A 372-FZ az építési időszak reformja
Minden változtatás 3 csoportra osztható:
A regionalizáció elve ("regionális peg", "regionális önrendelkezés").
Jelenleg az építőipari szervezetek csak az Orosz Föderáció (régió, tartomány, köztársaság) tárgykörében nyilvántartásba vett SRO-k, mint maguk az építőszervezetek.
Például, ha egy építőipari szervezetet regisztráltak a Novoszibirszki régió területén, akkor a Novoszibirszk régió területén bejegyzett SRO-k egyikének kell lennie.
Azoknak a építésügyi szervezeteknek, amelyek jelenleg nem felelnek meg a regionalizáció elvének, átmeneti időszakot állapítottak meg a régió SRO-hoz való átmenetére. Ugyanakkor a kompenzációs alapban a hozzájuk való hozzájutás megtakarítása azáltal történik, hogy átkerül a regionális SRO-ba.
A kompenzációs alapokhoz kapcsolódó változások.
Mindegyik SRO jelenleg két részre osztja kompenzációs alapját: kártérítési alap kártérítésért (CF BB) és kártalanítási alapnak a szerződéses kötelezettségek (KF ODL) biztosítására.
A BB BB lényegében ugyanaz a kompenzációs alap, amely korábban létezett. Ez a kompenzációs alap a SRO-tagok káreseményekért való felelősségének biztosítását is szolgálja.
A szerződéses kötelezettségek kompenzációs alapját (KF ODL) azért alakították ki, hogy biztosítsa a SRO tagjai szerződéses kötelezettségeit, amikor a 44-FZ, 223-FZ, tőkejavítási alapok stb.
Ennek CF ODO felelősség kialakulása jogok tagjainak SRO, akik majd részt a pályázati eljárások a szerződések megkötését az 44-FZ és 223-FZ vagy tervezi, hogy szerződést kössön az Alapítvány az átalakítást.
A kompenzációs alapokhoz való hozzájárulás mértékét az alábbi ábra mutatja:
A kártalanításért járó kártérítéshez való hozzájárulás alapkamatja 100 ezer rubel lesz. ha a SRO egyik tagja tervezi a főváros építési telek építésének, rekonstrukciójának és átalakításának elvégzését, amelynek értéke egy szerződésben nem haladja meg a 60 millió rubelt.
Például a szervezet 2 építési szerződést köt. A létesítmény költsége egy szerződés szerint 40 millió rubel. további 50 millió rubelre. Annak ellenére, hogy a teljes építési mennyiség két létesítmény 90 millió rubel. a szervezetnek csak a kártérítési alapért járó járulék alapkamatát kell fizetnie az SRO kár megtérítésére 100 ezer rubel összegben.
A kompenzációs alapnak nyújtott szerződéses kötelezettségekhez való hozzájárulás alapkamatja 200 ezer rubel lesz. ha egy SRO tag a létesítmények építésére vonatkozó versenyeljárásban kíván részt venni, és az ilyen szerződésekből eredő kötelezettségek maximális összege nem haladja meg a 60 millió rubelt.
Például a szervezet a verseny eredményén alapuló 2 építési szerződést köt. Az egyik szerződés szerinti kötelezettségek összege 40 millió rubel. további 50 millió rubelre. Mivel a két szerződésből eredő kötelezettségek teljes összege 90 millió rubel. a szervezeteknek növelniük kell a felelősség szintjét 2 szintre.