Földmérés és a földterület határain belüli viták
Szárazföldi felmérésre van szükség a föld határainak egyértelmű meghatározásához. A határok átlépése miatt felmerülhetnek a föld határvonalai. Például, egy helyszín felmérése 5 évvel ezelőtt történt, és felmérte a szomszédos webhelyet - a közelmúltban. Ugyanakkor kiderült, hogy a jelenleg körülhatárolt terület nagysága túl kicsi, vagyis a szomszédok 5 évvel ezelőtt megragadták a szükséges terület egy részét. Mit tegyek?
A földi ügyvéd segítséget nyújt a bírósághoz forduláshoz szükséges jogkör megírásához, és a jogvita során a földterület határainál.
- Felmérés és hogyan történik.
- Kérdések a szárazföldi ügyvédhez a földterületek felméréséről.
A terület határai és a velük kapcsolatos viták
Ha egy földdarab vagy annak egy része be van jegyezve, akkor a pályázónak földterület-felmérési tervet kell benyújtania ezen a helyszínen, és egy olyan példányt, amely megerősíti a földterület határainak konzisztenciáját. A telek földrajzi határait mindenki elfogadja, aki a szomszédos földterület tulajdonosa.
Ha a földtulajdonosok maguk nem tudnak a földterület határainak összehangolásával foglalkozni. az ügyvédeket a helyszínen képviselik, meghatalmazással rendelkeznek, amelyet mindig be kell jegyezni. A telek földmérése során a több egységből álló épületek tulajdonosai is részt vehetnek. A földmérést az ingatlan tulajdonosai, valamint a kertészeti társulás tagjai is végezhetik, ha a telek földrajzi határai a tulajdonuk mellett helyezkednek el. Mindazok, akiknek van ingatlanuk a föld mellett. jogában áll részt venni a telek földmérésében.
A jogi típus viszonyait szabályozó kataszteri test létrehozza a telek földrajzi felmérését. Földmérési terveket állampolgárnak kell benyújtania a földterület-nyilvántartásba vétel vagy annak egy része esetében, valamint a telkek határainak megváltoztatásakor. Ha a földterület határainak összehangolására van szükség, és ez a dokumentumban nem szerepel, további dokumentumot kell benyújtani, amely bemutatja a terület földmérési engedélyét.
Kérj meg egy ügyvédet!
Kérj meg egy ügyvédet!
Kerítés a telek határán
A birtoklás azt jelenti, hogy az állampolgárnak joga van ahhoz, hogy birtokoljon valamit, hogy saját magának tekintsen. Ha a föld tulajdonosa kerítéssel rendelkezik, tudatosan azt mutatja, hogy egy elkülönített elosztáshoz tartozik, hogy mit tulajdonít és birtokolja. Ha a kerítés helytelenül van elhelyezve, megsérti a szomszédjának jogait, hogy tulajdonosa egy darabja legyen, és a szomszédjától kiválaszthatja a földterület birtoklására és elidegenítésének jogát. A telekhatár határain elhelyezkedő kerítés bizonyítja, hogy a tulajdonos szomszédja nem rendelkezik a kerítés által körülzárt földterület egy részének használatával és tulajdonával. Kerítés előtt a tulajdonos köteles földrajzi felmérést készíteni a telekről, és anélkül, hogy a szomszédaival összehangolja a telekhatárt.
+7 (812) 313-28-87 A szárazföldi ügyvéd tanácsára a szentpétervári földterületek határain
A telekhatár határait a felosztás felmérésével, azaz határainak meghatározásával hozza létre. Jelölésként csöveket, különböző monolitokat, megerősítést, oszlopokat és egyéb anyagokat használnak. A határon helyezkednek el, melyet a terület elosztásának tervén jelöltek meg. Ha a tulajdonos a föld van egy vágy, hogy izolálja a birtokukban, és egyértelműen meghatározni a föld, tudja telepíteni tégla vagy beton fal, míg ha nem ért egyet a határ a szomszédok, határviták merülhetnek fel.
A határvita során egy három éves időtartamot rögzítenek a kerítés beállításától vagy attól a pillanattól kezdve, hogy a szomszéd a kerítés beállításáról tudott. A földvita vitájának hatékony megoldása érdekében jobb, ha egy ügyvédet használnak a földre. Ha a kerítés nem áll rendelkezésre, az a vita megoldására felmérési valószínűtlen, mert nehéz bizonyítani birtoklása és használata a vitatott földterület egyik tulajdonosa, kivéve, ha bebizonyosodik, hogy ez a birtoklása és használata miatt sok év használat. A földterületek birtoklása a kerítés telepítésének helyétől kezdődik, majd csak a földterület betonhatárai jelennek meg. Ha a földtulajdonosok között földi jogviták vannak, szükség van a követelés biztosítására annak érdekében, hogy a szomszéd leálljon és használja a vitatott webhelyet.
