerkezetek, szerkezetek.
Ha kiderül, hogy több MKD van, akkor a büntető törvénykönyv kiválasztására irányuló intézkedések jogszerűek lesznek.
Az ügyfél tisztázása
azaz opciók nélkül? Talán vannak más árnyalatok és jogi pontok is?
Az első számú ház
A házon belüli kommunikáció egységes.
Keresi a választ?
Egy ügyvéd kérése könnyebb!
Kérdezze ügyvédjeinket - sokkal gyorsabb, mint megoldást találni.