A berendezések értékelése
A berendezések értékelése
A berendezések vagy gépek értékelése a tényleges piaci érték meghatározása érdekében történik. Ezenkívül az értékelési szakértelmet a felszámolási érték meghatározására, valamint erre a célra kell elvégezni:
- Berendezés leírása;
- A növény egyensúlyára vonatkozó döntések;
- A vállalkozás belső céljainak kielégítése;
- Kölcsönök felvétele a bankban;
- A vételi és eladási eljárás törvényes teljesítése;
- Beérkező befektetések.
A berendezés értékelése előzetes megrendelés alapján történik. A szükséges dokumentáció teljes csomagjának biztosítása esetén az ügyfél ennek eredményeképpen teljes információt kap a berendezés tényleges költségét illetően, a jelenlegi állapotának megfelelően. A berendezés műszaki állapotának értékelése után megállapítják az objektum árát, amelyen szabad forgalomba lehet adni. Az értékelést csak az egység állapotának ellenőrzése, az elhasználódás mértéke, a korábbi használat módszerei és módszerei, valamint a kifejezetten elavult műszaki mutatók stb.
A berendezések értékelése gyakran csak a nagyméretű üzemek és a jogi személyiséggel rendelkező vállalkozások számára szükséges. A tulajdonosok, vagyis az egyének, sokkal ritkábban rendelik ezt a szolgáltatást. Ez a szegmens meglehetősen specifikus, mert a berendezés olyan gépek, amelyeket valami előállítására használnak. Hasonló technikát alkalmaznak olyan vállalkozásoknál, amelyek jelzálogkötelezettséggel rendelkeznek a hitelkeretek megszerzéséhez. Rendszerint a szerszámgépek nagyon drágák, ezért azokat a bankok a jövőben üzleti tevékenységük fejlesztésére fektetik. Ebben az esetben nemcsak a berendezés piaci értékét értékelik, hanem felszámolási árát is meghatározzák.
Ha a vizsgált eljárás elsősorban az ilyen pontokra összpontosít:
- A modell teljesített működésének frissítése a teljes üzemeltetési időszakra;
- Az értékelés tárgyainak technikai állapota;
- A berendezések működési feltételei;
- A gép működésének intenzitása;
- A kereslet és a kínálat a használt berendezések egy ilyen modell.
A berendezések gyártásának felmérése érdekében a szakembernek a következőket kell biztosítania:
- Az összes rendelkezésre álló eszköz listája;
- Fénymásolatok értékpapírok útlevelekhez;
- Más országból származó berendezések beszerzésére vonatkozó szerződés fénymásolata;
- Átadási érték a berendezések és gépek üzembe helyezése idején;
- A berendezések műszaki jellemzői;
- A berendezés leírása;
- A tényleges könyvérték;
- Az elvégzett javítási munkák az egész üzemidőre;
- Jelenleg a technológia műszaki állapota.
Ha a tulajdonosnak nincs útlevelük a felszereléshez, akkor a következő információkat kell megadni:
- Az értékelés tárgyát képező berendezés pontos neve, márkája és modellje;
- Országos lucfenyő;
- A cég termék eh;
- Leltári szám;
- A tárgyak beszerzési idejének költsége;
- A berendezés beszerzési feltétele a vásárláskor: használt vagy új;
- Az értékelési objektumok megvásárlásának pontos dátuma;
- A könyv szerinti érték.
A berendezés értékelését külön eljárásként lehet elvégezni. Mindazonáltal ezen túlmenően a folyamat végrehajtható, és a vállalkozás pénzügyi helyzetének átfogó értékelésén belül. Ennek következtében a gazdálkodó képes megfelelően készíteni a jövőre vonatkozó terveket, előrejelzéseket készíteni és célokat tűzhet ki üzleti tevékenységének aktív fejlesztése érdekében. A szakértők becsülhetik az egy egység, valamint az egész termelési és technológiai költségeket. Ebből logikus következtetni arra, hogy egy egység értékelése több lesz, mint az egész vonal.