A telek korrekt határain kívüli, nem megítélő állítás
Tagadó végrehajtható okiratot lehet biztosítani azokban az esetekben, ahol a kerítés, és nem lett volna sérti a határait a föld, de megakadályozza a behatolást a levegő és a nap, valamint egyéb okok miatt, amelyek akadályozzák a használata a szomszédos telek. Ha van földjogi vita a föld határairól. ez nem jelenti azt, hogy megtagadják a regisztrációt. A vita tárgya maga a földterület határa. de nem jogában áll birtokolni. Ha ez nem sikerül regisztrálni a földet, akkor el kell végezni időn belül az állami nyilvántartásba, és a tulajdonos értesíti, legkésőbb öt napon belül vége ennek az időszaknak, és jelzik a hiba okát történt. A bíróság sorrendjében fellebbezhető a lajstromozás megtagadása. A felek nyilatkozatai alapján az államregisztráció eljárása megszakítható. Ugyanakkor a regisztráláskor bevezetett állami díj nem téríthető vissza.
A telek földrajzi határait és méretét a területre vonatkozó becslés határozza meg, és ennek meg kell felelnie a várostervezésnek és a földtörvénynek. Ha egy alkalmazást mutat be a telek tulajdonjogának megjelenítéséhez, ennek a webhelynek a tervét csatolni kell. Csak azok a földterületek tartoznak, amelyek a kataszteri nyilvántartásba vétel tárgyát képezhetik. A telkek határait a földhasználat és a várostervezés dokumentációja határozza meg, ennek meg kell felelnie a földterület vagy a földhasználati előírásoknak. A földterület határait megsértik, amikor az önellátást kerítéssel helyezzük el. A határvita megoldása érdekében indokolt egy tapasztalt ügyvéd bevonása a helyszínre. A bíróság megállapítja a földterület megosztásának jogát, amely vitatható, a vitatott elosztás árát becsülik.
A szárazföldi telek határainak vizsgálata a földvita megoldása érdekében
Ha egy földjogi vita keletkezik, a földterület határait vizsgával vizsgálják. A földgazdálkodási szakértelem eredményei alapján a bíróság dönt a földvita vitarendezésről, amelyet a telek földmérésében érdekelt fél nyújt be. Amikor a vizsgálatot elvégzik, tárgyai a külső rajz határai, belső határai, a négyzetre helyezett objektumok, a szerkezet. Kerítések szerkezetekre vonatkoznak. A szakértőknek leírniuk a telek földrajzi határait az e területre vonatkozó dokumentumoknak megfelelően, és figyelembe kell venniük a meglévő és tényleges használati rendet. Ilyen szakértőket a bíróság nevezhet ki, amelynek alapján a határ pórusát megoldják.
+7 (812) 313-28-87 A szárazföldi ügyvéd tanácsának kérdése a szárazföldi telek határain
Szárazföldi szakértelem
A földvita vitájának megoldása érdekében elvégzik a vizsgálatot, amelynek meg kell határoznia bizonyos szempontokat, és amelynek kimenetelét el kell dönteni. Kiderül, hogy a földterület határai megfelelnek-e a dokumentációban feltüntetett határoknak. Meghatározza azt a területet, amelyen a szerkezet található. Kiderül, hogy a felperes ingatlanai a föld vitatott elosztásában vannak-e. Meghatározza a földmérés és a határok tanulmányozását a felperes és az alperes számára.
Építési és műszaki szakértelem a földméréshez
Ha kérdéses a helyszín felmérése, valamint a földterületek határainak megfontolása vagy az elkülönítésük lehetősége, a használatuk sorrendje, akkor egy tanulmányt kell kinevezni, amely egy építkezés és műszaki vizsgálat. Minden olyan tárgyat, amely a Föld elosztásával és annak kapcsolódásával áll, funkcionálisan vizsgálják, és értékelésük is elvégezhető.
Továbbá a lízinget és az értékesítésre vagy felvásárlásra vonatkozó szerződéseket a kérelmező kérelmére és az allotmensekre vonatkozó dokumentációval kutatják. A tervek esetében is figyelembe vesszük a telkeket, amelyeknek meg kell felelniük a telkek dokumentációjának. Lehetőség van dokumentumok másolására a vizsgált helyszínhez kapcsolódó tervekkel és egyéb jogi dokumentumokkal, és ellentmondásos. Felmérés készül a helyszín topográfiai terveiről és a mellette található összes helyről. Az utolsó nyilvántartás után kapott dokumentumok összes példányát megtaláljuk. Földmérés szakértelmet tekintve épületek, létesítmények és kerítések, amelyek székhelye telkeket a jogvita tárgyát és a fő helyszínen, még azok is, amelyek belsejében található negyedek és a területek a szögletes típus. Vegye figyelembe a rajzokat, amelyek az adott objektum melletti, piros vonalat mutatják. Topográfiai felmérést végeznek. A szomszédos területeken található szervezetekről gyűjtenek információkat.