Ipari berendezések szakértelme
Gyakran az ipari szférában speciális berendezések használatával számos vita merül fel. Amikor nehéz ellentmondásos helyzet merül fel, szükség van olyan szakemberekre, akik szakmai ismeretekkel és ismeretekkel rendelkeznek az ipari termelés területén. Különösen fontos tudni az ipari termelés sajátos technológiáit. Ilyen esetekben az ipari berendezések vizsgálatára szolgálnak. A műszaki szakértelem számos oka lehet, többek között:
- Az átvételi létesítmény működési szabályainak megsértése;
- A gyártósor felszerelésének ellentmondásossága;
- Az aggregátumok nem képesek termelési folyamatok elvégzésére;
- Rosszul javított;
- A berendezések jelentős romlása;
- Az egység e specifikációinak inkonzisztenciái a dokumentumokban és valójában;
- A berendezés egyik alkatrészének működési hibája;
- A projektdokumentumok hiánya;
- A termelés technológiai szabályairól szóló információk hiánya;
- A pénzügyi dokumentumok torzítása.
A törvényszéki szakértelmet egy szakember végzi, aki a berendezésértékelés megbízásakor a törvényszéki szakértő jogait veszi át. A szóban forgó szolgáltatás megrendelésekor a szakértő és az ügyfél aláírja a szerződést, amely szabályozza ezeket a feladatokat. A szerződés mellett egy szakértői értékelő program is készül. Ezt a dokumentumot a két fél egyetértésével készítik el. Ez magában foglalja az összes szükséges munkát, amelyet egy törvényszéki szakértőnek meg kell tennie.
Ha vannak viták a berendezések költségeiről, akkor megoldani a problémát, csak az egységek szakértői értékelésének elvégzésével segíthet. Ha a pénzügyi dokumentumok nem egyeznek, a romlás mértéke és a fennmaradó élettartam időtartama meg van határozva, egy független vizsgálat segíteni fogja a "és" pontokat. A helyiségek egészségügyi-műszaki állapotáért felelős létesítmények romlása és egyéb hiányosságainak felderítése érdekében egy építkezési szakértői vizsga kerül kijelölésre. Van olyan szakértelem is, mint az ipari biztonsági berendezések vizsgálata. A targoncákkal kapcsolatban történik. emelőeszközöket és tárgyakat, amelyek folyamatos nyomás alatt állnak.
A berendezés műszaki állapotának és értékelésének elvégzése annak érdekében, hogy megismerje jelenlegi műszaki jellemzőit. Ez pedig annak érdekében történik, hogy megállapítsa jelenlegi állapotát, tulajdonát, okait és körülményeit, amelyek alatt az objektum elveszítette minőségi mutatóit. A törvényszéki vizsgálat eredménye attól függ, hogy milyen célokat tűztek ki a kinevezés időpontjában, és milyen körülmények között értékelték a berendezést.
A technológiaértékeléshez nincs speciális felszerelés. Az eljárás hozzárendelhető a munkaegységek, gépek, gépek, egyedi alkatrészek, teljes gyártósorok, sőt folyadékok állapotának azonosításához, amelyeket a berendezés működtetése során használnak.
Szakértői vizsga csak szakképzett szakértővel végezhető el, aki az aggregátumok összköltségét a vállalkozás mérlegében értékeli. Ezután a szakember felméri az egyes egységek állapotát és árát, valamint mechanizmusait. A szakértő értékeli a nem csak az ipari berendezések, hanem az összes dokumentáció állapotát is. Az értékelés során felmerülő szakértői hibák kizártak, mivel az évek során ezen a területen szerzett tapasztalatok lehetővé tették a szakértői kutatások általános módszertanának kidolgozását. A bírósági vizsga lehetővé teszi, hogy azonosítsa az egy egység fizikai állapotának romlását, vagy az egész termelési vonalat.
Ez az eljárás lehetővé teszi a termékminőség aktuális állapotának azonosítását. A bírói vizsga a jog és a közgazdaságtan alapján történik. Bár ez nem azonnal nyilvánvaló, megfelelő és megfelelő vizsgálatot lehetetlen ezen irányok szoros kölcsönhatása nélkül.