Telket lehet kialakítani, ha azt írásban vállalták, minden föld tulajdonosok, bérlők, a föld tulajdonosai a záloga telkek, amelyekre az újraelosztás, a különböző szakaszok vagy ezek kombinációi. Ha a földterületet egy egységes vállalkozás vagy állami vállalat nyújtja, és az állam birtokában van, akkor az ilyen engedély nem szükséges. Ha a földet felmérik. több tulajdonosával együtt meg kell szerezni hozzájárulását egy új webhely megjelenéséhez. Kivételt képeznek a részvények tulajdonjoga egy szakaszban.
Land viták és vitatott kérdések a határok a föld
A terület határait bírósági határozat határozza meg, és nem veszi figyelembe a társtulajdonosok, a bérlők, a földhasználók, a földtulajdonosok, a földesedők zálogjogát. Az igazságügyi hatóság határozatának eredményeképpen ezek a területek újraelosztásnak, új helyszín és szövetség kialakulásának lehetnek alávetve. Ha korábban olyan földterület volt, amelyre újraelosztás, földmérés, egyesülés és egyéb hatások vonatkoznak, nincs nyilvántartásba véve, lehetőség van az új termőterületekhez való jog regisztrálására. Ilyen helyzetekben a földterületek nyilvántartásával párhuzamosan nyilvántartásba veszik az új földterületek felépítéséhez kapcsolódó minden földrajzi jog megszüntetését is. Nem sok módja van a társtulajdonosok közötti különféle viták megoldására. Tervezik az ingatlan tulajdonjog megosztását, és meghatározzák, hogy a jövőben mi lesz a felhasználási sorrend.
A világon vagy a kerületi bíróságon?
Fegyveres viták. A telkek határainak vizsgálata teljesen újnak számít. Mivel viszonylag nemrég alakultak ki a föld reformja után, amikor az állampolgárok kezdték felvenni a földet. Az ilyen viták nem a földterületek használatára vagy felosztására vonatkozó eljárásról szólnak. ahogy sokan hisznek. Amikor egy állampolgár egy földterületen dolgozó ügyvédhez fordul, azt jelenti, hogy megvédi vagyonát és igényt tart a vagyonára. A használati jog megsértését a kerületi bíróságok szárazföldi ügyvédjei kezelik. És amikor a közös tulajdon használatát vesszük figyelembe, akkor a világon a földön lévő ügyvédekről van szó. Ezért kell értelmezni a viták típusát annak érdekében, hogy alkalmazzák a szükséges igazságügyi hatóságokat a konfliktusok megoldására.
A földmérés korlátozása
A föld határainak tanulmányozása. amelyet megosztották, a földgazdálkodási bizottság vagy a földgazdálkodási szervezetek határozzák meg. A követelés elévülési ideje attól a pillanattól fogva keletkezik, amikor a személy tudomást szerzett a használati joga megsértéséről. Nincsenek olyan normák a jogszabályban, amelyek arra köteleznék a webhely tulajdonosát, hogy havonta vagy évente látogassa meg. Ezen okok miatt a földtulajdonos bármikor tudomást szerezhet a használati jogok megsértéséről, és ezt kijelentheti. A kérelem időtartama ilyen esetekben változik, és meglehetősen problematikus a terminusa meghatározása. Ha az elévülésre jött ki, a tulajdonos elveszíti a jogot, hogy a birtokában lévő és a birtokában az elkövető belép a lejárat földtulajdon. Ő bemutathatja jogait, és kérelmezheti a tulajdon tulajdonjogainak elismerését. A helyének helyreállítása, amely a földi jogok megsértése előtt létezett. valamint a földhasználati jog megsértésének megszüntetése érdekében az igazságügyi hatóságok is részt vesznek. Viták földterület tűnhet visszavonása miatt a föld, mert a korlátozások a jogot, hogy a föld, megsértése miatt a határok telkek és egyéb okok miatt, amelyek világosan mutatják, hogy a szubjektív tulajdonosának jogait megsértették.
Kérj meg egy ügyvédet!
Kérj meg egy ügyvédet!
+7 (812) 313-28-87 A szárazföldi ügyvéd tanácsának kérdése a szárazföldi telek határain