A berendezések (gépek, gépek)
Olyan szolgáltatás megrendelésekor, mint a gépek értékelése, fontos információkat kell szolgáltatni. Először is, egy szakember, aki részt vesz a berendezések értékelésében, ismernie kell a gép gyártási évét és a felhasználás pontos dátumát. Ezenkívül a szakértőnek meg kell adnia a létesítmény pontos nevét, annak sorozatát, modelljét és márkáját, valamint az üzemet, amelyen termelték. Az értékelő szakembernek az alábbiakat kell biztosítania:
- Pontosan a gép pontos helye;
- Ki a tulajdonos?
- A saját berendezésekhez való jogot igazoló okmányok másolata;
- Ha a gépek műszaki vizsgálatát elvégezték, akkor a jogi aktusok másolatait meg kell adni;
- A cserealkatrészekkel és javításokkal kapcsolatos összes információ;
- A berendezés méreteire, kapacitására, kapacitására, tömegére és más műszaki jellemzőire vonatkozó információk;
- A könyv szerinti érték és a készletszám.
Ez az eljárás a következő célok elérése érdekében történik:
- Leírni a berendezést;
- Állítsa be a növény egyensúlyát;
- Megfeleljen a vállalkozás belső célkitűzéseinek;
- Kapjon kölcsön a bankban;
- A vételi és eladási eljárás végrehajtása;
- Szerezd meg a befektetést.
Gyakran csak berendezések és vállalatok, amelyek jogi személyek rendelik a berendezést. Jelentősen ritkábban vannak olyan esetek, amikor az értékelést az egyének, vagyis a tulajdonosok rendezik. Ez a szegmens nagyon egyedi, mert a gépek olyan gépek vagy gépek, amelyek valamit hoznak létre. Az ilyen technológiát a vállalatok használják, amelyek viszont kölcsönöket biztosítanak a hitelek megszerzéséhez. Általában a vállalkozásban használt gépek sok pénzt érnek el, így a bankok is zálogoznak, hogy fejlesszék üzleti tevékenységüket. Ebben az esetben nem csak egy adott eszköz piaci értékét vizsgálják, hanem meghatározza likvidációs árát is. Ez azt jelenti, hogy a maradó érték határozza meg életfeltételek ekspozitsii.Otsenka berendezés azt jelenti, hogy a végén az ügyfél kap egy dokumentumot, hogy a tényleges költségek bizonyos berendezések fogják összhangban meghatározott jelenlegi állapot. A berendezés műszaki állapotának értékelésén alapuló áron lehetséges nyílt piacon értékesíteni. Az értékelést feltárják az egység állapotának feltárásával, nevezetesen a romlás mértékével, a korábbi használat módszereivel és módszereivel, a technikai mutatók elavulásával, a lehetőségekkel és még sok mással.
A gyártóberendezések értékelésénél a fő figyelmet a következő pontokra kell fordítani:
- A modell frissítése;
- A berendezés műszaki állapota;
- A berendezések működési feltételei;
- A berendezés működésének intenzitása;
- A kereslet és a kínálat a használt berendezések egy ilyen modell.
A berendezés gyártásának értékeléséhez a szakembernek a következő dokumentációt kell benyújtania:
- Berendezések listája;
- Fénymásolatok útlevelek szerszámgépeken;
- A berendezés beszerzésére vonatkozó szerződés fénymásolatát;
- A könyv szerinti érték a berendezés működése idején;
- A műszaki jellemzők és a berendezések leírása;
- Pillanatnyilag hordozó érték;
- Az elvégzett javítási munkák;
- A berendezés technikai állapotáról szóló törvény.
Ha a tulajdonosnak nincs útlevelük a felszereléshez, akkor ebben az esetben szükség van az ilyen információk átadására:
- A pontos név, a márka és a berendezések modellje;
- Az ország, ahol a berendezést gyártják;
- A vállalat termel;
- Leltári szám;
- Költség a vásárlás időpontjában;
- Állapot a vásárlás időpontjában: használt vagy új;
- A berendezések beszerzésének pontos dátuma;
- A jelenlegi egyenleg ára.
A berendezések értékelése nemcsak külön eljárásként, hanem a gazdálkodó pénzügyi helyzetének átfogó értékelésén belül is elvégezhető. Miután meghatározta az alapvető eszközöket, a vállalkozás megfelelően tervezhet a jövőre nézve, előrejelzéseket készíthet és célokat tűzhet ki az aktív fejlesztés érdekében. A berendezések költségeit egy konkrét egységnek, valamint az egész gyártási és technológiai tartománynak tekintjük. Ennek megfelelően az egy egység értékelése több, mint az egész sor.
A berendezések (gépek, gépek) költségeinek becslése
A berendezések értékelése több esetben és különböző célokra történik. Tehát, ideértve a gyártási folyamat berendezéseit is, értékelni kell. A technikai eszközök megvásárlásának vagy értékesítésének, biztosításának vagy fedezetként történő értékesítésének szintén ismernie kell a tényleges értékét. Ezenkívül nem ritka, hogy az ügyfelek a berendezés teljes körű felszámolása esetén megrendelést rendelhetnek el.
Azokban az esetekben, amikor a külföldi befektetők az orosz vállalkozások számára felszerelnek berendezéseket, a rendelkezésre bocsátott felszereléseket és gépeket is fel kell mérni. A közelmúltban egyre több hazai vállalkozás vásárol importált egységeket, így ez a szolgáltatás egyre népszerűbbé válik minden évben. A közelmúltban nem szükséges fizetni a nagy mennyiségű gyártóberendezések szállítására vonatkozó vámokat és hozzáadottérték-adót, ezért az értékelést nagyon gyakran és nagy mennyiségben rendelik el. A berendezés értékelését akkor hajtják végre, amikor egy vagy másik anyag forgalomba kerül, és a műveleteket végrehajtják rajta. A vagyon vagy a dolgok értékelését különböző tranzakciók során végzik el.
A vállalkozás felszámolásának folyamata során a vagyontárgyak jelzálogba helyezését vagy a vállalkozás teljes pénzügyi helyzetének újraértékelését végzik, a berendezésértékelési szolgáltatások elsősorban. Szükséges továbbá felmérni a felszerelést, amikor a külföldi befektetők bizonyos berendezéseket importálnak Oroszországba annak érdekében, hogy az orosz jogalany vállalkozói tevékenységéhez főként hozzájárulhassanak. A vagyonértékelés folyamatában a szakemberek meghatározzák a vállalkozás ingó vagyonának aktuális állapotát és értékét, amely lehet:
- Tápegységek;
- Technológiai komplexumok;
- Áramlási vonalak;
- Szerszámgépek;
- Szervezeti berendezések;
- Bútor;
- Háztartási készülékek;
- Egyéb eszközök a vállalkozás mérlegében.
A vállalkozás felszerelésének tényleges tényleges költségének meghatározása nagyon felelős és időigényes folyamat, amelyet kizárólag a szakemberek kezelhetnek. A berendezés és a gépek értékelése csak az adott tárgy árának, és ennek megfelelően a növény általános alapjának meghatározása. Ezt a műveletet többféleképpen is elvégezheti. Ezek közül az egyik a speciális adatbázisok használata, amelyen keresztül megtalálhatja a berendezés árinformációját és műszaki paramétereit.
A berendezések értékelésének kérelmezésekor szakembernek kell gondoskodnia, aki néhány dokumentummal foglalkozik, például:
- A berendezések felsorolása egy jegyzék formájában, amely feltünteti az egyes berendezésegységeket;
- Az egységek műszaki adatai;
- A berendezések beszerzésére vagy beszerzésére irányuló szerződések Xerox példányai;
- Szilárd gyártási tárgyak;
- Ország, ahonnan a tárgyakat szállították;
- A berendezések gyártásának éve;
- Műszaki dokumentáció, amely felsorolja az egységek összes műszaki jellemzőjét;
- Információ az elvégzett javításról;
- Jelenlegi állapot;
- A fő cél;
- Intenzitás és felhasználási idő;
- A könyv szerinti érték;
- Leltári szám.